Почему приставы не видят мой участок в Росреестре, а госуслуги показывают?

Question

За долг в банке, приставы наложили арест на мой земельный участок.
Но после моей жалобы на них в ответ пришло, что 
В россреестре недвижимого на мне не зарегистрировано.
А в гос услугах проверяю свою независимость участок-то выдает сразу мою землю. То есть по гос услугам она у меня есть. Почему так получается подскажите пожалуйста

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день! Такая ситуация возможна по нескольким причинам. Например, сведения в базах ФССП и Росреестра могли не обновиться, пристав мог получить неполный ответ по запросу, либо имеются технические ошибки в идентификации собственника. При этом данные, отображаемые в личном кабинете на Госуслугах, обычно поступают непосредственно из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для уточнения ситуации рекомендуется заказать выписку из ЕГРН и обратиться к судебному приставу с заявлением о проверке сведений. Если в выписке вы указаны собственником, пристав обязан учитывать эти данные при совершении исполнительных действий.

Правовые основания:

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 7

Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 64

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда Росреестр не показывает ваш участок, а госуслуги — да, возможна по нескольким причинам. Госуслуги могут отображать информацию из разных источников, включая неактуальные данные или сведения, не прошедшие полную регистрацию в ЕГРН. Приставы же ориентируются на официальные выписки из ЕГРН. Вот что нужно сделать:

1. **Закажите выписку из ЕГРН** на портале Росреестра или через МФЦ. Это официальный документ, который подтвердит, зарегистрировано ли право собственности на участок. Если в выписке участок не указан, значит, он не значится в ЕГРН.

2. **Проверьте корректность данных** в вашем личном кабинете госуслуг: возможно, участок отображается как незарегистрированный или с ошибками.

3. **Обратитесь в Росреестр** с заявлением о предоставлении сведений из ЕГРН. Если право собственности не зарегистрировано, вам нужно подать документы на регистрацию.

4. **Обжалуйте действия приставов**, если арест наложен на имущество, которое вам не принадлежит по документам. Подайте заявление в ФССП или в суд.

**Резюме**: Основная причина — несовпадение баз данных. Вам необходимо получить официальную выписку из ЕГРН. Если в ней участок не значится, право собственности не зарегистрировано, и арест мог быть наложен ошибочно. Рекомендую начать с получения выписки и уточнения у приставов, на основании каких данных был наложен арест.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Мы не знаем почему ))
Приставы самостоятельно ничего такого увидеть не могут... Они только подают запросы, если это недвижимость, то значит пишут и отправляют запросы в Росрестр и по информации, указанной в запросе - ориентируются.
Разбирайтесь напрямую с Росреестром.

Суворова Инна Сергеевна · Answer

Так получается из-за нежелания работать того, кто Вам такой ответ прислал. Возьмите экспресс-выписку в госуслугах с отметкой об аресте в обременениях и отправьте уже жалобу на того, кто Вам эту чушь написал.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Какое-то из ведомств допустило ошибку, вероятно, это приставы. Но вот только ваших проблем это не решает, если в данных Росреестра есть сведения о запрете на регистрационные действия, Вы не сможете продать или как-то иначе распорядиться своим участком. Чтобы это запрет снять, необходимо, чтобы приставы вынесли постановление об отмене мер принудительного исполнения, а обычно это возможно только после оплаты долга, ст. 44 Закона об исполнительном производстве.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Працко Виталий Александрович · Answer

если арест наложен на имущество, которое вам не принадлежит по документам. Подайте заявление в ФССП или в суд.

Почему приставы не видят мой участок в Росреестре, а госуслуги показывают?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Проблема с поиском прав 2022 года - что делать, если ГИБДД и госуслуги показывают различные данные?

Что делать, если ГИБДД и госуслуги показывают разные данные о лишении прав?

Госуслуги показывают задолженность, но я уже ее оплатила год назад под другим ИП - что делать?

Госуслуги показывают задолженность за коммуналку на имя прописанного, но не являющегося собственником жилья - что делать?

Скажите пожалуйста я оплатила штраф через Сбербанк онлайн но госуслугах показывают неоплаченный.

Почему сайт госуслуги показывает задолженность у фссп, а на сайтах фссп нет ничего.

Через госуслуги вижу административный штраф на меня по номеру паспорта, но не понимаю за что, как уточнить?

Как поступить, если продавец квартиры сохраняет залог после оплаты и росреестр показывает отсутствие обременений?

Вопрос по регистрации новой площади - почему Росреестр показывает старую?

Если я оплатил задолжнось через госуслуги пристава будут видеть скокого банка

Запрос о ходе исполнения производства через госуслуги поставлен приставом, росреестр запрошен для уточнения данных о недвижимости

После этого открыли новое ИП.

После оплаты задолженности за газ - приставы, госуслуги и арест на имущество - что делать?

На госуслуги приставы прислали постановление об обращении на зарплату. Как скоро оно появится у работодателя?

У меня в госуслугах показывал ограничение на выезд, сейчас его нет. выпустять меня заграницу. А долг показывает 33000

Ошибка в росреестре - участок, приобретенный как городская земля, принадлежит садоводческому товариществу.

Почему в госуслугах показывает что больничный лист продлен но я уже работаю!

Посчитали как 3 разных дтп, в госуслугах показывает только 12 месяцев лишения.

У меня есть задолжность по кредиту но там остался 9000 но почему-то на госуслугах показывает большую сумму почему.

Вчера поставил машину на учёт а в госуслугах показывает что она ещё на старом хозяине.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59