Нужно ли прикладывать копии выписки из ЕГРН и доверенности для ответчиков при подаче иска о заливе?

Не нужно, но ответчик увидит в, суде, посмотрев материалы дела и сфоткав их. Так что секрет так себе!

Копии выписки из ЕГРН и доверенности представителя направляются ответчикам - это процессуальная обязанность истца. Квитанция об оплате госпошлины прилагается только для суда. Кто является ответчиком по делу о заливе - управляющая компания, собственник вышерасположенной квартиры или оба?

Обязаны ответчикам направить копию иска и приложении копии документов к нему.

ст. 132 ГПК РФ

Здравствуйте, Анна!

.

➡️ Ситуация ясна.Ст.132 ГПК РФ четко все регламентирует. Но ответчик часто на этом ловит. Он ждет вашу ошибку на старте

.

➡️ В чем главная интрига?

Тут есть процессуальные нюансы. Истцы часто скрывают личные данные. Выписка подтверждает право собственности. Копия доверенности обязательна для всех сторон. Госпошлина идет только суду. Ошибка затянет процесс.

.

➡️ Что важно понимать?

Мой опыт в 16 лет следствии и судах. Я вижу подвохи там, где другие их пропускают. В моей практике (включая Верховный Суд РФ) результат зависел от того, насколько точно найдены эти скрытые дыры на старте.

.

✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

При подаче искового заявления представителем на бумажном носителе через канцелярию суда либо посредством почтового отправления необходимо подтвердить полномочия представителя.

Согласно ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца.

Согласно ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Требования к форме доверенности установлены ст. 185, 185.1 ГК РФ. Согласно ст. 185.1 ГК РФ доверенность может быть удостоверена не только нотариусом. В предусмотренных законом случаях нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности, удостоверенные начальниками воинских частей, начальниками мест лишения свободы, руководителями стационарных медицинских организаций, капитанами судов, командирами воинских частей и иными лицами, прямо указанными в законе.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 53 ГПК РФ доверенность на ведение дела в суде может быть удостоверена организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на лечении, командиром соответствующей воинской части, если доверитель является военнослужащим, а также иными лицами, указанными в данной норме.

Следовательно, когда речь идет о представлении доверенности в суд, речь идет не только о нотариально удостоверенной доверенности. Надлежащим документом может являться также доверенность, удостоверенная иными лицами, которым такое право предоставлено ГК РФ и ГПК РФ.

Поскольку доверенность является письменным доказательством полномочий представителя, применяются положения ч. 2 ст. 71 ГПК РФ, согласно которой письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Поэтому при подаче искового заявления на бумажном носителе суду должен быть представлен либо оригинал доверенности, удостоверенной уполномоченным лицом, либо надлежащим образом заверенная копия такой доверенности. Если доверенность удостоверена нотариусом, представляется оригинал нотариальной доверенности либо нотариально удостоверенная копия. Если доверенность удостоверена иным лицом, которому такое право предоставлено законом, представляется оригинал такой доверенности либо надлежащим образом заверенная копия соответствующего документа.

Вместе с тем гражданский процесс допускает предъявление подлинника документа суду с последующим оставлением в материалах дела его копии. Согласно ст. 72 ГПК РФ письменные доказательства могут быть возвращены представившему их лицу, а в материалах дела остаются засвидетельствованные судьей копии письменных доказательств. До вступления решения суда в законную силу письменные доказательства также могут быть возвращены лицу, которое их представило, если суд найдет это возможным.

Поэтому при личной подаче документов представитель вправе предъявить оригинал доверенности суду. После проверки подлинника в материалах дела может остаться копия, соответствие которой оригиналу удостоверено судом.

Иной порядок действует при подаче документов через ГАС «Правосудие». В этом случае подача осуществляется в электронном виде, поэтому представить подлинник доверенности одновременно с исковым заявлением невозможно. По этой причине допускается приложение электронного образа (сканированной копии) доверенности. При необходимости суд вправе потребовать представления подлинника доверенности для проверки полномочий представителя.

Ответчикам и иным участникам процесса направляются копии искового заявления и копии документов, на которые истец ссылается как на доказательства своих требований. К таким документам относятся выписка из ЕГРН, акт о заливе, заключение оценщика, фотографии повреждений, претензия и иные доказательства.

Копия доверенности представителя другим участникам процесса не направляется, поскольку доверенность не является доказательством по делу.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами являются сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доверенность не подтверждает факт залива квартиры, размер ущерба, право собственности на имущество, наличие обязательства, факт причинения вреда либо любое иное обстоятельство, входящее в предмет доказывания по делу. Доверенность подтверждает исключительно наличие полномочий представителя на ведение дела в суде

Копии все ответчикам.

Нужно ли прилагать для ответчиков копию квитанции оплаченной госпошлины?

Ненад.

По двум вопросам ответ - нет, не нужно.

При подаче искового заявления в суд о заливе квартиры необходимо соблюдать требования Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ). Согласно ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются его копии для ответчиков и третьих лиц, а также копии всех приложенных документов.

Выписку из ЕГРН и копию доверенности нужно приложить как для суда, так и направить копии ответчикам.

Квитанцию об оплате госпошлины нужно приложить только для суда; копии для ответчиков не требуются.

Если у вас возникнут вопросы по расчету госпошлины или составлению искового заявления, я готов помочь.