Может ли быть изъята 1/3 доля в единственном жилье при банкротстве?

Скорее всего, нет: 1/3 долю в квартире 42,6 кв. м не должны продавать в банкротстве, если это ваше единственное пригодное жильё и оно не находится в ипотеке. Размер долга 1,3 млн рублей сам по себе не отменяет защиту единственного жилья.

В банкротстве в конкурсную массу входит имущество гражданина, но с исключением для имущества, на которое нельзя обратить взыскание по гражданскому процессуальному законодательству. Единственное пригодное для проживания жильё защищено исполнительским иммунитетом, кроме ипотечного жилья. Это следует из ст. 213.25 Закона о банкротстве и ст. 446 ГПК РФ.

В вашей ситуации доля фактически составляет около 14,2 кв. м от квартиры. Для Москвы это не выглядит как «роскошное» жильё, которое можно заменить на более скромное с передачей разницы кредиторам. Конституционный Суд допускает продажу единственного жилья только в исключительных случаях: когда жильё явно избыточное/дорогое и после продажи должнику можно предоставить другое пригодное жильё.

Что делать:

Возьмите свежую выписку ЕГРН на себя, чтобы подтвердить отсутствие другой недвижимости.

Подготовьте документы, что это именно место проживания: регистрация, квитанции, справки, фактическое проживание.

В процедуре банкротства заявите финансовому управляющему и в суд, что доля является единственным жильём и не подлежит реализации.

Если управляющий попытается включить долю в продажу — подавайте возражения в арбитражный суд и просите исключить долю из конкурсной массы.

Не дарите и не продавайте долю перед банкротством: такие сделки могут оспорить, и это только ухудшит позицию.

На что обратить внимание: если квартира в ипотеке, залоге или если у вас есть другое пригодное жильё, вывод может измениться. Также суд будет смотреть не только на регистрацию, а на реальную возможность проживания.

Квартира находится в ипотеке/залоге или полностью свободна от обременений?