Как решить вопрос с оформлением квартиры на папу, если мама находится в отпуске?

Question

Собираюсь покупать квартиру, но оформить ее хочу на папу, риелтор сказал что нужно нотариально заверенное согласие мамы на эту покупку. Мама в это время находится в отпуске. Ждать ее продавцы квартиры не могут - переезжают в другой город. Подскажите, как нам быть в этой ситуации? Может ли мама обратиться к нотариусу в отпуске с просьбой передать сюда доверенность (может быть по электронной почте)?

Босоногов Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Ст. 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Правило о гос регистрации сделок с недвижимостью, указанное в ст. 558 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Морозов Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Для сделки необходим подлинник доверенности или нотариально заверенного согласия. Если Ваша мать оформит данный документ, она должна переслать его по почте либо экспресс-почтой. Копия документа может быть послана просто для удостоверения, что подлинник существует и прибудет к исполнению сделки.
Риэлтор прав, от матери необходимо нотариальное заверенное согласие на покупку, поскольку именно отец будет выступать стороной сделки и сделка будет совершаться по определению совместно нажитыми семьей денежными средствами.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Нужен  только подлинник нотариального согласия и никаких электронных почт.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

С  01.03.2013г. нотариального согласия не нужно, достаточно простого письменного без заверения нотариусом. Та как  отменена гос. регистрация от 01.03.2013 (ФЗ № 302) договора купли-продажи жилого помещения

Как решить вопрос с оформлением квартиры на папу, если мама находится в отпуске?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

В отделе росреестра сказали, что нужно нотариально заверенное мною разрешение на покупку квартиры.

Вопросы по оформлению ипотеки с созаемщиками и нотариально заверенным согласием на покупку квартиры

Как оформить доверенность на прописку без присутствия родителя - процесс и необходимые документы

Согласие матери необходимо для продажи квартиры отца по доверенности - могу ли я представлять интересы отца у нотариуса?

Нужна доверенность для продажи части квартиры моей мамой в другом городе - какие документы мне нужны?

Оформление права на наследство - документы и процедура при наследовании от бабушки.

Как получить доверенность на человека для продажи квартиры в другом городе через нотариуса?

Дарение квартиры маме - может ли муж помешать ее продаже, утверждая, что она была приобретена в браке?

Где по вашему мнению лучше оформить куплю-продажу квартиры, у нотариуса или в Регистрационной Палате, почему?

Возможно ли оформить документы на квартиру без согласия мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59