Как лишить бывшего супруга доли в доме, купленном на мат. капитал, в пользу детей?

Добрый день!

Вы можете признать долю малозначительной и выкупить ее принудительно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Здравствуйте! Да, забрать долю бывшего мужа в пользу детей или в вашу собственность можно, но сделать это в одностороннем порядке («просто лишить прав») нельзя — процедура проходит исключительно через суд или нотариуса. Так как дом снесен, речь сейчас идет о разделе долей в праве на земельный участок. 2 главных способа забрать его долю:

Способ 1. Зачет доли в счет долга по алиментам (Самый реальный)Если у бывшего мужа накопилась крупная задолженность по алиментам, его долю в участке можно изъять для погашения этого долга.

Добровольно: Вы можете заключить у нотариуса Соглашение об уплате алиментов, по которому он добровольно передает свою долю 1/4 детям (или вам) взамен полного или частичного списания алиментного долга.

Через суд: Если он против, вы берете у судебного пристава справку о расчете задолженности по алиментам, делаете рыночную оценку его доли 1/4 и подаете иск в суд об обращении взыскания на имущество должника. Суд передаст долю вам/детям в счет долга.

Способ 2. Признание доли незначительной и принудительный выкуп. Участок площадью 5,5 соток физически невозможно поделить на 4 части так, чтобы выдать мужу его долю (ему причитается всего около 1,3 сотки, а по закону строить на таком клочке земли отдельно от вас нельзя).Вы имеете право подать иск в суд по ст. 252 ГК РФ о признании его доли незначительной, невозможности ее реального выделения и принудительном выкупе.

Суд обяжет вас выплатить ему денежную компенсацию за его 1/4 долю (по рыночной стоимости), после чего его право собственности прекратится, а доля перейдет к вам или детям. Эту сумму компенсации в суде можно сразу взаимозачесть против его долгов по алиментам.

Для решения ситуации вам нужно подать иск в районный суд. Забрать долю бывшего мужа просто так нельзя, но её можно legally (законно) взыскать в счет долгов по алиментам, разделить имущество или потребовать компенсацию за снесенный дом.

Нет, долю забрать невозможно.

Основной способ — судебный порядок, но суммарное отчуждение доли бывшему супругу возможно только через сложный механизм, а забрать право в пользу детей напрямую — задача нетривиальная.

1. Можно ли принудительно изъять долю?

Прямого механизма по ст. 69 СК РФ для принудительного лишения бывшего супруга права собственности на долю за неуплату алиментов или другие правонарушения законом не установлено. Однако это не значит, что защитить интересы детей нельзя.

2. Как защитить интересы детей?

Взыскание алиментов: Подайте в суд (мировой судья) заявление о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов. При неоплате более 3 месяцев возможно привлечение к административной (ст. 5.35.1 КоАП РФ) или уголовной (ст. 157 УК РФ) ответственности.

Раздел имущества: Участок — совместная собственность. Вы вправе требовать раздела долей в суде в натуре. Если выдел доли в натуре невозможен (участок мал, 5,5 соток), суд может присудить выплату компенсации за его долю — это единственный реальный путь освободиться от его прав .

Лишение родительских прав: При систематической неуплате алиментов и отсутствии контакта с детьми вы вправе подать иск о лишении родительских прав (ст. 69 СК РФ). Это лишит его права на получение льгот, но не освободит от обязанности содержать детей и не лишит его права собственности на долю . Однако при разделе суд может учесть этот факт.

Согласно ст. 60 СК РФ, обязанности родителей по содержанию детей являются первоочередными. Если отец уклоняется, суд может ограничить его родительские права или взыскать алименты. Доля в имуществе может быть передана детям при разделе, но для лишения его доли без выплаты компенсации нужны веские основания.

У вас по факту нет ничего в натуре, т.к. дома-то нет. На бумаге при покупке дома доли были выделены или нет членам семьи?

На 5,5 сотках ему никто не даст разрешение на постройку дома.

вЫДЕЛЯЙТЕ ДОЛИ ВСЕМ И С РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНА ОПЕКИ ПРОДАВАЙТЕ СВОЮ ДОЛЮ И ДОЛИ ДЕТЕЙ БЫВШЕМУ. тОЛЬКО ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ.