Может ли взыскание обратиться на недостроенный единственный жилой дом?

Нет, единственный объект недвижимости не подлежит взысканию и изъятию.

ст. 446 ГПК РФ

Взыскание на недостроенный жилой дом, являющийся единственным жильем, возможно только в исключительных случаях, если он не пригоден для проживания или его стоимость явно превышает разумные потребности должника. Решение принимает суд с учетом конкретных обстоятельств.

Может. В суде можно доказать, что "недострой" используется как единственное жильё и получить иммунитет.

Ситуация требует квалифицированной юридической оценки. Если вы хотите защитить недостроенный дом от взыскания, необходимо готовить доказательства того, что он является вашим единственным и пригодным для проживания жилищем. Если же дом не достроен до состояния, пригодного для жизни, или у вас есть другое жилье, его, скорее всего, можно будет продать с торгов для погашения долга.

Если у вас есть возможность детализировать вашу ситуацию (например, есть ли у вас другое жилье, какова степень готовности дома, находится ли он в ипотеке), я смогу дать более точные рекомендации.

Взыскание на недостроенный единственный дом возможно только если он не пригоден для проживания или является чрезмерно роскошным. В остальных случаях закон защищает должника.