Можно ли установить вышку сотовой связи на СНТ без согласия садоводов?

Question

Добрый вечер! Имеют ли право устанавливать вышку сотовой связи на СНТ без согласия садоводов? Появилась информация, что администрация муниципального района уже дала добро на установку, но не понятно в СНТ или на границе с СНТ?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!
Все зависит от того, где именно планируется размещение вышки: на земельном участке СНТ, относящемся к общему имуществу товарищества, или на соседнем земельном участке, не принадлежащем СНТ.
Если вышка планируется на земельном участке, находящемся в общей собственности членов СНТ или относящемся к имуществу общего пользования, решение о предоставлении такого участка под размещение объекта связи должно приниматься общим собранием членов СНТ.
Если вышка размещается на земельном участке, который не относится к территории СНТ и принадлежит муниципалитету, государству или частному собственнику, согласие садоводов для её размещения, как правило, не требуется.
Правовое основание: ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ

Алекс И.И. · Answer

Законность установки вышки сотовой связи на территории СНТ зависит от того, на чьей земле она размещается.

1. **Земли общего пользования СНТ** (дороги, площадки и т.п.) обычно находятся в общей долевой собственности садоводов или в собственности СНТ как юридического лица. В этом случае решение об установке вышки должно быть принято общим собранием членов СНТ (или уполномоченным органом) в соответствии с уставом. Согласие администрации района не заменяет решение собрания, так как распоряжение общей собственностью осуществляется с согласия всех сособственников.

2. **Индивидуальные земельные участки** находятся в собственности конкретных садоводов. Установка вышки на таком участке возможна только с согласия его владельца (собственника), а также при соблюдении правил застройки СНТ.

3. **Земли на границе СНТ**, не входящие в его территорию, могут принадлежать муниципальному образованию или быть в частной собственности. Если администрация района разрешила установку на муниципальной земле, согласие садоводов не требуется. Однако необходимо учитывать, что вышка может создавать помехи или опасность, и садоводы вправе оспорить установку, если нарушаются их права (например, санитарные нормы, нормы электромагнитного излучения).

**Резюме:** Если вышка устанавливается на территории СНТ (общие земли или частные участки), согласие садоводов или собственников необходимо. Разрешение администрации района само по себе не дает права на использование чужой земли. Вам следует выяснить точное место установки и чья это земля. Если права садоводов нарушены, можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком или о признании незаконным разрешения на установку.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вам не понятно) Кто вам ответит

Леонтьев Михаил Олегович · Answer

Здравствуйте Лидия!
Нет, без согласия садоводов установка вышки на землях общего пользования СНТ незаконна. Для этого нужно решение общего собрания членов товарищества.

Если вышка ставится на муниципальной земле у границы СНТ, согласие садоводов не требуется. Администрация вправе разрешить установку, но обязаны быть соблюдены санитарные нормы (СанПиН) и требования к расстоянию от жилых домов.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если администрация района разрешила установку на муниципальной земле, согласие садоводов не требуется.

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Добрый вечер! Вопрос сложный и зависит от того, где именно планируется установка вышки: на землях общего пользования СНТ или на частном участке. Законодательство в этой сфере неоднозначно, а судебная практика противоречива.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

На границе вполне можно

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если земля собственность СНТ, вам нужно разрешение СНТ

Можно ли установить вышку сотовой связи на СНТ без согласия садоводов?

Юридические услуги в Магадан

Похожие вопросы

Сосед планирует установить вышку, похожую на вышку сотовой связи, на своем участке рядом с жилым забором

В 40 метрах от моего дома хотят установить вышку сотовой связи.

Хочу установить вышку сотовой связи МТС на своем участке, куда мне обратиться?

Нарушение согласования - О соседях, установивших вышку сотовой связи без согласия и вопросе ее демонтажа

Компания МТС установила вышку сотовой связи напротив нашего дома без нашего согласия - как добиться ее демонтажа?

Установили вышку сотовой связи в 5.5 м участка выделенного под ижс расстояние до теплицы 6.4 м,до дома 34 м. высота вышки 39 м.

Сосед на дачном участке открыл магазин металлоконструкций и установил вышку сотовой связи

В частном секторе установили вышку сотовой связи, недалеко от моего дома. Как проверить законность установки и оспорить.

На моём земельном участке без моего ведома установили вышку сотовой связи МТС.

На нашем доме установили вышку сотовой связи не спрашивая жильцов. Наш дом ТСЖ. законно ли это и как с этим бороться?

Что нужно что бы установили вышку сотовой связи в деревни?

Спор о самовольном подключении - как отключить вышку сотовой связи в СНТ

Вышку сотовой связи установили на расстоянии 1 метра от моего участка и менее 20 метров от частного жилого дома

Опасная близость - Жители требуют сносить вышку сотовой связи, установленную недалеко от детской площадки и жилых домов

Где найти определение что такое вышка сотовой связи и чем она отличается от мачты сотовой связи или опоры сотовой связи?

Законно ли устанавливать 30 метровую типовую Вышку сотовой связи на участке в снт?

Можно ли добиться, чтобы передвинули вышку сотовой связи, которую установили между церковью и детским садом?

Вокруг дома установили уже четвертую вышку сотовой связи, на расстоянии 25-30 м, куда жаловаться, подскажите пожалуйста.

В 27 метрах от одноэтажного дома возвели вышку сотовой связи, можно ли через суд добиться ее сноса.

Кому обратиться, если на крыше жилого дома установлена вышка сотовой связи без технических характеристик и согласия жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59