Нарушает ли закон протокол собрания, если не все собственники уведомлены?

Да, такой протокол считается изготовленным с грубым нарушением законодательства РФ, а само решение собрания может быть признано судом недействительным.

Да, протокол общего собрания считается изготовленным с нарушением закона, если хотя бы один собственник не был извещён о собрании в установленном порядке, даже если кворум был набран. Неуведомление — это самостоятельное и существенное процедурное нарушение, которое лишает собственников права на участие и является безусловным основанием для оспаривания принятых решений.

Требования к уведомлению. Часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ обязывает инициатора собрания сообщить каждому собственнику о проведении общего собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения заказным письмом, либо вручить уведомление под роспись, либо разместить информацию в системе ГИС ЖКХ. Иной способ допускается только при условии, что он был ранее утверждён решением общего собрания. Несоблюдение этой процедуры — прямое нарушение закона.

Право на обжалование. В силу части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник, не принимавший участия в собрании или голосовавший против, вправе обжаловать решение в суд, если были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников. Неуведомление, безусловно, относится к таким нарушениям, так как полностью лишает собственника возможности реализовать своё право голоса.

Позиция Верховного Суда РФ. Пункт 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 разъясняет, что решение собрания не может быть признано законным, если было допущено существенное нарушение порядка созыва, в том числе если собственник не был извещён о собрании. При этом не имеет значения, мог ли голос этого собственника повлиять на исход голосования — сам по себе факт неизвещения является достаточным основанием для признания решения недействительным. Исключение — когда собственник узнал о решении и его голосование не могло изменить результат, но даже в этом случае суд оценивает добросовестность истца и давность извещения.

Законодательство - данная ситуация не нанушает, тем более о персональном доведении до каждого собственника извещения о собрании законодательство не говорит.