Может ли бывший муж выдать доверенность на подписание дарственной на детей?

Question

Здравствуйте, в браке был куплен дом за маткап, через какое то время развелись, но долевую собственность не оформили, он хочет сделать дарственную на детей, но приехать не может. Так вот может ли он сделать доверенность на меня что бы я вместо него подписала дарственную?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

Да, он может оформить у нотариуса доверенность на представителя для подписания документов, но на вас лучше такую доверенность не делать, потому что вы будете стороной в оформлении долей и одновременно представителем бывшего супруга - Росреестр или нотариус могут усмотреть конфликт интересов. Безопаснее, чтобы он выдал нотариальную доверенность на третье лицо: родственника, юриста или иного доверенного человека. При этом по маткапиталу правильнее оформлять соглашение о выделении долей детям и родителям во исполнение обязательства по материнскому капиталу. Если дом куплен в браке и доли не выделялись, сначала нужно определить доли супругов и детей, а уже затем при необходимости передавать долю отца детям. Сделку с долями обычно оформляют у нотариуса.

Правовые основания: ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. 182, 185, 185.1 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Да, бывший муж может выдать доверенность на ваше имя для подписания договора дарения его доли детям. Однако есть важные нюансы:

1. **Определение долей**. Поскольку дом был приобретен с использованием материнского капитала в браке, закон требует, чтобы он был оформлен в общую собственность супругов и детей. Если доли не выделены, сначала необходимо определить размер долей каждого члена семьи (супругов и детей). Это можно сделать по соглашению сторон или через суд. Без выделения долей дарение доли мужа невозможно, так как его доля не определена.

2. **Форма доверенности**. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Муж может обратиться к любому нотариусу по месту своего нахождения и оформить доверенность на ваше имя с правом подписания договора дарения и подачи документов на регистрацию перехода права собственности.

3. **Договор дарения**. Сам договор дарения также должен быть нотариально удостоверен, если дарится доля в праве общей собственности на недвижимость. Вы сможете подписать его от имени мужа на основании доверенности. Затем договор подается в Росреестр для регистрации.

4. **Последствия**. После дарения доля мужа перейдет к детям. Учитывайте, что если дарение происходит в отношении несовершеннолетних детей, то необходимо согласие органа опеки и попечительства (если доля не является единственным жильем детей и т.д.).

**Резюме**: Да, муж может выдать нотариальную доверенность, но перед этим необходимо урегулировать вопрос с определением долей в имуществе. Рекомендую сначала проконсультироваться с юристом для составления соглашения о разделе имущества или выделе долей.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Наталья, да, может

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, такая возможность имеется. Доверенность должна быть удостоверена нотариусом. Такде возможна дистанционная сделка через нотариусов по месту нахождения мужа и вас. Тогда доверенность не потребуется. Договор дарения в любом случае должен быть удостоверен нотариусом.

Галина · Answer

если вы будите ждать, когда он оформит, то он прав. Мат капитал потрачен на покупку дома , это не для вас, а на детей выдают на их будущее. Поэтому нужно все же заранее заботится о своем будущем. Если бы мат капитал вы не потратили дети имели бы в 18 лет очень хорошие накопления для учебы и покупки жилья.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Да, бывший супруг может оформить на Вас нотариальную доверенность с такими полномочиями, отправить ее Вам. Вы сможете по этой доверенности оформить договор дарения его доли от его имени на ваших детей.
С уважением.

Мельник Иван Владимирович · Answer

На вас нет

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Да, бывший супруг может оформить нотариальную доверенность на подписание дарственной. Однако есть важное юридическое ограничение: по закону вы не можете быть представителем дарителя, если одновременно выступаете законным представителем одаряемых детей (сделки «сами с собой» запрещены). Доверенность нужно оформить на другое третье лицо.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Может вы будете со стороны мужа подписывать договор дарения у нотариуса а со стороны детей вы такое не запрещено законом но вы же пишите что у неё удаление нету никаких ещё сначала нужно наделить долями составить соглашение с ним а уже потом делать сделку ударение нотариальную

Бармалейкин · Answer

Он только на третье лицо вправе выдать доверенность и ему нужно дарить долю семейную и долю по маткапиталу.

Працко Виталий Александрович · Answer

Может и бывший муж выдать доверенность

Может ли бывший муж выдать доверенность на подписание дарственной на детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Наследование - возможные последствия подписания дарственной доверенности наследодателем в тяжелом состоянии рака 4-й степени

Вопрос об установлении недееспособности больного человека при подписании дарственной доверенности

Условия отзыва доверенности на подписание дарственной на 1/6 собственности дачи

Вопрос о доверенности на подписание дарственной квартиры - необходимо ли указывать в договоре третье лицо?

Каким образом получить свидетельство о регистрации права на наследство после подписания дарственной бывшему мужу?

Может ли муж после подписания дарственной детям своей доли дома потом аннулировать.

Каковы шансы на подписание дарственной или завещания, если мама перенесла второй инсульт и имеет вторую группу инвалидности?

Органы опеки требуют подписание дарственной на долю квартиры внуку - не знаю, что делать

Передача доли в частном доме - подписание дарственной на племянника при отсутствии интересов супруги

Фальсификация документов - подписание дарственной задним числом для ущемления права наследников. Возможен ли иск в прокуратуре?

Влияет ли подписание дарственной на срок получения 13% возврата при покупке квартиры в долевом строительстве?

Возможность передачи доли квартиры в наследство без согласия совладельцев

Правомочно ли подписание дарственной на дом и участок алкоголиком супругом и возможность оспора доли в собственности

Как вернуть огород свекрови - подписание дарственной без ведома о размежевании участка и последствия для сына

Как справиться, если дом признали аварийным и администрация требует подписание дарственной на квартиру?

Подозрения на принудительное подписание дарственной своей доли в квартире - мать подарила внучке, я - инвалид 2 группы

Право социального работника на подписание дарственной от подопечного и законные последствия

Нотариальное заверение заявления о отказе от части квартиры второго собственника при наличии долга по ипотеке и

Вопрос об оплате наследуемой доли при подписании дарственной на двух детей, имеющих равные доли, но не проживающих

«Объяснительная письменная форма в случае заявления бывшей жены о подписании дарственной под давлением и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59