Можно ли взыскать долг, если у должника единственное жилье?

Question

Здравствуйте! Просьба помочь советом! Некоторое время назад часть дома в котором живем купили цыгане, далее разобрали свою часть на зиму и все бросили, так же была демонтирована крыша, в итоге нашу часть дома глобально начало топить поскольку они оголили стены, это затопление было долгим! 
Они на наши звонки исправить не реагировали! 
Далее вызвали комиссию, наняли юриста и были суды, на судах они ничего не доказали, мы суд выиграли, подали исполнительные, а теперь нам пристав говорит что счета она (должница) заблокировала, и у неё единственная недвижимость которую они якобы арестовать не могут, долг более 300.000 т. Подскажите, мы ничего не добьемся? (

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

отчаиваться рано. Ваша задача — не сидеть сложа руки, а активно требовать от пристава всех законных мер и искать лазейки (другое имущество, банкротство, возмещение вреда).

Пристав прав лишь отчасти. Ст. 446 ГПК РФ действительно запрещает продавать единственное пригодное для проживания жилье должника (не в ипотеке). Но это не значит, что с этим имуществом ничего нельзя сделать:

· Арест (запрет на сделки) наложить можно — это лишит должницу возможности продать или подарить дом.

· Если жилье явно роскошное (намного больше нормы), через суд можно попытаться взыскать на него.

Если нужна помощь в составлении жалобы или ходатайства — лучше обратиться

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но не безнадежная. Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание не может быть обращено на единственное пригодное для проживания жилье должника и членов его семьи, если оно не является предметом ипотеки. Однако есть исключения: 1. Если жилье явно превышает разумные нормы (например, площадь значительно больше социальной нормы), суд может обратить на него взыскание. 2. Если должник сам разрушил часть дома (как в вашем случае), это может быть расценено как злоупотребление правом, и суд может принять иное решение. 3. Поскольку дом находится в долевой собственности, ваша доля не может быть изъята, но доля должника может быть выделена в натуре или продана с торгов с выплатой ему компенсации. 4. Пристав обязан проверить, есть ли у должника иное имущество (транспорт, техника, ценности, доходы). Даже если основное жилье защищено, можно обратить взыскание на другое имущество или доходы (заработную плату, пенсию). 5. Также пристав может наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью (запрет продажи, дарения). 6. Рекомендуем обжаловать бездействие пристава в суд или вышестоящему руководству, если он не предпринимает необходимых мер. Краткое резюме: выигрыш в суде — успех, но исполнение может затянуться. Необходимо настойчиво требовать от пристава полного анализа имущества должника, включая скрытые счета и доходы. В перспективе возможен выдел доли должника в натуре и ее реализация. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

На единственное жилье взыскание обращено быть не может.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Требуйте эту часть дома Вам отдать. Не живут там собственники всё одно, долбите приставов активнее.

Строков Виктор Александрович · Answer

купили цыгане

Подскажите, мы ничего не добьемся?

Видимо нет.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Ничего не добьётесь если у должника нет имущества на котором можно обратить взыскание Нет дохода то взыскание в принципе невозможно пристав ничего сделать не сможет

Можно ли взыскать долг, если у должника единственное жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы

Мой отец погиб в результате дорожно-транспортного происшествия, но следователи не реагируют на наши звонки - что делать?

Неполадки при ремонте iPhone 6 - Что делать, если мастер обещал исправить, но не реагирует на звонки и сообщения?

На соседей, нарушающих тишину и угрожающих большим шумом, не реагируют наши просьбы

Я разводиться с ним не хочу, потому что люблю его и вижу возможности, как исправить наши отношения.

Купила квартиру, а продавцы не собираются выписываться, на наши звонки не отвечают. Как быть в нашей ситуации?

У нас в организации служба безопасности без нашего ведома узнали все наши звонки и прочитали смс. Законно ли это?

Разбили нашу машину виновник не имеет вообще страховки игнорирует наши звонки ведь он должен возместить ущерб?

Как поступить, если Управляющая Компания присылает платежные требования с долгами

Проблемы при сотрудничестве с риэлторами - невозможность встречи и отсутствие ответа на наши звонки

Произошедший пожар в апреле все еще ожидает решения экспертизы МЧС, в то время как сроки экспертизы продолжают увеличиваться.

Как поступить, если хозяйка квартиры не вернула всю часть депозита и игнорирует наши звонки?

Что нужно сделать, если доверенное лицо не отвечает на наши звонки.

После отказа перестали снимать трубки на наши звонки.

Где находится офис этой фирмы, мы не знаем, на наши звонки никто не отвечает (звоним на мобильный директору).

Проблемы с монтажом натяжного потолка - фирма и монтажники отказываются решать проблему и игнорируют наши звонки

Сгоревшая Тойота Авенсис - Как подать в суд на виновника, не зная его прописки и игнорирующего наши звонки?

Проблема с возвратом исполнительного листа - что делать, если наши звонки и заявления остаются без ответа?

Агентство недвижимости обмануло нас - оплаченная квартира уже сдана, а агенты игнорируют наши звонки

Бывший зять препятствует общению с внуками, забирает их и игнорирует наши звонки

Под окнами сгорел автомобиль Тойота Авенсис, пострадавший хотел подать в суд, но игнорирует наши звонки - где искать компенсацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59