Имеет ли право председатель СНТ собирать целевые взносы на новый кадастровый план?

Question

В нашем СНТ (садовое некоммерческое товарищество) председатель хочет собрать целевые взносы по 1500 рублей на новый кадастровый план, объясняя это тем, что было отчуждено 2 дома от нашего СНТ, и поэтому нужен новый план. Имеет он право собирать дополнительные деньги на это? Мы же платим членские взносы. Заранее благодарю за ответ.

Крапивин Антон Валерьевич · Accepted Answer

Председатель СНТ не имеет права единолично собирать деньги. Сам по себе сбор взносов на кадастровые работы законен, но только при строгом соблюдении процедур. Вот как этот вопрос регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ:
На что можно собирать целевые взносы? Согласно ч. 6 ст. 14 закона № 217-ФЗ, целевые взносы могут направляться на проведение кадастровых работ для внесения сведений в ЕГРН. Если отчуждение двух домов изменило границы земель общего пользования СНТ (или потребовало корректировки межевого плана территории), подготовка нового документа за счет целевых взносов юридически обоснована. Из регулярных членских взносов такие разовые работы обычно не финансируются.
Главное условие: решение Общего собрания. Председатель или правление СНТ не могут утвердить новый взнос своим решением. водить целевые взносы, определять их размер и сроки внесения имеет право исключительно Общее собрание членов СНТ (ст. 17 закона № 217-ФЗ).Председатель обязан предоставить садоводам финансово-экономическое обоснование суммы в 1500 рублей (например, официальное коммерческое предложение или проект договора с кадастровым инженером).

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ (Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества...»), членские взносы – это обязательные платежи, направленные на покрытие текущих расходов товарищества (оплата электроэнергии, вывоз мусора, зарплата бухгалтера и т.п.). Целевые взносы собираются на конкретные цели, которые должны быть утверждены общим собранием членов СНТ.

Председатель самостоятельно не имеет права взимать дополнительные суммы. Решение о сборе целевых взносов принимается на общем собрании членов товарищества большинством голосов. При этом необходимо обосновать необходимость нового кадастрового плана: из-за отчуждения двух домов границы СНТ могли измениться, и для уточнения границ или постановки на кадастровый учет может потребоваться новый план. Однако это не дает председателю права единолично требовать деньги.

Если общее собрание не проводилось или решение не принято, требование председателя неправомерно. Члены СНТ вправе оспорить его действия в суде или обратиться в прокуратуру.

Рекомендуем ознакомиться с уставом СНТ: в нем может быть прописан порядок сбора целевых взносов. Если собрание не созывалось, требовать уплаты нельзя.

Резюме: Председатель не вправе самостоятельно собирать целевые взносы. Необходимо решение общего собрания. Если вы не согласны, можете не платить до проведения собрания.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Должно быть решение общего соьрания. Иначе сбор денег незаконен.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Это целевые

Працко Виталий Александрович · Answer

При этом необходимо обосновать необходимость нового кадастрового плана: из-за отчуждения двух домов границы СНТ могли измениться, и для уточнения границ или постановки на кадастровый учет может потребоваться новый план. Однако это не дает председателю права единолично требовать деньги.

Алексашин Борис Михайлович · Answer

все принимается высшим органом управления СНТ и обсуждается там же, на общем собрании

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Целевые взносы на кадастровые работы правомерны, если они утверждены общим собранием членов СНТ. Председатель единолично не вправе устанавливать и собирать целевые взносы - это исключительная компетенция общего собрания. Было ли проведено общее собрание членов СНТ с повесткой об утверждении целевых взносов на кадастровые работы?

Рыльков Лев Александрович · Answer

В данном случае, дополнительные взносы и их размер могут быть установлены решением совместного общего собрания членов СНТ и собственников земельных участков, не явояюшихся членами СНТ.

Имеет ли право председатель СНТ собирать целевые взносы на новый кадастровый план?

Похожие вопросы

Садоводства.."№ 217-ФЗ, определены расходы на членские и целевые взносы, председатель СНТ включил в членские взносы расходы

Имеет ли право председатель снт помимо членских и целевых взносов собирать деньги на благоустройства снт.

Председатель собирает целевые взносы и списывает их на ремонт насоса - законность действий

Должна ли я полностью оплачивать членские и целевые взносы СНТ, если я не являюсь членом СНТ

Целевые взносы СНТ на увеличение присоединяемой мощности - способы получения средств

Что делать, если один из садоводов объявил себя банкротом и должен членские и целевые взносы СНТ?

Возможно ли использовать целевые взносы снт для погашения задолженности по электроэнергии других участников?

Нужно ли внести изменение в Устав СНТ чтобы собирать целевые взносы исходя из расчета за сотку.

Как правильно собирать целевые взносы при наличии членов СНТ с несколькими участками?

пожалуйста. Председатель СНТ является собственником СНТ? Председатель имеет право заказать в МФЦ межевой план СНТ?

Имеет ли право председатель СНТ пересчитать членские и целевые взносы за прошлые годы после увеличения площади участка

СНТ собирает целевые взносы на замену труб водопровода - доложены ли должники?

Председатель СНТ требует целевые взносы за воду в доме с пропиской в СНТ - законный ли такой запрос?

Возможность ТСЖ собирать целевые взносы с нечленов на ремонт подъезда - правомерно ли это?

Председатель СНТ собирает взносы и целевые платежи наличными. Как можно от этого отказаться или наказать?

Должен ли Председатель СНТ требовать целевые взносы на ремонт инфраструктуры, которую собственники участков вынуждены делать сами?

Председатель СНТ взимает целевые взносы за электроэнергию - законно или нет?

Собирает СНТ ежегодные целевые взносы без обоснования расходов - законность требования

прав ли наш председатель садоводческого общества, установив целевые взносы на дачу с кол-ва соток дачного уч.-ка.

Куплен участок в СНТ летом в 2014 году. С какого момента я обязана платить вступительный взнос и членские взносы, целевые взносы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59