Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как принудить бывшего мужа-алкоголика продать долю в квартире?

Вопрос №25002175 из г. Йошкар-Ола
опубликован сегодня, 15:52

Здравствуйте! С мужем развелись в 2021 году, ничего не делили, были в хороших отношениях, продолжали жить каждый на своей половине. Нами в браке была куплена квартира за 800 тысяч, половина оплачена впоследствии сертификатом на мат капитал, остальная половина была в ипотеке, уже выплатили. Двое детей, у каждого из нас по доле в этой квартире. Теперь он страшно пьет, занимает, где только можно, всякие микрозаймы и проч. Хочу уйти, но он нам не выплатит нисколько за эту квартиру, нет денег. Я бы рада сама ему заплатить за его долю, даже больше, но он отказывается уходить. Даже предложила небольшую квартиру купить ему, для одного в самый раз, - не согласен.. Но жить с алкоголиком далее уже просто невозможно. Как нам быть? Неужели эту проблему никак невозможно решить?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковальчук Юрий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 19 лет

4.8 399 отзывов

Здравствуйте. Можно продать вашу долю в квартире (после соблюдения процедуры продажи). Возможно вам нужно обратиться в агентство недвижимости, есть кто такими вопросами занимается и вполне успешно.

сегодня, 16:05

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27924 отзывa

Невозможно, кроме как продать свои доли кому-то и уехать.

сегодня, 15:57

Спросить юриста

Строков Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 1770 отзывов

Предложите ящик чекушек.

сегодня, 16:08

Спросить юриста

Строков Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 1770 отзывов

В Вашей ситуации наиболее реалистичным вариантом является обращение в суд с требованием о разделе имущества супругов, если доли еще не были окончательно определены, либо с иском о прекращении общей долевой собственности и продаже квартиры с публичных торгов, если соглашение между собственниками недостижимо. После продажи каждому собственнику будет выплачена стоимость его доли, а детям должны быть обеспечены жилищные права в соответствии с требованиями органов опеки.

Следует учитывать и срок исковой давности. Несмотря на то, что развод состоялся в 2021 году, трехлетний срок, предусмотренный пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, исчисляется не с даты расторжения брака, а с момента, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своего права. Если до настоящего времени Вы пользовались квартирой по взаимному согласию, срок, скорее всего, еще не начал течь. Это подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ.

сегодня, 16:09

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.7 46280 отзывов

Никак не принудить собственника продать свою долю, только если она является малозначительной долей.

сегодня, 16:11

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3694 отзывa

Раздел имущества возможен в судебном порядке даже после развода. Суд вправе выделить доли и обязать выплатить компенсацию принудительно, либо признать долю незначительной с выплатой компенсации без согласия бывшего супруга. Доли детей в квартире оформлены нотариально или зафиксированы в соглашении о выделении долей?

сегодня, 17:26

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26024 отзывa

Вы можете предложить мужу выкуп его доли по рыночной стоимости. Если он отказывается, можно обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли на основании ст. 252 ГК РФ.

Для этого необходимо доказать, что его доля незначительна, не может быть реально выделена, и ваша доля как собственника (с учетом долей детей) является преобладающей

сегодня, 19:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как принудить бывшего мужа-алкоголика продать долю в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы