Куда подавать иск - на энергоснабжающую организацию или председателя СНТ за установку ЛЭП на подъездной дороге?

Обратитесь в суд об устранении препятствий для пользования земельным участок. НА СНТ и Сах энерго.

Здравствуйте Аля

У вас есть все основания для устранения нарушений через суд

Вам иск нужно подать к ПАО Сахалинэнерго и к председателю, который согласовал схему расположения ЛЭП : "О переносе железобетонной опоры и проходящую через нее линию электропередач за пределы земельного участка с кадастровым номером____ с обоснованием того, что расположение ЛЭП электросетевого хозяйства на земельном участке нарушает ваши права и законные интересы как собственника, поскольку ограничивает использование своего земельного участка" .

Нормативные акты для иска

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие право на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушения права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Иск об устранении нарушений прав собственника подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действия ответчика носят противоправный характер и ими нарушаются его права. Противоправные действия должны иметь место на момент предъявления иска.

Требование владеющего собственника земельного участка о переносе незаконно возведенной на таком участке линии электропередачи является негаторным.

_

С уважением юрист М.Н.Абаева

Опора принадлежит Сахэнерго? тогда оно ответчик, а СНТ - третье лицо.

Здравствуйте! Иск лучше подавать к ПАО «Сахалинэнерго» как организации, установившей или эксплуатирующей ЛЭП, а СНТ указать соответчиком, если дорога относится к имуществу общего пользования СНТ или именно СНТ согласовало размещение опор, при этом лично председателя лучше указывать третьим лицом, а не основным ответчиком. Требование можно заявлять об устранении препятствий в пользовании земельным участком и подъездом, переносе опор ЛЭП и признании размещения опор нарушающим права собственника по ст. 304 ГК РФ.

Подавайте иск к ПАО «Сахалинэнерго». Председатель СНТ в данной ситуации не является лицом, непосредственно создающим препятствие.

Обоснование:

1. Обязательства по технологическому присоединению и размещению ЛЭП надлежащим образом лежат на сетевой организации — ПАО «Сахалинэнерго». Именно она является профессиональным участником и должна нести ответственность за соблюдение норм при установке опор.

2. Согласование схемы с председателем не перекладывает на него ответственность за нарушения, допущенные сетевой организацией при строительстве.

3. Предмет иска — устранение препятствий в пользовании имуществом (негаторный иск по ст. 304 ГК РФ). Ответчиком по такому иску является лицо, чьими действиями нарушаются права истца. Препятствие (опора ЛЭП) создано сетевой организацией.

В иске требуйте обязать ПАО «Сахалинэнерго» перенести опору за счет собственных средств, чтобы восстановить проезд и соблюсти противопожарные и строительные нормы. Председатель может быть привлечен в процесс как третье лицо, но не как ответчик.

Здравствуйте !

В данном конкретном Вашем случае, ПАО «Сахалинэнерго» как сетевая организация обязано соблюдать Правила технологического присоединения (ПП РФ № 861) и нормы противопожарной безопасности. Размещение опор ЛЭП на проезжей части дороги нарушает требования к минимальным расстояниям и создаёт препятствие в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ иск).

И председатель СНТ согласовав схему размещения, мог превысить полномочия или действовать без учёта прав собственников участков. Его действия подпадают под ст. 15 ГК РФ (убытки) или ст. 1064 ГК РФ (внедоговорный вред). Оба ответчика взаимно перекладывают ответственность, что указывает на необходимость привлечения их в качестве соответчиков (ст. 40 ГПК РФ).

Иск подаётся в районный суд именно по месту нахождения земельного участка (Южно-Сахалинск). В иске укажите требования: обязать устранить препятствия в пользовании участком путём переноса опор ЛЭП за пределы дороги; взыскать компенсацию морального вреда (если есть); признать действия председателя СНТ незаконными.

Таким образом, с юридической точки зрения, предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь !

Здравствуйте!

Вы подаёте иск на основании ст. 304 ГК РФ в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24, 28 ГПК РФ).

Ответчиком будет ПАО «Сахалинэнерго».

Соответчик: администрация СНТ.

Третье лицо: прокуратура.

Основание для иска против СахЭнерго: нарушение прав собственника земельного участка, несоблюдение технических условий и требований противопожарной безопасности при установке ЛЭП.

Основание для иска против СНТ: нарушение Ваших прав, как собственника земельного участка, несоблюдение требований противопожарной безопасности, незаконное согласование схемы установки опор.

Укажите в иске все нарушения: где именно установлены столбы и ЛЭП, как это мешает пользоваться участком, какие именно нормы противопожарной безопасности нарушены.

Приложите к иску полученные ранее ответы из различных инстанций, подтверждающие бездействие.

Требования по иску:

Перенести ЛЭП в другое место;

Устранить препятствия для пользования участком;

Возместить убытки, если таковые имеются.

Соберите доказательства: фото, схемы, заключение независимого эксперта.

Иск оформляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Правовое обоснование: ст. 12, 15, 151, 304 ГК РФ, ст. 24, 28, 56, 131-132 ГПК РФ

В первую очередь, необходимо определить, кто является надлежащим ответчиком по вашему иску. В данном случае, исходя из описанных обстоятельств, вы можете подать иск как к ПАО «Сахалинэнерго», так и к председателю СНТ. Однако, учитывая, что именно председатель согласовал схему размещения опор, а также тот факт, что ЛЭП была установлена на дороге, которая может быть признана территорией общего пользования СНТ, целесообразно начать с иска к председателю СНТ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это дает вам право требовать устранения препятствий, созданных установкой ЛЭП на дороге, которая ведет к вашему участку.

В соответствии с Федеральным законом № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» и Правилами противопожарного режима в РФ, необходимо обеспечивать свободный проезд пожарной техники к зданиям и сооружениям. Если установка ЛЭП создает препятствия для доступа экстренных служб, это может быть основанием для обращения в суд.

Важно отметить, что решение о размещении объектов инфраструктуры на землях общего пользования СНТ должно приниматься общим собранием членов СНТ. Если такого решения не было, действия председателя могут быть признаны незаконными.

Здравствуйте

Исковые требования об устранении препятствий в пользовании участком и переносе опор ЛЭП необходимо предъявлять к ПАО «Сахалинэнерго» как к лицу, непосредственно осуществившему установку опор. Председатель СНТ не является надлежащим ответчиком, так как он только согласовал схему, но не устанавливал оборудование и не является его собственником.

1. Негаторный иск (ст. 304 ГК РФ): Вы можете требовать устранения нарушений вашего права собственности на земельный участок, не связанных с лишением владения. Опоры, установленные на дороге, создают препятствия для проезда, что является нарушением.

2. Ответственность сетевой организации: Именно ПАО «Сахалинэнерго» как владелец ЛЭП обязано обеспечить размещение опор в соответствии с нормами и не создавать помех для проезда.

3. Роль председателя: Он лишь согласовал коридор коммуникаций, но не является лицом, ответственным за выбор места установки опор. Предъявление иска к нему неэффективно, так как он не может физически перенести ЛЭП.

4. Ссылка на председателя в иске: Его можно привлечь в качестве третьего лица для выяснения обстоятельств согласования схемы, но не в качестве ответчика.

Дополнительные аргументы:

Нарушение противопожарных норм: Размещение опор посередине дороги может нарушать требования к ширине проездов для пожарной техники (не менее 3–7 метров). Это также необходимо указать в иске.

Публичный сервитут: Если энергокомпания использует землю на основании публичного сервитута (ст. 39.37 ЗК РФ), его установка не должна препятствовать основному использованию участка и проезду.

Рекомендация по иску:

Подавайте иск в суд к ПАО «Сахалинэнерго» с требованием:

Признать размещение опор незаконным;

Обязать ответчика перенести опоры ЛЭП за счет собственных средств;

Устранить препятствия в пользовании участком и проезде.

Председателя СНТ укажите в иске в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Перед подачей иска рекомендую направить в ПАО «Сахалинэнерго» досудебную претензию с требованием добровольного переноса опор.

Если остались вопросы, уточните — постараюсь помочь.

С уважением Светлана Б

Здравствуйте, Аля!

Постараюсь ответить на Ваш вопрос максимально понятно.

Я бы сказал так: в иске лучше указать обоих — и «Сахалинэнерго», и председателя СНТ, но роль у каждого в суде будет разная.

Кого указывать ответчиком

«Сахалинэнерго» — как исполнителя работ. Сетевая организация несёт ответственность за то, чтобы проект подключения соответствовал нормам (градостроительным, противопожарным, правилам устройства электроустановок). Если опоры поставили с нарушениями (например, линия проходит слишком близко к дому, нарушает охранную зону, блокирует проезд), именно на сетевике лежит обязанность это исправить.

Председателя СНТ — как лицо, чьё согласование (по мнению вашей переписки) привело к нарушению. Но важно: сам по себе факт подписи председателя под схемой не делает его автоматически виновным. В суде нужно будет доказать, что он действовал с нарушением своих полномочий (например, не имел права единолично согласовывать трассу, которая затрагивает общие проезды) или что его согласование было дано без учёта технических и противопожарных норм. Часто в таких делах председателя привлекают как соответчика, чтобы суд разобрался, кто именно допустил ошибку: проектировщик, сетевая компания или орган управления СНТ.

Какие нормы закона и судебная практика помогут

Статья 304 ГК РФ — даёт право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения. В вашем случае нарушение — это создание препятствий в пользовании участком (сложный подъезд, риск пожара из-за близости ЛЭП).

Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 — регулирует установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства. В нём прописаны минимальные расстояния от проводов до зданий, дорог, что напрямую связано с противопожарными и техническими требованиями.

Судебная практика: суды встают на сторону собственника, если доказано, что размещение ЛЭП реально создаёт угрозу (пожар, невозможность проезда, нарушение охранной зоны). При этом суд будет смотреть не только на формальное наличие согласования, но и на то, соблюдены ли при этом нормы безопасности.

Как выстроить позицию в иске

Чётко сформулируйте требования. Например: «Обязать ПАО „Сахалинэнерго“ перенести опоры ЛЭП в иное место, обеспечив соблюдение противопожарных разрывов и свободный проезд к участку», а к председателю: «Признать недействительным согласование схемы размещения ЛЭП от [дата] ввиду её противоречия нормам безопасности и нарушения прав собственника».

Соберите доказательства. Это критически важно. Понадобятся:

Акт осмотра участка (можно заказать у независимого эксперта или кадастрового инженера).

Заключение специалиста (инженера, пожарного), подтверждающее нарушение норм (расстояние до построек, блокировка проезда, риск возгорания).

Ваша переписка с организациями и ответы из них.

Документы, подтверждающие полномочия председателя и порядок согласования трасс в СНТ.

Аргументируйте связь. Покажите суду причинно-следственную связь: действия (бездействие) ответчиков → нарушение норм → создание препятствия в пользовании участком.

Практический совет

Перед подачей иска имеет смысл направить претензию обоим потенциальным ответчикам с требованием устранить нарушение в разумный срок. Это не обязательный досудебный порядок для таких исков, но часто побуждает к диалогу и может упростить дело в суде.

Вот такая ситуация. Тут нужно действовать, сами понимаете, и все у Вас получится! Удачи и только удачи желаю Вам!

Здравствуйте! Исковое заявление нужно подавать одновременно к двум ответчикам — ПАО «Сахалинэнерго» и вашему СНТ в лице председателя. В судебной практике такая категория дел рассматривается в рамках негаторного иска (ст. 304 ГК РФ — устранение препятствий в пользовании собственником его имуществом). Если заявить ответчиком только кого-то одного, суд может отказать в иске из-за ненадлежащего состава участников, либо ответчик переложит вину на другую сторону. Включение обоих лиц в качестве соответчиков обяжет суд дать правовую оценку действиям каждого.

Как правильно составить и подать иск.

1. Кто есть кто в судебном процессе. Истец: Вы (собственник земельного участка). Ответчик 1: ПАО «Сахалинэнерго» (лицо, непосредственно установившее столбы и владеющее ЛЭП). Ответчик 2: СНТ (в лице председателя, как органа управления юридического лица, согласовавшего незаконную схему размещения).

2. Главные правовые основания (на что ссылаться). Ваша позиция должна строиться не просто на неудобстве, а на прямом нарушении федерального законодательства и градостроительных норм: Нарушение права собственности (ст. 304 ГК РФ): Опоры ЛЭП посреди дороги блокируют подъезд к вашему участку, что лишает вас возможности полноценно пользоваться своей землей, завозить строительные материалы или личный транспорт.

Нарушение норм пожарной безопасности: Согласно СП 53.13330.2019 (Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства), ширина проезжей части улиц в СНТ должна быть не менее 3,5 метров. Согласно Правилам противопожарного режима в РФ, запрещается перекрывать или сужать проезды для пожарной техники. Столб посреди дороги делает невозможным проезд спецтехники (пожарных машин, скорой помощи).

Превышение полномочий председателя: Председатель не имел права согласовывать «коридор коммуникаций», который нарушает императивные (обязательные) нормы пожарной безопасности и ущемляет права членов СНТ. Такое согласование ничтожно.

3. Что требовать в просительной части иска. Вам необходимо просить суд: Признать действия ПАО «Сахалинэнерго» по установке опор ЛЭП на территории общего пользования (проезде) СНТ несоответствующими градостроительным и противопожарным нормам. Обязать ПАО «Сахалинэнерго» устранить препятствия в пользовании вашим земельным участком путем демонтажа и переноса опор ЛЭП за пределы проезжей части (дороги) за счет средств сетевой организации.

4. Куда подавать иск. Исковое заявление подается в городской (районный) суд по месту нахождения земельного участка (в вашем случае — в Южно-Сахалинский городской суд), так как спор касается прав на недвижимое имущество и устранения препятствий в его использовании (исключительная подсудность).

Важные рекомендации для победы в суде. Зафиксируйте размеры: До подачи иска самостоятельно или с привлечением кадастрового инженера замерьте оставшуюся ширину дороги в месте установки столба. Сделайте детальные фотографии с приложенной рулеткой.

Запросите судебную экспертизу: В ходе судебного процесса обязательно заявляйте ходатайство о проведении судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы. Именно заключение эксперта о том, что «опоры нарушают СП 53.13330.2019 и правила пожарной безопасности», станет главным документом для судьи для вынесения решения в вашу пользу.

Привлеките МЧС: В качестве Третьего лица (не заявляющего самостоятельных требований) привлеките Территориальный отдел надзорной деятельности МЧС по г. Южно-Сахалинску. Их представитель в суде подтвердит, что столб на дороге блокирует пожарный проезд.

Резюме: Пишите один иск, где в графе «Ответчики» указывайте оба юридических лица. Суд разберется, кто из них виноват, и обяжет Сахалинэнерго перенести столбы, так как они являются собственниками этих линейных объектов.

Обращайтесь с заявлением в районный суд согласно ст 131 ГПК РФ.