Обязана ли я согласовывать ночевки гостей с сособственником комнаты?

Вопрос №25013141 из г. Санкт-Петербург
опубликован сегодня, 20:31

Живу в комнате в которой 3 собственника (я, отец, сестра). комнату занимаю всю. сестра против, чтобы я приводила гостей с ночевкой (бывает 2-3 р в неделю), требует сократить визиты и заранее предупреждать о гостях. Обязана ли я это делать? Есть ли какой-то закон и какие меры она может предпринять, чтобы добиться своего?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крапивин Антон Валерьевич

Юрист Ярославль, стаж 15 лет

5.0 1872 отзывa

Да, вы обязаны учитывать мнение сестры. Без её согласия ваши гости не имеют права находиться в комнате (тем более с ночевкой), так как это нарушает правила пользования общей собственностью.

Что говорит закон? Статья 247 Гражданского кодекса РФ: распоряжение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются только по соглашению всех её участников. У сестры такая же доля, как и у вас.

Правовой статус гостя: ваши гости не являются собственниками или членами семьи сестры. Их нахождение на общей площади без согласия остальных сособственников незаконно (Верховный Суд РФ придерживается жесткой позиции: для вселения или временного нахождения третьих лиц нужно согласие всех собственников).

сегодня, 20:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Олег Палыч

Пользователь

4.4 648 отзывов

Чтобы добиться своего, в качестве воспитательных мер родственники могут прекратить материальную помощь; старшая сестра может вселиться в комнату и контролировать личную жизнь младшей.

сегодня, 20:46

Спросить юриста

Канунникова Екатерина Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 1029 отзывов

Закон напрямую не обязывает вас спрашивать разрешения, чтобы привести кого-то в дом. Но если частые гости мешают сестре нормально пользоваться комнатой, она может защитить свои интересы.

сегодня, 20:48

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151189 отзывов

Вы обязаны согласовывать посещение гостей данной комнаты. Иначе вы нарушаете ст 247 ГК РФ. Сестра модет вызвать полицию и потребовать третье лицо покинуть комнату.

сегодня, 20:49

Спросить юриста