Как доказать, что я не собственник комнаты с долгом?

Здравствуйте! Вам ничего не придется доказывать для самой отмены приказа. По закону судебный приказ отменяется автоматически, без разбора доказательств — достаточно лишь факта того, что вы вовремя подали свои возражения (ст. 129 ГПК РФ).Доказывать вашу правоту потребуется позже, если Фонд капремонта решит подать на вас обычный иск в суд, либо прямо сейчас — для возврата уже списанных денег.

Как доказать, что вы не владеете чужой комнатой: Основная сложность «секционок» старого типа в том, что в ЕГРН они числятся как единая коммунальная квартира, где у каждого собственника указана лишь доля (например, 23/100). Фонд капремонта просто начислил долг на всю квартиру и подал в суд на случайного сособственника, чьи данные первыми попались в базе.

Чтобы подтвердить, что долг чужой, используйте три главных документа: Ваш договор купли-продажи: В нем юридически закреплен порядок пользования имуществом — там прямо написано, что ваша доля соответствует конкретно комнате №3.Технический паспорт на квартиру (или экспликация БТИ): Запросите его в управляющей компании или БТИ. В нем указана общая площадь всей квартиры и площадь каждой комнаты отдельно.

Вы сможете доказать математически, что размер вашей доли (в квадратных метрах) совпадает именно с площадью комнаты №3, а не с площадью комнаты должника. Финансово-лицевой счет (из УК или ТРИЦ): Возьмите справку по своей комнате №3. Из нее должно быть видно, что за свою площадь вы платите исправно, а долг висит на другом лицевом счете, открытом на соседа.

Что делать после отмены судебного приказа: Как только судья выдаст вам Определение об отмене судебного приказа, немедленно отнесите его в банк (или судебным приставам, если производство уже у них), чтобы остановить дальнейшие списания. После этого подайте в тот же судебный участок заявление о повороте исполнения судебного приказа (ст. 443 ГПК РФ), и суд обяжет Фонд капремонта вернуть вам все списанные деньги.