Можно ли уменьшить штраф и применить срок давности по решению суда о сносе павильона?

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

К вам требования предъявила Администрация?

И где такие штрафные санкции прописаны? Уточните

Вы же судебный акт об астренте- ст. 308.3 ГК РФ -не обжалрвали? Поэтому и должны исполнять решение суда.

Про задолженность - если ИЛ предьявлен в срок- то будет расти, если не исполняете. Сроков нет, пока ИП ведется.

Здравствуйте, Светлана!

Постараюсь ответить на Ваш вопрос максимально понятно.

Вы правильно вспомнили про три года, но тут есть важный нюанс. Общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ) действительно применяется к требованию о сносе самовольной постройки, если её сохранение не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

Ключевой момент: когда начинает течь этот срок? Согласно разъяснениям Верховного Суда (в частности, в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 44 и в Обзоре судебной практики от 16.11.2022), срок исковой давности по такому требованию, заявленному арендодателем, начинает течь с момента, когда арендатор должен был возвратить земельный участок. То есть не с даты самого нарушения (когда договор не продлили), а с того момента, когда по условиям договора или по решению суда у вас возникла обязанность вернуть землю.

Поэтому ваша задача — проверить, когда именно по решению суда или по условиям договора у вас возникла обязанность вернуть участок. Если с этой даты до момента, когда администрация подала иск о сносе, прошло больше трёх лет — у вас есть основание заявить в суде о пропуске срока исковой давности.

Важное исключение: если постройка создаёт угрозу жизни и здоровью людей, исковая давность не применяется вообще. В этом случае аргумент про срок не сработает — нужно будет доказывать иные обстоятельства (например, что нарушение устранено или снос несоразмерен последствиям).

Про «50 тысяч в месяц»

То, что вы описали, — это судебная неустойка (астрент). Суд действительно вправе по требованию истца присудить денежную сумму на случай неисполнения судебного акта (ст. 308.3 ГК РФ). Но здесь есть важный момент: размер такой неустойки суд определяет исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения.

То, что в одном деле назначили 15 тысяч, а в другом — 50 тысяч, нормально: суд в каждом случае оценивает обстоятельства индивидуально. Если вы считаете, что назначенная сумма несоразмерна (например, она создаёт для вас явную финансовую несоразмерную нагрузку), вы вправе ходатайствовать перед судом о её снижении.

Про журнал и подпись пристава

Сама по себе подпись в журнале у пристава — не самое весомое доказательство. Важно, какие именно процессуальные документы при этом оформлялись (постановление, акт). Если фактически исполнительное производство не велось или было прекращено, а вы просто расписались в каком-то вспомогательном журнале — это аргумент, чтобы оспорить доводы администрации о том, что вы «продолжали уклоняться».

Что делать сейчас?

Поскольку вы решили самостоятельно снести павильон и вернуть землю, советую такой план:

Запросите копию решения суда. Внимательно изучите его: когда установлена обязанность вернуть участок, какой срок давали на исполнение, есть ли там указание на судебную неустойку и в каком размере.

Проверьте, не истёк ли срок исковой давности с момента возникновения у вас обязанности вернуть землю.

Если есть сомнения в соразмерности неустойки — подготовьте ходатайство о её снижении, сославшись на ст. 308.3 ГК РФ и принципы справедливости.

Проанализируйте, есть ли основания утверждать, что угроза жизни и здоровью отсутствует (если администрация будет настаивать, что давность не течёт).

Самостоятельный снос — это хорошо (вы исполняете решение), но параллельно лучше параллельно прорабатывать правовые позиции, чтобы минимизировать риски дополнительных взысканий.

Вот такая ситуация. Тут нужно действовать, сами понимаете, и все у Вас получится! Удачи и только удачи желаю Вам!

Здравствуйте!

Срок исковой давности по требованиям о сносе самовольной постройки, не создающей угрозу жизни и здоровью граждан, составляет 3 года (общий срок, предусмотренный ст. 196 ГК РФ).

Срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Если самовольная постройка создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность к требованию о её сносе не применяется (п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22).

Если требование о сносе предъявлено собственником земельного участка, который фактически им не владеет, срок исковой давности начинает течь со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своего права (как в случае с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения — ст. 301 ГК РФ).

Если собственник арендодатель земельного участка, срок исковой давности начинает течь не ранее момента, когда арендатор отказался возвратить переданный участок, на котором возведена самовольная постройка (п. 17 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022).

В вашем случае, если павильон не создавал угрозы жизни и здоровью, и администрация города знала о его существовании, срок давности мог истечь, если с момента, когда она узнала о нарушении, прошло более 3 лет.

Но это требует уточнения конкретных обстоятельств дела и даты, когда администрация могла или должна была узнать о нарушении.

Для применения срока давности необходимо подать соответствующее ходатайство в суд, который рассматривал дело о сносе. Суд может учесть этот аргумент при рассмотрении дела, но окончательное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств.

Возможность уменьшения штрафа

Штрафы, установленные судом, могут быть пересмотрены в определённых случаях:

1) Пересмотр по новым обстоятельствам. Если после вынесения решения появились новые обстоятельства, которые могут повлиять на размер штрафа (например, изменение материального положения должника), можно подать заявление о пересмотре дела (ст. 392 ГПК РФ).

2) Снижение размера судебной неустойки. Если штраф был установлен как судебная неустойка (а не как основной штраф), суд при его назначении должен учитывать принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ст. 308.3 ГК РФ, п. 28–32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7). В некоторых случаях суд может снизить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

3) Прощение долга. Администрация города может добровольно отказаться от взыскания части штрафа, если это предусмотрено соглашением сторон или другими обстоятельствами.

При этом снижение штрафа это право, а не обязанность суда, и оно зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных должником.

Почему размер штрафа может отличаться от других случаев

Размер штрафа (в том числе ежемесячного) определяется судом индивидуально в каждом случае с учётом:

тяжести нарушения;

имущественного положения должника;

других обстоятельств дела.

Разница в размере штрафов между вашими случаями и другими может быть связана с:

Разными обстоятельствами дел. Суд мог учесть специфику каждого случая (например, длительность нарушения, масштаб постройки, наличие или отсутствие угрозы для окружающих).

Разными решениями судов. Суды могут по-разному оценивать одни и те же обстоятельства, что влияет на размер назначенного штрафа.

Изменением законодательства или судебной практики на момент вынесения решений по другим делам.

Для точного понимания причин разницы в размерах штрафов необходимо сравнить судебные решения по обоим делам, обращая внимание на мотивировочную часть, где суд обосновывает размер назначенного штрафа.

Рекомендации:

Подготовьте доказательства, которые могут подтвердить истечение срока давности (например, документы, свидетельствующие о том, когда администрация могла узнать о нарушении) или обосновать снижение штрафа (например, доказательства тяжёлого материального положения).

Рассмотрите возможность добровольного исполнения решения суда (снос павильона и возврат земли), что может положительно сказаться при переговорах с администрацией или в суде.

Правовое обоснование: ст. 196, 301, 308.3 ГК РФ, ст. 392 ГПК РФ, п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, п. 17 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022, п. 28–32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7

Добрый день! Фиксированный штраф в размере 100 000 рублей и ежемесячные начисления по 50 000 рублей являются мерами понуждения к исполнению решения суда (судебной неустойкой) по правилам статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ.

Срок взыскания фиксированного штрафа

Исполнительный лист на взыскание фиксированной суммы может быть предъявлен к исполнению в течение 3 лет со дня вступления решения суда в законную силу в соответствии со статьей 21 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Поскольку пристав уже возбуждал производство 6,5 лет назад, этот срок прерывался согласно статье 22 Федерального закона № 229-ФЗ. Если пристав впоследствии закрыл дело в связи с невозможностью взыскания и вернул лист администрации, у нее было 3 года на его повторную подачу. Если за последние 3 года никаких действий не предпринималось и новые дела не возбуждались, принудительно взыскать этот штраф администрация уже не сможет.

Срок давности по ежемесячным платежам

Судебная неустойка, которая капает каждый месяц, относится к периодическим платежам. Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, срок исковой давности по требованиям о взыскании неустойки исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Это значит, что администрация имеет право взыскать с вас деньги только за последние 3 года, предшествующие моменту предъявления ими нового требования или возобновления активных исполнительных действий. Всё, что было начислено за первые 4 года из ваших 7 лет просрочки, по сроку давности заявите об этом в суде. Для этого вам потребуется подать заявление о применении срока исковой давности на основании статьи 199 Гражданского кодекса РФ.

Размер судебной неустойки определяется судом индивидуально в каждом конкретном процессе на основе статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ.

Суд устанавливает сумму исходя из принципов справедливости, соразмерности и степени сопротивления должника.

Юристы администрации могли запросить в иске именно 50 000 рублей, а вы не явились в суд или не заявили ходатайство о снижении этой суммы.

------‐--------------------------------------‐---------‐---

Ваши соседи в своём судебном процессе могли предоставить суду доказательства тяжелого финансового положения, меньшей доходности бизнеса или сослаться на баланс интересов сторон, из-за чего их судья снизил размер неустойки до 15 000 рублей. По закону суды не обязаны выносить одинаковые суммы по разным делам, даже если павильоны стоят рядом.

Чтобы полностью остановить начисление долга и зафиксировать исполнение обязательства, вам необходимо пройти процедуру передачи земли по закону.

Демонтируйте павильон и полностью освободите земельный участок от конструкций и вашего имущества.Уведомите администрацию города письменно о том, что вы добровольно освободили участок во исполнение решения суда, и потребуйте направить представителя для подписания акта приема-передачи земли.

Подпишите акт приёма-передачи земельного участка, так как именно дата подписания этого акта или дата фактического освобождения участка (подтвержденная фотофиксацией и свидетелями) является моментом прекращения начисления ежемесячной неустойки по правилам статьи 408 Гражданского кодекса РФ.

Обратитесь к судебному приставу с копией акта приема-передачи земли для официального прекращения исполнительного производства по неимущественному требованию о сносе павильона.

Если администрация города решит взыскать накопленный за 7 лет долг через суд или приставов, вам нужно будет защищаться в судебном порядке и подавать письменное заявление о пропуске срока давности по всем платежам старше 3 лет.

Срок предъявления исполнительного листа к исполнению — 3 года со дня вступления судебного акта в силу.

В вашем случае не действует срок исковой давности, этот срок применяется при рассмотрении дела в суде , а суд у вас уже состоялся и было возбуждено исполнительное производство . По решению суда вам суд установил штраф в виде астренты по ст.308.3 ГК РФ в выплате 50 000 р. за каждый месяц в случае не возврата земли .

То есть обжаловать бездействие пристава может взыскатель .

Вам же предстоит доказать о не добросовестном поведении администрации, которая ждала столько лет, чтобы долг увеличился до такой суммы

Очень сложная у вас ситуация . Но вы сами как то не внимательно отнеслись к решению суда

Здравствуйте! Да, срок давности существует, но в вашем случае он работает совсем не так, как вы надеетесь. Главное заблуждение — думать, что по истечении 3 лет долг автоматически аннулировался. Сумма в ~4 000 000 рублей продолжает оставаться реальной юридической угрозой, поскольку исполнительное производство уже было запущено приставами в 2019–2020 годах. Ниже подробно разобраны механизмы начисления этой суммы, разница в решениях судов и пошаговый план ваших действий для минимизации потерь.

1. Как работает срок давности в вашей ситуации? В гражданском праве есть два разных понятия: срок исковой давности (для подачи иска в суд) и срок предъявления исполнительного листа к исполнению (составляет 3 года). Что произошло у вас: Администрация вовремя подала иск в 2019 году и вовремя (в пределах 3 лет) передала исполнительный лист судебным приставам.

Почему дело не закрылось: Когда к вам пришли пристав и представитель администрации (около полугода после суда), пристав возбудил исполнительное производство и ознакомил вас с материалами (тот самый журнал, где вы расписались). С этого момента 3-летний срок прервался.

Почему они не приходили 7 лет: В ФССП (службе приставов) огромная текучка кадров и высокая загруженность. Исполнительное производство могло «зависнуть» без активных действий, но оно не прекратилось автоматически. В любой момент администрация может сменить юриста, или пристав поднимет архив, и к вам применят жесткие меры (блокировка личных счетов ИП/физлица, арест имущества, запрет на выезд за границу).

2. Почему вам начислили по 50 000 руб. в месяц, а соседу 15 000 руб.? Эта ежемесячная выплата называется судебной неустойкой (астрентом) за неисполнение судебного акта в натуре (ст. 308.3 ГК РФ). Её цель — финансово стимулировать должника освободить землю. Размер астрента не фиксирован законом и зависит от нескольких индивидуальных факторов: Запросы истца: Администрация могла запросить с вас больше, а с соседа меньше. Усмотрение судьи: Каждый судья оценивает соразмерность суммы по своему внутреннему убеждению. У вас и соседа могли быть разные судьи или разные судебные процессы.

Защита в суде: Возможно, ваш сосед нанял юриста, который предоставил суду доказательства тяжелого финансового положения, обосновал несоразмерность выгоды от павильона и снизил неустойку до 15 000 руб. Если вы на суд не явились или не заявляли возражений, судья утвердил сумму, близкую к требованиям администрации.

3. Начислена ли сумма за все 7 лет? Да, юридически неустойка капает непрерывно каждый месяц, пока участок земли официально не передан администрации по акту приема-передачи. Однако у вас есть зацепка для снижения этой суммы в суде: Срок давности по периодическим платежам: Верховный Суд РФ указывает, что к длящимся обязательствам и пеням срок давности применяется к каждому повременному платежу отдельно.

Если администрация за все 7 лет ни разу не рассчитывала и не требовала у приставов списать эти деньги, то при возобновлении взыскания вы сможете заявить в суде о пропуске срока давности по платежам, которые сгорели за пределами последних 3 лет.

Пошаговый план: что делать прямо сейчас? Решение самостоятельно снести павильон — абсолютно верное. Это единственный способ остановить счетчик астрента.

Шаг 1. Срочно проверьте статус дела на сайте ФССП. Зайдите в «Банк данных исполнительных производств» по вашему ИНН или ФИО. Посмотрите, открыто ли дело и какая сумма там официально числится на сегодняшний день.

Шаг 2. Зафиксируйте снос павильона. Сделайте детальные фото и видео очищенного земельного участка со всех ракурсов (желательно с привязкой к местности/соседним зданиям).

Шаг 3. Официально верните землю администрации. Недостаточно просто уйти. Направьте в администрацию города официальное заявление: «Решение суда исполнено, павильон снесён, просим направить представителя для подписания Акта приема-передачи (возврата) земельного участка». Подписанный обеими сторонами Акт — это ваш главный документ, который остановит начисление 50 000 рублей в месяц.

Шаг 4. Обратитесь к профильному юристу для снижения долга. С подписанным актом возврата земли нужно будет идти в суд. Юрист поможет подать заявление об уменьшении размера неустойки (ст. 333 ГК РФ), а также заявить о пропуске администрацией сроков давности по ежемесячным платежам старше 3 лет. Это поможет снизить общую сумму долга в несколько раз.

Светлана, добрый день!

В вашем случае возможно применение срока исковой давности (3 года) к взысканию неустойки (штрафа), однако есть нюансы: если неустойка начисляется за каждый месяц (периодическая), срок давности по каждой части неустойки исчисляется отдельно. Размер неустойки можно попытаться снизить через суд как явно несоразмерную последствиям нарушения (ст. 333 ГК РФ). Сравнение с другими павильонами — не основание для автоматического пересмотра суммы. Ваши действия по самостоятельному сносу и возврату участка могут быть учтены судом при рассмотрении вопроса о последствиях нарушения.

Правовое обоснование:

Срок исковой давности

Общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Для требований о взыскании неустойки (штрафа), начисляемой ежемесячно, срок давности по каждой части неустойки (за каждый месяц) исчисляется отдельно (п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015).

Срок начинает течь с момента, когда арендодатель узнал или должен был узнать о нарушении (ст. 200 ГК РФ).

Размер неустойки

Неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиям нарушения (ст. 333 ГК РФ).

Суд вправе по заявлению должника снизить неустойку до разумного размера, исходя из обстоятельств дела.

Сравнение с другими павильонами

Решения по другим павильонам не являются обязательными для вашего дела, но могут быть использованы как аргумент при обосновании несоразмерности неустойки.

Самовольное продолжение пользования участком

За пользование земельным участком без договора может быть взыскана неустойка, а также убытки (ст. 622 ГК РФ).

Исполнение вами решения суда (снос и возврат участка) может быть учтено как смягчающее обстоятельство.

Варианты исхода:

Если администрация обратится в суд за взысканием неустойки:

Суд может взыскать только ту часть неустойки, по которой срок исковой давности не истек (за последние 3 года до подачи иска по каждой месячной неустойке).

Если вы обратитесь с заявлением о снижении неустойки:

Суд может уменьшить сумму неустойки как явно несоразмерную (особенно если есть примеры аналогичных дел с меньшими суммами).

Если администрация не обращалась в суд более 3 лет:

По истечении срока давности взыскание неустойки за этот период не допускается.

Пошаговый алгоритм действий:

Проверьте наличие исполнительного производства:

Узнайте, возбуждено ли оно и на какую сумму.

Оцените сроки:

Определите, когда было вынесено решение суда и когда администрация/приставы предпринимали последние действия по взысканию.

Соберите документы:

Решение суда, исполнительные листы, корреспонденцию с администрацией, акты приставов.

Подготовьте заявление о применении срока давности и/или снижении неустойки:

Если к вам предъявят требования или взыскание, подайте в суд заявление о пропуске срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ) и/или о снижении неустойки (ст. 333 ГК РФ).

Сравните с аналогичными делами:

Найдите решения по аналогичным делам (например, по соседнему павильону) для обоснования снижения неустойки.

Самостоятельно демонтируйте павильон и верните участок:

Зафиксируйте исполнение решения суда (фото, акт передачи участка администрации).

Обратитесь за консультацией к юристу с документами:

Для индивидуальной стратегии защиты.

Сроки:

Срок исковой давности — 3 года по каждой части неустойки.

На подачу заявления о снижении неустойки — до вынесения судом решения о взыскании.

Органы и инстанции:

Суд, вынесший первоначальное решение.

Судебные приставы (если возбуждено исполнительное производство).

Администрация города (как арендодатель).

Риски и последствия бездействия:

Возможное взыскание неустойки и штрафов по решению суда (в пределах срока давности).

Принудительное исполнение решения суда (снос, взыскание денег, арест имущества).

Начисление новых штрафов и неустоек до полного исполнения решения суда.

Рекомендую:

Срочно зафиксируйте исполнение решения суда, оцените возможность применения срока давности и снижения неустойки, подготовьте соответствующие заявления.

Здравствуйте !

В данном конкретном Вашем случае, КоАП РФ предусматривает возможность снижения административного штрафа при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером правонарушения, его последствиями, личностью и имущественным положением привлекаемого лица.

Снижение до минимального размера, предусмотренного нормой КоАП РФ или законом субъекта РФ. Это возможно, если есть подтверждённые исключительные обстоятельства.

Снижение штрафа ниже минимального размера, если минимальный размер установлен в определённых пределах. Например, для должностных лиц при наличии таких обстоятельств штраф может быть назначен в размере менее минимального. Срок давности привлечения к административной ответственности исчисляется со дня совершения административного правонарушения (ч. 1.1 ст. 4.5 КоАП РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, возможно "уменьшить штраф" и применить срок давности по решению суда о сносе павильона.

Рад был помочь !

Здравствуйте

Поскольку вы добровольно исполняете решение суда и сносите павильон, у вас есть хорошие шансы значительно снизить сумму штрафных санкций. По вашему вопросу можно выделить два ключевых аспекта: возможность уменьшить штраф по ст. 333 ГК РФ и возможность применить последствия пропуска срока для предъявления исполнительного листа.

1. Снижение размера штрафа по статье 333 ГК РФ

У вас есть законное право просить суд снизить и сам штраф в 100 000 ₽, и особенно ежемесячные 50 000 ₽ (которые с 2019 года накопились в сумму около 4 000 000 ₽). Такое право предоставляет статья 333 Гражданского кодекса РФ, позволяющая уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Как это работает на практике:

Инициатива — заявить о снижении штрафа вправе только должник (то есть вы).

Условия для снижения — суд удовлетворит просьбу, если вы докажете, что штраф чрезмерен и несоразмерен возможным убыткам администрации (например, из-за его завышенного размера или длительного бездействия истца).

Судебная практика — именно ваша ситуация (штраф до 50 000 ₽ в месяц при том, что другому ответчику присудили 15 000 ₽) — прямое основание для применения ст. 333 ГК РФ.

2. Срок предъявления исполнительного листа (три года)

Ключевой момент: в законодательстве нет понятия «срок давности» по уже вынесенному решению суда. Однако существует срок для предъявления исполнительного листа ко взысканию, который составляет три года со дня вступления решения в законную силу (ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 229-ФЗ).

Если администрация пропустила этот срок и не обращалась к приставам за взысканием штрафа с 2019 года, вы можете подать в суд заявление о прекращении взыскания по этим суммам.

Важно! Ваша подпись у пристава в каком-то журнале полгода спустя может быть расценена как частичное признание долга, что прерывает течение трехлетнего срока (ст. 203 ГК РФ). Однако в большинстве случаев это не останавливает течение срока, если вы специально не оговаривали признание всей суммы долга (например, ч. 3 п. 20 Постановления Пленума ВС РФ № 43).

Рекомендованный план действий

1. Подайте заявление в суд о снижении неустойки: Сошлитесь на ст. 333 ГК РФ и укажите на несоразмерность штрафа (4 млн ₽ против действий по освобождению участка) и наличие более мягкой меры для соседа.

3. Заявите о пропуске срока: Если исполнительный лист не предъявлялся более трех лет, просите суд прекратить взыскание в этой части, сославшись на ст. 21 Закона № 229-ФЗ.

Надеюсь, этот план поможет вам снизить финансовое бремя. Если появятся другие вопросы, обращайтесь

С уважением Светлана Б

Здравствуйте!

Существует заблуждение о том, что через три года любой долг или обязанность по решению суда автоматически аннулируются. В Вашем случае ситуация обстоит следующим образом.

Согласно статье 21 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительные листы действительно могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Однако, как Вы указали, в 2019 или 2020 году (примерно через полгода после решения суда) к Вам пришел судебный пристав-исполнитель совместно с представителем администрации, и Вы расписались в его документах. Это означает, что исполнительное производство было официально возбуждено.

Согласно статье 22 этого Федерального закона, предъявление исполнительного документа к исполнению прерывает течение трехлетнего срока давности. После возбуждения исполнительного производства оно может длиться годами, пока требования суда не будут фактически исполнены. Тот факт, что приставы не приходили к Вам последние семь лет, не прекращает исполнительное производство автоматически, а лишь свидетельствует об их бездействии.

Настоятельно рекомендую Вам в первую очередь проверить статус исполнительного производства на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в Банке данных исполнительных производств.

Если исполнительное производство до сих пор имеет статус "активно", то долг по 50 000 рублей в месяц продолжал копиться все эти годы и на текущий момент подлежит взысканию. Срок давности здесь не сработал, так как процедура взыскания была запущена.

Если же исполнительное производство ранее было окончено приставом (например, в связи с невозможностью исполнения), а администрация города не предъявила исполнительный лист повторно в течение трех лет с момента его возврата, то в этом случае они действительно пропустили срок давности, и взыскать с Вас накопленную сумму за прошлые годы они уже не смогут.

————————

Почему Вам присудили 50 000 рублей в месяц, а соседу только 15 000 рублей? Можно ли снизить сумму?

Сумма в размере 100 000 рублей штрафа и 50 000 рублей ежемесячно представляет собой судебную неустойку (также известную в праве как "астрент") за неисполнение судебного акта в натуре.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения судебного акта. Размер этой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости получения выгоды из незаконного поведения.

Разница между Вашим делом и делом Вашего соседа объясняется субъективным фактором и судейским усмотрением. Суд оценивает конкретные обстоятельства каждого дела: площадь участка, категорию земель, финансовое положение сторон и обоснование требований администрацией.

Вероятно, юристы администрации по Вашему делу запросили более высокую сумму, а Вы не представили суду возражений и доказательств Вашего тяжелого финансового положения, в то время как Ваш сосед защищался в суде более активно.

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, должник вправе поставить перед судом вопрос об изменении способа и порядка его исполнения, а также о снижении размера судебной неустойки. Вы можете обратиться в суд с заявлением о снижении размера неустойки за прошедший период, ссылаясь на явную несоразмерность суммы, Ваше тяжелое финансовое положение и пассивное поведение самого взыскателя (администрации), который семь лет не предпринимал мер к принудительному сносу.

————————

Чтобы остановить ежемесячное начисление 50 000 рублей, Вам необходимо официально зафиксировать факт сноса павильона и передачу земли администрации. Просто снести павильон и уйти недостаточно, так как администрация не узнает об этом официально, и счетчик продолжит крутиться.

Что могу порекомендовать. Проведите работы по сносу павильона. Полностью очистите земельный участок от строительного мусора. Сделайте детальные фотографии освобожденного участка с привязкой к местности (чтобы были видны соседние здания, адресные таблички).

Вам необходимо составить Сопроводительное письмо и Акт приема-передачи (возврата) земельного участка.

В тексте письма укажите, что Вы полностью выполнили требования судебного решения и освободили земельный участок от торгового павильона. В документе укажите, что Вы требуете от администрации направить уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи земельного участка. Также укажите, что Вы настаиваете на фиксации даты освобождения участка конкретным числом (дата окончания демонтажа) с целью прекращения начисления судебной неустойки. К письму приложите составленный Вами и подписанный с Вашей стороны в двух экземплярах проект Акта приема-передачи земельного участка и фотографии пустого участка.

Направьте этот пакет документов в администрацию ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, либо сдайте лично под роспись на Вашем экземпляре в канцелярию администрации.

Вам необходимо официально уведомить судебного пристава о том, что решение суда Вами исполнено добровольно. В тексте заявления судебному приставу укажите, что требования исполнительного документа по сносу павильона и освобождению участка Вами полностью выполнены. Потребуйте незамедлительно произвести осмотр земельного участка и составить акт о совершении исполнительных действий, фиксирующий отсутствие павильона. Также напишите, что Вы настаиваете на вынесении постановления об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением требований. К заявлению приложите копию Вашего обращения в администрацию с отметкой о получении и фотографии участка. Успехов! Буду рад, если смог помочь.

Здравствуйте.

Срок давности в этой ситуации не применяется. Штраф, начисляемый ежемесячно за неисполнение решения суда (судебная неустойка — астрент*), установлен, чтобы побудить Вас исполнить решение . Его взыскивают за каждый месяц просрочки, и трёхлетний срок исковой давности тут не работает.

Что касается размера 50 000 руб. — у Вас есть два пути:

1. Обжаловать определение суда. Это возможно, если прошло менее 15 дней с момента вынесения. Сравнение с соседним павильоном — веский довод, чтобы попробовать снизить сумму через апелляцию (ст. 324 АПК РФ).

2. Уменьшить через суд уже сейчас. Вы вправе подать заявление об уменьшении неустойки (ст. 324 АПК РФ, п. 7 ст. 112 Закона № 229-ФЗ). Суд может снизить её максимум на четверть, но только если докажете, что сумма несоразмерна последствиям.

Дополнительно. Поскольку решение не исполнялось семь лет, приставом на Вас наложен исполнительский сбор — 7% от суммы долга, но минимум 1 000 руб. для ИП . От него освободят, если докажете, что не могли исполнить решение из-за непреодолимой силы . Ваша текущая пассивность таким обстоятельством не является.

План действий:

1. Подайте заявление в суд об уменьшении судебной неустойки (50 000 руб. в месяц) со ссылкой на неравенство с соседним павильоном.

2. Срочно исполните решение: снесите павильон и подпишите акт с администрацией.

3. Обратитесь к приставу с ходатайством об окончании производства в связи с фактическим исполнением и просьбой уменьшить исполнительский сбор (но не более чем на четверть) .

Юридически: устранение нарушения (снос) не аннулирует ответственность за прошлые периоды, но остановит дальнейшее начисление.

Здраствуйте!

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права. Однако, если решение суда уже вступило в законную силу, то срок давности по его исполнению не применяется. Это означает, что если суд обязал вас вернуть участок и снести павильон, то это решение должно быть исполнено, и срок давности не освобождает вас от этой обязанности .

В соответствии со статьей 315 Уголовного кодекса Российской Федерации, неисполнение приговора суда или иного судебного акта может повлечь за собой уголовную ответственность. Это может включать штрафы или другие меры наказания. В вашем случае, если вы не исполнили решение суда о возврате участка и сносе павильона, это может быть расценено как неисполнение судебного акта.

Что касается штрафов, то их размер и порядок начисления определяются в соответствии с законодательством. В вашем случае, если суд установил штраф в размере 50 тысяч рублей за каждый месяц неисполнения, это может быть обосновано тем, что вы продолжаете использовать земельный участок без законных оснований. Однако, если вы считаете, что размер штрафа завышен или не обоснован, вы имеете право обжаловать это решение в суде.

Разные суммы штрафов для разных предпринимателей могут быть связаны с различными обстоятельствами каждого дела. Суд может учитывать множество факторов, включая степень нарушения, длительность неисполнения и другие обстоятельства.

Поскольку вы решили самостоятельно снести павильон и вернуть участок, это может помочь вам избежать дальнейших штрафов и ответственности. Важно зафиксировать все действия, связанные с возвратом участка, чтобы иметь доказательства исполнения решения суда.

Будут вопросы, пишите в личные сообщения

Добрый вечер, Светлана.

1)Общий срок исковой давности по гражданским правам составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ – ГК РФ). Это означает, что в течение трех лет с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права, вы можете обратиться в суд с соответствующим требованием (например, о взыскании задолженности).

2)Однако, в вашем случае речь идет не столько о предъявлении первоначального иска (который уже был удовлетворен судом), сколько об исполнении решения суда.

-Срок для предъявления исполнительного листа к исполнению составляет три года с момента вступления решения суда в законную силу.

-Что касается ежемесячных штрафов (пени, неустойки, установленной судом за неисполнение решения), то здесь действует немного иной принцип. Срок исковой давности для каждого отдельного платежа (в вашем случае – ежемесячного штрафа) начинает течь с момента, когда этот платеж должен был быть произведен, но не был.

3) Вы упомянули, что с момента вынесения решения суда прошло 7 лет, и вы расписались у пристава примерно через полгода после решения. Это может означать, что исполнительное производство было возбуждено. Если было возбуждено исполнительное производство, то срок предъявления исполнительного листа к исполнению (3 года) уже истек, если только приставы не предпринимали никаких исполнительных действий в этот период.

-То, что приставы не приходили и не требовали исполнения последние 7 лет, может быть связано с разными факторами (неэффективная работа, отсутствие ваших актуальных контактов, непредъявление исполнительного листа к исполнению и т.д.). Однако, сам факт решения суда и начисленных им штрафов не аннулируется автоматически.

4)Если исполнительный лист не предъявлялся к исполнению в течение 3 лет с момента вступления решения в законную силу (или с момента последней исполнительной отметки), то пристав может отказать в его исполнении по причине пропуска срока. Однако, если они начали исполнительное производство (ваша подпись в журнале), то ситуация может быть иной.

5) Размер неустойки (пени, штрафа) за неисполнение решения суда устанавливается судом индивидуально в каждом конкретном случае.

6)Если решение суда с такой пеней вступило в законную силу, и вы его не обжаловали, то сейчас оспорить сам размер пени крайне сложно, если только вы не сможете доказать, что этот размер был явно несоразмерен и нарушал ваши права.

7) Несмотря на то, что приставы не приходили 7 лет, ваше продолжающееся использование земельного участка без законных оснований (договор аренды не продлен, есть решение суда о сносе и возврате земли) является незаконным. За это время могли накопиться новые штрафы и пени.

-Ваше решение снести павильон и вернуть землю – это правильный шаг с точки зрения минимизации будущих претензий. Это демонстрирует вашу готовность исполнить решение суда.

-Обязательно зафиксируйте факт сноса и возврата земли. Сделайте фото/видео, сохраните чеки на демонтаж. Это может быть использовано для переговоров с администрацией и приставами о списании части накопленных штрафов.

8)Проведите снос павильона и освободите земельный участок.

-Сделайте фото/видео, возьмите у организации, которая проводила снос, акт выполненных работ с указанием стоимости.

-Уведомите их о том, что вы снесли павильон и вернули земельный участок. Приложите подтверждающие документы. В письме запросите информацию о текущем статусе вашей задолженности (первоначальный штраф и пени) с учетом вашего добровольного исполнения решения суда.

9)После вашего добровольного исполнения решения суда, у вас появится больше рычагов для переговоров с администрацией города о возможном снижении или списании части начисленных штрафов, особенно если вы сможете продемонстрировать, что ваше бездействие приставов было связано с их неэффективностью, а вы теперь готовы к полной компенсации.

10)ст. 196, 301, 308.3 ГК РФ, ст. 392 ГПК РФ, п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, п. 17 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022