Как сменить квартиросъемщика в неприватизированной квартире после смерти?

Question

Смена ответственного квартиросъёмщика в неприватизированной квартире после смерти. Несовершеннолетних нет.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Наниматель это теперь. Нужно снять его с регистрационного учёта в связи со смертью и перезаключить договор соц.найма на одного из проживающих в квартире с согласия остальных.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

После смерти ответственного квартиросъемщика в неприватизированной (муниципальной) квартире возникает вопрос о смене нанимателя по договору социального найма. Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи умершего нанимателя имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору. Если членов семьи несколько, они могут прийти к соглашению, кто будет новым нанимателем. При отсутствии согласия вопрос решается в судебном порядке. Порядок действий: 1. Собрать документы: свидетельство о смерти, договор социального найма (или ордер), паспорта всех проживающих, справку о составе семьи, а также письменное согласие остальных членов семьи (если есть). 2. Обратиться в администрацию муниципального образования (или другой наймодатель) с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в связи со смертью нанимателя. 3. Если наймодатель отказывает или члены семьи не могут договориться, необходимо обращаться в суд с иском о признании нанимателем. Важно: отсутствие несовершеннолетних упрощает процедуру, так как не требуется участие органов опеки. Однако все совершеннолетние члены семьи должны быть согласны с кандидатурой нового нанимателя. Если кто-то против, спор разрешается в суде с учетом всех обстоятельств (ст. 69, 82 ЖК РФ). Краткое резюме: сменить квартиросъемщика можно во внесудебном порядке при согласии всех членов семьи, подав заявление в муниципалитет. При разногласиях — через суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Здравствуйте, можем подготовить консультацию. Если Вам нужна более развёрнутая информация, можем её подготовить. С уважением! ☘

Мельник Иван Владимирович · Answer

Пойти в администрацию и сменить

Працко Виталий Александрович · Answer

Собрать документы: свидетельство о смерти, договор социального найма (или ордер), паспорта всех проживающих, справку о составе семьи, а также письменное согласие остальных членов семьи (если есть).

Как сменить квартиросъемщика в неприватизированной квартире после смерти?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как поменять ответственного квартиросъемщика после смерти неприватизированного квартиросъемщика

Как сменить квартиросъемщика в неприватизированной квартире

Как сменить квартиросъемщика в неприватизированной квартире без явки в ЕИРЦ?

Судьба квартиры после смерти неприватизированного квартиросъемщика

Условия смены основного квартиросъемщика неприватизированной квартиры при смерти и протест от члена семьи

Как сохранить квартиру для несовершеннолетнего ребенка без прописки, в случае смерти неприватизированного квартиросъемщика?

Как распределяется жилье при расселении

Вопрос - Может ли бывшая жена прописать ребенка без согласия ответственного квартиросъемщика неприватизированной квартиры?

Как сменить квартиросъемщика и приватизировать неприватизированную квартиру без договора соцнайма?

Моя мама квартиросъемщик неприватизированной квартире прописан в ней брат, может ли она без его согласия прописаться в нее?

Вопрос о проживании женщины после смерти квартиросъемщика в неприватизированной квартире

Правда ли, что согласно нового закона при изменении в договоре ответственного квартиросъемщика неприватизированной

Кто должен возмещать расходы на ремонт после затопления соседа снизу?

Имеет ли право ответственный квартиросъемщик неприватизированной квартиры подать заявку в суд на размен квартиры?

Имеет ли право главный квартиросъемщик (неприватизированной квартиры)

Какие права имеет ответственный квартиросъемщик неприватизированной квартиры в случае отсутствия проживания и неуплаты квартплаты?

Пропали главный квартиросъёмщик неприватизированной квартиры - кто будет владеть жильем?

Кто теперь будет квартиросъемщиком неприватизированной квартиры свекрови (дети имеют паспорта)?

У моего мужа умер отец, который являлся ответственным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры.

Передача долгов по кредиту после смерти квартиросъемщика с неприватизированной квартирой и наличием несовершеннолетних наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59