Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как отменить бессрочное право проживания и распоряжаться квартирой?

Вопрос №25001666 из г. Ярославль
опубликован 20.06.2026, 20:20

Здравствуйте! 1. Можно ли через суд отменить апелляционное определение о бессрочном праве проживания в квартире, если человек там никогда не жил, но прописка всегда была и есть, заселился в квартиру только сейчас, создав для суда историю что всегда там жил, в деле есть показания свидетелей, которые наврали в суде, о том что всегда там проживал? 2. как пользоваться в дальнейшем однокомнатной квартирой с таким бессрочным проживающим, можно ли ее продать, сдавать в наём, без его разрешения? 3. Может ли он проживая в квартире, позже жениться и жить там с женой, без разрешения собственника этой квартиры?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разумовская София Дмитриевна

Юрист Краснодар, стаж 8 лет

5.0 2948 отзывов

1. Отмена определения суда: Да, это возможно, но только в порядке пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам (гл. 42 ГПК РФ). Основание – заведомо ложные показания свидетелей, если они установлены вступившим в законную силу приговором суда . Сам по себе факт, что вы не жили, не является основанием, если суд установил иное.

2. Распоряжение квартирой: Продать квартиру с таким обременением крайне сложно. По закону переход права собственности не является безусловным основанием для прекращения права пользования . Покупатель получает квартиру с жильцом, которого потом будет выселять через суд. Сдавать в наем можно, но физически это почти невозможно, если он там проживает.

3. Вселение жены: После регистрации брака жена такого проживающего может быть вселена им в качестве члена семьи, но только с вашего письменного согласия как собственника (ст. 31 ЖК РФ). Без вашего согласия она не приобретет права пользования, и вы сможете требовать ее выселения.

Ваши действия: Для отмены определения подавайте заявление в суд, вынесший это решение. Одновременно подавайте иск о прекращении его права пользования и выселении на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, так как членом вашей семьи он не является.

20.06.2026, 22:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27940 отзывов

1. Шансов нет от слова совсем

2.По нормам ЖК РФ и ГК РФ - все можно, что можно.

3. Жену - по суду выселять

20.06.2026, 20:29

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3745 отзывов

Апелляционное определение можно оспорить через кассационную инстанцию, доказав фальсификацию показаний свидетелей. Продать квартиру возможно, но обременение сохранится. Сдавать без его согласия нельзя. Супруга вселяется только с разрешения собственника. Апелляционное определение вступило в силу в какой судебной инстанции и какой период назад?

20.06.2026, 20:30

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Я знаю, что через кассацию, я спросила есть ли вообще смысл

20.06.2026, 20:31

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30329 отзывов

Пробуйте, всякое бывает в нашей Стране.

20.06.2026, 20:34

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30329 отзывов

Без согласия собственника никого зарегистрировать не может из числа детей с 14 лет и тем более своих жён.

20.06.2026, 20:30

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос был не в зарегистрировать, а вселить и жить вместе

20.06.2026, 20:31

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30329 отзывов

раз вы считаете, то вам виднее.

20.06.2026, 20:35

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.5 2731 отзыв

Вы бы поподробнее все рассказали, а то все непонятно.

20.06.2026, 20:46

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.7 6367 отзывов

Подайте заявление в полицию о ложных показаниях, затем – о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

- До отмены права проживания продажа и сдача квартиры затруднительны.

- После отмены права можно выселить его и снять с регистрационного учета через суд.

20.06.2026, 20:52

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26073 отзывa

Факт дачи ложных показаний свидетелями является основанием для такого пересмотра, если он подтвержден вступившим в силу приговором суда (ст. 307 УК РФ). Сначала нужно обратиться в полицию с заявлением о привлечении свидетелей к ответственности за ложные показания. После возбуждения уголовного дела и вынесения обвинительного приговора вы сможете подать в суд первой инстанции заявление о пересмотре

20.06.2026, 23:39

Спросить юриста