Как узнать о завещании и защитить права на квартиру умершего дедушки?

Узнать, было ли составлено завещание, можно у нотариуса. Если завещания не было, то Ваша тетя как дочь умершего является наследником первой очереди

К нотариусу обращайтесь.

По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследуют по праву представления, если их родитель (сын/дочь умершего) умер раньше наследодателя (ст. 1146 ГК РФ).

Если завещание отсутствует, наследование происходит по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Если есть завещание, наследование происходит по завещанию (ст. 1119 ГК РФ).

С 2014 года сведения о завещаниях хранятся в Единой информационной системе нотариата (ЕИС) (ст. 1126 ГК РФ, п. 2 ст. 36 Основ законодательства РФ о нотариате).

После смерти наследодателя нотариус по месту открытия наследства (обычно по последнему месту жительства умершего) может проверить наличие завещания.

Проверка перехода права собственности:

Сведения о собственниках квартиры содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ст. 7 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин за плату.

Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства дедушки:

Подайте заявление о принятии наследства (даже если не уверены, что имеете право).

Узнайте у нотариуса, есть ли завещание и кто его наследники.

Срок: 6 месяцев с даты смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ).

Необходимые документы: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, ваш паспорт.

Закажите выписку в МФЦ, Росреестре или через Госуслуги.

Выписка покажет, на кого зарегистрировано право собственности на момент запроса.

Не выписывайтесь из квартиры до выяснения всех обстоятельств:

Выписка может затруднить защиту ваших прав, если возникнет спор.

Если выявится, что квартира была подарена или продана незадолго до смерти дедушки:

Проверьте основания сделки, получите копию договора (через Росреестр).

При наличии оснований — обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной (ст. 166-181 ГК РФ).

Выписку из ЕГРН закажите, но Ф.И.О. собственника не увидтте, но движение видны будет, переоформление права собственности и т.д.

Вы не являетесь наследником, если ваш родитель (ребёнок дедушки) жив , а если нет, то подавайте нотариусу заявление о принятии наследства по праву представления. Срок у вас 6 месяцев с момента смерти дедушки.

Не нужно сниматься с регистрации, игнорируйте. Даже по суду могут вас не выселить.

Обратитесь к нотариусу. Если завещание на ваше имя есть, нотариус вам об этом скажет. В рамках наследственного дела нотариус запросит в росреестре информацию, о том, какие объекты недвижимости зарегистрированы на дедушку. Соответственно, эти объекты войдут в наследственную массу.

Для прояснения ситуации с квартирой вам необходимо предпринять следующие шаги: запросить выписку из ЕГРН, чтобы узнать текущего собственника, и обратиться к нотариусу для проверки наличия завещания и открытия наследственного дела. Вас просят выписаться, однако до официального оформления наследства или перехода права собственности делать этого не стоит

Вы пишите: "меня еще просят выписаться из данной квартиры". Спросите у того, кто "просят выписаться" документ на право собственности на квартиру и выписку из ЕГРН.

Само по себе, что Вы прописаны там, в данном случае плюс - можно вести речь в суде о фактическом принятии наследства, а не о восстановлении сроков, это более выигрышная позиция.

Вы можете предложить тому, кто у Вас просит выписаться представить выписку из ЕГРН - а в ней должен быть указан собственник, при этом также указывается основание и дата приобретения права собственности.

Можно обратиться к нотариусу, с иском в суд и т.д., но надо разобраться в ситуации сначала.