Можно ли оформить дарственную доли по доверенности без личного присутствия дарителя?

Верно.

Здравствуйте! Нотариус вводит вас в заблуждение: дарить долю по доверенности и оформлять сделку дистанционно закон официально разрешает.

1. Сделка по доверенности (оформление через представителя)Бывший муж имеет полное право выдать нотариальную доверенность на любого человека (кроме вас и самих детей, так как представитель не может совершать сделку в отношении себя лично).

Где это написано в законе: Пункт 1 статьи 182 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) прямо указывает, что сделка может быть совершена одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности.

Пункт 5 статьи 576 ГК РФ отдельно регулирует дарение по доверенности. Единственное жесткое условие закона: в доверенности должны быть четко указаны предмет дарения (конкретная доля в праве на квартиру) и одаряемый (ФИО детей). Доверенность без указания этих данных ничтожна.

Как поступить: Муж может пойти к любому нотариусу в своем городе, оформить «Доверенность на дарение доли в праве на квартиру» с указанием ФИО детей и отправить ее вам оригинал-почтой или через нотариальное «телепортирование» (электронный образ с ЭЦП).

2. Дистанционная сделка (без доверенности и разъездов)Если муж не хочет искать представителя, он может вообще не выдавать доверенность, а оформить сделку дистанционно.

Где это написано в законе: Статья 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате регламентирует удостоверение сделки двумя и более нотариусами. Как это работает: Бывший муж идет к любому нотариусу в своем городе, а вы с детьми — к вашему нотариусу. Нотариусы связываются по защищенному каналу связи. Муж подписывает документы электронной подписью у своего нотариуса, вы — у своего. Сделка считается заключенной одновременно.

Добрый день! Бывший муж может обратиться для продажи доли к нотариусу в том месте, где он находится. Сейчас все нотариусы имеют доступ к данным Росреестра и могут осуществлять сделки экстерриториально.

Также можно оформить и доверенность, ст. 185, 185.1 ГК. Главное, чтобы доверенное лицо не являлось стороной по сделке.

Нотариус неправ, отказывая в оформлении дарения, можете потребовать от нее письменный отказ в совершении нотариальных действий и затем обжаловать его в суд.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Нет такого запрета.

Удаленно просто два нотариуса в разных городах, и доверенность не нужна

Дарение недвижимости (в том числе доли) допускается через представителя, если это прямо не запрещено законом. Доверенность на дарение должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185 ГК РФ).