Законна ли установка видеоглазка во входную дверь квартиры?

Question

Законно ли устанавливать видеоглазок в свою входную дверь в многоквартирном доме?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

Да, установка видеоглазка в собственную входную дверь квартиры является законной и не требует согласия соседей или управляющей организации, если устройство фиксирует происходящее на лестничной площадке для обеспечения безопасности и не нарушает права других лиц.

Правовое основание: ст. 209 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Установка видеоглазка во входную дверь квартиры в многоквартирном доме в целом законна, но с определенными оговорками. Ключевой фактор — направление обзора камеры. Если видеоглазок фиксирует только пространство непосредственно перед вашей дверью (например, только вашу входную зону), не захватывая чужие двери, общие коридоры или лифтовую площадку, то такое устройство, скорее всего, не нарушает права соседей. Однако, если камера снимает общее имущество (лестничные клетки, тамбуры) или попадает в поле зрения чужих квартир, это может быть расценено как вмешательство в частную жизнь и нарушение ст. 152.1 ГК РФ (охрана изображения гражданина) и ст. 23 Конституции РФ (право на неприкосновенность частной жизни). Согласно Жилищному кодексу РФ, лестничные площадки и коридоры являются общим имуществом собственников. Установка камеры, фиксирующей общее имущество, может потребовать согласия всех собственников или решения общего собрания. В судебной практике есть прецеденты, когда суды обязывали демонтировать камеры, направленные на общие зоны, по иску соседей. Рекомендации: перед установкой видеоглазка желательно уведомить соседей и, если камера захватывает общие пространства, получить их письменное согласие. Лучше выбирать модели с узким углом обзора, направленные только на вашу дверь. Краткое резюме: установка видеоглазка законна, если он не нарушает права других лиц на неприкосновенность частной жизни. Для минимизации рисков рекомендуется согласование с соседями и настройка камеры только на свою дверь. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Да, законна, но только в случае если нет обзора соседних квартир.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Устанавливать видеоглазок в свою входную дверь в многоквартирном доме абсолютно законно. Это ваше право на защиту своего имущества и личной безопасности. Согласие соседей или управляющей компании не требуется, если соблюдены три главных условия

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, устанавливать видеоглазок в свою входную дверь в многоквартирном доме законно — но при одном важном условии: вы не должны нарушать права других людей.

Петр · Answer

А это без разницы - что своим глазом вы смотрите, что электронным. Можно)

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет.
Так как ведётся постоянно видеосъёмка места общего пользования

Працко Виталий Александрович · Answer

если камера снимает общее имущество (лестничные клетки, тамбуры) или попадает в поле зрения чужих квартир, это может быть расценено как вмешательство в частную жизнь и нарушение ст. 152.1 ГК РФ (охрана изображения гражданина) и ст. 23 Конституции РФ

Законна ли установка видеоглазка во входную дверь квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Конституция Российской Федерации (от 1 июля 2020 года)

Похожие вопросы

Возможность установки видеоглазка в входную дверь квартиры для предотвращения вандализма

Законность записи с видеоглазка входной двери при подтверждении или опровержении фактов - разъяснения для Ольги

Установили на дверь видеоглазок с функцией записи.

Как защитить свой дом законно - установка видеоглазка или скрытая видеокамера?

Установка видеоглазка с датчиком движения - возможные юридические последствия и нарушение охраны частной жизни соседей

Законность установки видеоглазка рядом со дверью - чем хуже, что видно, когда уходишь

Можно ли ставить Видеоглазок в входную дверь и снимать без согласия соседей.

Как обезопасить себя при установке видеоглазка и предъявлении видео и фото в суд?

Вопрос о правомерности установки видеоглазка в подъезде - консультация юриста.

Согласие соседей не требуется для установки видеоглазка - ссылки на Постановления или пункты ГПК РФ или нормативные акты

Соседи открывая свою входную дверь со всей силой специально бьют нашу входную дверь.

Можно ли ставить в дверь видеоглазок с функцией видеозаписи?

Сосед повредил входную дверь изрезал ножом, но судья утверждает, что входная дверь не потеряла работоспособность.

Срочная установка входной двери на квартиру - возможно ли это?

Установка входной двери в квартиру не по плану ЕГРН

Установка входной двери в квартиру

Правомерно ли использовать в своей двери видеоглазок? Является ли видеоглазок спецсредством скрытого наблюдения?

Вопрос о существенном недостатке - установка входной двери меньших размеров по ДДУ квартиры

Во-первых соседи сменили входную дверь и у нас нет ключей от входной двери, во вторых они нас не пускают в квартиру.

Неправильная установка входной двери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59