Что будет с квартирой при расторжении брачного договора?

Question

Добрый день!

Заключили брачный договор, расписались, в браке я купил квартиру.
По брачному договору собственность раздельная, кто купил, в чьей собственности находится, тому и принадлежит.
Жена настаивает расторгнуть брачный договор.
Если его расторгнуть, то при разводе ей достанется 50% моей квартиры?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Не достанется вашей жене 50% от этой квартиры, так как квартира приобретена в период действия брачного договора. А от все то, что будет приобретено после расторжения - делится пополам.

Алекс И.И. · Answer

Ваш брачный договор установил режим раздельной собственности, поэтому квартира, купленная вами в браке, является вашей личной собственностью. Если вы расторгнете брачный договор (по соглашению сторон или через суд), то на отношения супругов будет распространяться законный режим совместной собственности. Это означает, что квартира, приобретенная в период брака, станет совместно нажитым имуществом и при разводе подлежит разделу по общим правилам — по 1/2 доли каждому, если иное не установлено договором или судом. Однако расторжение брачного договора возможно только при взаимном согласии или по решению суда при существенном изменении обстоятельств. Если вы не согласны на расторжение, жена может обратиться в суд, но ей потребуется доказать, что обстоятельства изменились настолько, что сохранение договора нарушает её интересы. Рекомендую не расторгать договор без веских причин, так как это лишит вас права на квартиру. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Именно так - ст. 34 СК РФ, но пусть через суд брачный договор аннулирует или ищите иные варианты.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Да именно так вам это невыгодно И зачем это вам нужно.
Можете просто расторгнуть брак и всё.
Квартира как была ваша так и останется

Працко Виталий Александрович · Answer

расторжение брачного договора возможно только при взаимном согласии или по решению суда при существенном изменении обстоятельств. Если вы не согласны на расторжение, жена может обратиться в суд, но ей потребуется доказать, что обстоятельства изменились настолько, что сохранение договора нарушает её интересы

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Совершенно верно понимаете.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Зачем соглашалась тогда...
Пока действует брачный договор, квартира — ваша личная собственность, жена на неё претендовать не может. Если договор расторгнут, вернётся законный режим совместной собственности — тогда жена сможет требовать раздела имущества (в т. ч. 50 % квартиры), но итоговые доли суд определит с учётом обстоятельств: источника денег на покупку, вложений в жильё и т. п.
С уважением.

Что будет с квартирой при расторжении брачного договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о собственности квартиры при расторжении брачного договора - когда я, как жена, стану собственником?

Как стать собственником квартиры при расторжении брачного договора, где муж указан как единственный владелец?

Вопросы брачного договора и ипотеки - расторжение брачного договора после погашения ипотеки

3) Прошел ли срок искового заявления по брачному договору и в какой срок супруг может подать иск о расторжении брачного договора?

Вопрос налогового вычета при расторжении брачного договора при кредите в ипотеку

Как оформить право собственности на 50% при расторжении брачного договора после покупки квартиры?

Вопросы о налоге на квартиру и расторжении брачного договора - что сделать

Какой статус квартиры оформленной на одного из супругов при расторжении брачного договора?

Может ли муж вернуть имущественный налог при расторжении брачного договора?

Как разделить доли при расторжении брачного договора и использовании материнского капитала для выплаты ипотеки?

Влияют ли доказательства измены на раздел общего имущества и определение судьбы ребенка при расторжении брачного договора?

Какая гос. пошлина при расторжении брачного договора после развода. И куда подаётся в мировой или городской суд.

Как сохранить семью и защитить свои интересы при расторжении брачного договора и разводе?

Ипотека и развод - Какие права имеет супруг при расторжении брачного договора после 4-летнего платежа по кредиту?

Вопрос о расторжении брачного договора - бывший муж желает разделить мою квартиру

Судебное заседание по иску о расторжении брачного договора с разделом имущества

Бывший муж подает иск о расторжении брачного договора после развода из-за бедственного положения

Как при этом исчисляется пошлина за подачу заявления о расторжении брачного договора?

Нотариус отказывается заверить наше соглашение о расторжении брачного договора - как действовать?

Исковое заявление о расторжении брачного договора на основе психологического давления со стороны жены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59