Могут ли выселить с арендованной земли без решения суда?

В соответствии с земельным и гражданским законодательством РФ, выселение арендатора с арендованного земельного участка возможно только на основании решения суда (ст. 619 ГК РФ, ст. 46 ЗК РФ). Исключение составляют случаи, когда арендатор сам освобождает участок добровольно. Поскольку у вас отсутствует договор аренды (утерян), это усложняет ситуацию, но не лишает вас права на судебную защиту.

Министерство обороны как арендодатель обязано сначала обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении. Если договор был заключен на определенный срок, то после его окончания арендатор, продолжающий пользоваться участком, считается возобновившим договор на неопределенный срок (ст. 621 ГК РФ). В этом случае арендодатель вправе отказаться от договора, предупредив арендатора за 3 месяца (ст. 610 ГК РФ).

Что касается угрозы ареста имущества: органы не имеют права изымать ваше имущество без судебного решения. Такие действия могут быть расценены как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или нарушение права собственности. Если вам угрожают незаконным изъятием, вы вправе обратиться в правоохранительные органы.

Для выселения у Министерства обороны должны быть следующие документы: 1) копия договора аренды (или доказательства его существования); 2) уведомление о расторжении договора; 3) решение суда о выселении; 4) акт о передаче земельного участка. Без суда такие документы недействительны.

Резюме: Вас не могут выселить без решения суда. Угрозы изъять имущество незаконны. Рекомендую немедленно заняться восстановлением договора (запросить копию в архиве Министерства обороны или в Росреестре, если была регистрация) и обратиться к юристу для защиты ваших прав.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.