Могу ли я оспорить приватизацию квартиры и восстановить право на долю?

Вопрос №24995969
12.06.2026, 19:44 • г. Москва
Уважаемые юристы - прошу Вас рассмотреть мой вопрос и ответить по данным пунктам, очень хочется знать ответы на свои вопросы. Ситуация такая: Я родился в городе Иваново 04.01.1990 г.р., был зарегистрирован там в 2 комнатной квартире с рождения с 31.01.1990 года. Помимо меня в квартире была зарегистрирована мать, сестра. В 2006 году когда мне было 16 лет сестра встречалась с каким-то человеком, после чего у нее появился ребенок - который был тоже прописан в данную квартиру. 01.08.2008 года в 18 лет я уехал в Москву учиться, на момент у меня не было ни прописки, ни какого либо другого жилья я учился в общежитии и подрабатывал неофициально. По окончанию учебы я жил с девушкой, так как мы хотели жить вместе, то 12.12.2013 года я изменил фамилию на другую. На момент изменения я поступил учиться в другое заведение - на момент следующей учебы также проживал в общежитии - учился и подрабатывал. На втором курсе проживая в Москве я думал: Устроюсь в Москве, обустроюсь и буду проживать забыв о том месте где я родился, так как меня там никто не любили. Учась на втором курсе 04.02.2014 года я как-то не обдумав выписался из квартиры. На момент выписки квартира была в муниципальной собственности и я не знал что у меня умерла мать. Сестра мне тоже ничего не сказала, так как ненавидела меня. С 2026 я узнал о смерти матери. 20.05.2026 год я написал заявление по месту рождения сестры с просьбой предоставить ее адрес, на что мне пришло письмо из мвд что провели опрос сестра не желает общаться со мной живет в другом городе приватизировала квартиру продала и общаться не хочет. Я тогда захотел узнать что произошло с квартирой Я подал запрос на уточнении информации и вот что я узнал: В выписке владельцы не предоставляются я не могу узнать, так как по закону с 2023 данную информацию запрещено предоставлять - но там получаются такие данные Сестра оформила Договор приватизации 15.01.2019 года, половину она приватизировала на себя, половину на ребенка 1/2, договор был зарегистрирован при администрации города. Далее она по договору купли продажи продала ее 19.12.2019 владелец неизвестен так как я запрашивал просто выписку-а там не указано кто владелец, лишь указано что после покупки квартиры она была заложена под ипотеку. Сейчас меня пока прописали друзья, но мне такое неудобное. И сейчас у меня появляются следующие вопросы? Могу лия потребовать признать первичный договор недействительным, или мне надо требовать от последнего владельца? Могу ли я восстановить право на свою долю, если была приватизация?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Нет не сможете вы по суду оспорить сделку приватизации так как вы снялись с регистрационного учета все права по договору социального найма утратили и право на приватизацию в том числе.

С Четырнадцатого года.

С даты когда снялись с регистрационного учёта.

У вас не могло возникнуть право на долю соответственно и восстановить ничего нельзя.

К тому же и срок оспаривания сделок давно истёк он составляет 1 год и 3 года в зависимости от обстоятельств

Вы добровольно снялись с регистрации в 2014 году и утратили право на приватизацию. Сроки исковой давности - 10 лет максимальный вами пропущены. Шансов на их восстановление нет.

Ваша ситуация типична: вы не потеряли права на ивановскую квартиру. Однако из-за того, что вы там не живете, могут возникнуть долги за ЖКУ, а смена фамилии требует обязательной корректировки всех личных документов. Далее разобраны все ваши пункты детально.

Требовать вы можете все что захотите, но с 04.02.2014 вы потеряли право на приватизацию квартиры.

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.

4.Вы пропустили сроки на обжалование ,более того вы прекратили свою регистрацию добровольно .

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 958 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
4.7 1 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 013 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 026 отзывов
Спросить