Начисляются ли коммунальные платежи после смерти собственника?

Question

ВОПРОС о коммунальных платежах в жилом доме после смерти.
Скажите, начисляются ли коммунальные платежи в жилом доме, если человек умирает?
Вопрос возник исходя из следующей житейской ситуации. У моего мужа скоропостижно умер отец. Он проживал в жилом доме и был сособственником 2\3 доли дома. Мой муж является сособственником 1/3 этого дома. Уже прошло 2 месяца после смерти отца, а упрвляющая компания указывает в платежных документах, что число проживающих - 2 человека. Выходит, что умерший 28 апреля, продолжает проживать в этом доме и в мае и июне 2026 года. Странная ситуация выходит. Начисляется вывоз мусора, уборка территории. Как тут быть? Какие существуют порядки в коммунальных платежах в данной ситуации?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Начисления за коммунальные услуги после смерти собственника не прекращаются автоматически, и обязанность по их оплате переходит к наследнику (п.4 ст.1152 ГК РФ, п.148.36 Правил №354). Однако в вашей ситуации, где в доме продолжают проживать другие собственники, УК должна исключить умершего из расчета платы.

Что делать: 1. Подайте в УК письменное заявление о перерасчете с приложением копии свидетельства о смерти. 2. Для платы за вывоз ТКО и уборку территории, рассчитываемых по количеству проживающих, это является безусловным основанием для пересчета начислений с 28 апреля. При отказе требуйте письменное обоснование, затем обращайтесь в Госжилинспекцию . Важно: если отец был единственным собственником, до принятия наследства начисления будут приостановлены, а после вступления в права выставлены наследникам .

Алекс И.И. · Answer

После смерти собственника жилого дома обязанность по оплате коммунальных услуг не переходит автоматически к наследникам до момента принятия наследства. Однако начисление платы за услуги, которые зависят от количества проживающих (например, вывоз мусора, уборка территории), должно производиться с учетом фактического числа жильцов. В вашей ситуации смерть отца наступила 28 апреля, поэтому управляющая компания не вправе с мая и июня указывать двух проживающих. Вам необходимо:

1. Предоставить в управляющую компанию копию свидетельства о смерти.
2. Написать заявление о перерасчете коммунальных платежей с даты смерти, указав, что умерший более не проживает в доме.
3. Если управляющая компания отказывается пересчитать, обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Для услуг, которые начисляются по площади (например, отопление), смерть собственника не влияет на размер платы, так как они не зависят от числа проживающих. Однако вывоз ТКО и уборка придомовой территории должны быть скорректированы.

Резюме: Управляющая компания обязана произвести перерасчет с 28 апреля. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Канунникова Екатерина Юрьевна · Answer

Предоставьте в управляющую компанию копию свидетельства о смерти, напишите заявление о перерасчёта коммунальных платежей с даты смерти. Если управляющая компания отказывается пересчитать, обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.

Бармалейкин · Answer

Вашему мужу подавать документы в РСО, УК сведения о смерит собственника и снимать его с регистрации. По мусору подавать заявление на перерасчёт, подавать сведения по приборам учёта ежемесячно, чтобы по среднему не считали и потом по нормативу.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

После смерти владельца недвижимости его обязательства по оплате ЖКУ не прекращаются. Счета продолжают начисляться, так как они привязаны к самому имуществу. Законодательно начисления не «списываются», а переходят к наследникам, которые вступят в наследство. Налог и текущее содержание недвижимости признаются долгом наследников.

Начисляются ли коммунальные платежи после смерти собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Какие коммунальные платежи начисляются, если собственник умер и был снят с регистрации, а квартира была завещана.

Как начисляются коммунальные платежи, если собственник не проживал в квартире 2 года после получения собственности?

Как начисляются коммунальные платежи до выписки из приватизированной квартиры после смерти родителя?

Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?

Скажите пожалуйста как начисляются коммунальные платежи, если в квартире 2 собственника, а прописан 1. Счётчиков нет. Спасибо.

Каким образом начисляются коммунальные платежи при покупке комнаты в коммунальной квартире при условии наличия

С какого дня начисляются коммунальные платежи при подписании акта с дефектами?

По временной регистрации начисляются коммунальные платежи?

Кому начисляются коммунальные платежи при получении свидетельства о государственной регистрации права?

Меня интересует каким образом начисляются коммунальные платежи в приватизированной квартире

Счетчик холодной воды просрочен 4 года, как начисляются коммунальные платежи за воду.

Как начисляются коммунальные платежи по водоснабжению в квартире без прописки и счетчиков

Как начисляются коммунальные платежи для несовершеннолетнего на временном учете в квартире опекунов

Как начисляются коммунальные платежи при наличии микродоли в квартире без доступа и прописки?

Как начисляются коммунальные платежи за воду без счетчиков в деревне?

В договоре соцнайма 4 человека, как начисляются коммунальные платежи.

Как начисляются коммунальные платежи при временной регистрации счетчиков?

Как и когда заводится лицевой счет на квартиру и начисляются коммунальные платежи - общие принципы и основания

Как начисляются коммунальные платежи за непроживаемую и без сантехники квартиру в новом доме?

Как начисляются коммунальные платежи при отсутствии проживающих в квартире - случай папы-инвалида ВОВ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59