Законно ли УК распределять долги неплательщиков на исправных плательщиков и угрожать отключением газа всему дому?

Здравствуйте! Сообщение Управляющей компании содержит грубое искажение законов и является незаконной попыткой манипуляции. УК не имеет права перекладывать долги одних жильцов на других, а газовики не имеют права отключать весь дом из-за долгов отдельных квартир.

В чем именно УК нарушает закон и врет: «Долг неплательщиков распределяется на плательщиков» — АБСОЛЮТНО НЕЗАКОННО. Каждый собственник отвечает только по своим обязательствам (ст. 153 ЖК РФ). УК обязана взыскивать долги с конкретных неплательщиков через суд, а не раскидывать их суммы в квитанции честных граждан.

Единственное, что может распределяться на всех — это сверхнормативный общедомовой перерасчет по ОДН (СОИ) раз в год, но и он считается по общему счетчику, а не равен сумме чужих долгов. «Поставщик вправе приостановить подачу газа во ВЕСЬ дом» — НЕЗАКОННО.

Постановление Правительства № 354 действительно разрешает отключать коммунальные услуги за долги свыше 2 месяцев. Однако Верховный Суд РФ и п. 122 Постановления № 354 строго запрещают ограничивать услуги, если это нарушает права добросовестных плательщиков. Газпром имеет право отключить газ только точечно (поставив заглушку на трубу конкретной квартиры должника), но не всему стояку или дому.