Имеют ли сестра и её дети право на долю в квартире, если они не прописаны и не проживали?

Мама не против на меня квартиру "сделать", так-как у сестры есть где жить и прописка.Но дело в том,что у мамы шизофрения диагноз много лет,но при этом мама всё хорошо понимает.Имеет-ли мама с диагнозом шизофрения,подписывать какие-либо документы на квартиру,оформлять(подарить, завещание оформить)на меня квартиру что на ходится в Соц-Найме,при заболевании шизофрения?!

При этом сестра и её дети претендуют на квартиру,хоть и есть у них своё жильё.С Соц-Найма моя сестра со своими детьми отказывается выписываться,хоть они в маминой квартире не одного дня не жили,не прописаны и за мамой кроме меня не кто не ухаживают.Когда маме давали квартиру,автоматически вписали сестру и её детей.

Не имеет, судя по тексту, если квартира в собственности Вашей мамы. Право наследовать - имеет, и только суд может лишить ее иакого права, по описанному - оснований для такого лишния нет.

Согласно законодательству РФ, долей в квартире у сестры и ее детей нет, так как муниципальная квартира не находится в собственности. При этом они, числясь в договоре соцнайма, имеют законное право пользования (проживания), но его можно оспорить через суд из-за фактического проживания в другом месте.

Здравствуйте.

Сестра и её дети не имеют права на долю в квартире, поскольку жильё по соцнайму не даёт права собственности — оно принадлежит муниципалитету; наличие в договоре соцнайма само по себе не создаёт доли, а отсутствие фактического проживания, ведения общего хозяйства и оплаты расходов дополнительно лишает их даже права пользования; претендовать на собственность они могли бы только в рамках приватизации — при условии реального участия в ней.

С уважением.

Пока квартира находится в социальном найме, долей в ней нет: собственником остается муниципалитет. Поэтому мама не может сейчас подарить или завещать вам эту квартиру, а наличие у сестры другого жилья само по себе не прекращает ее возможное право пользования.

Если сестра и дети указаны в договоре социального найма как члены семьи, формально у них могут сохраняться равные права по статье 69 ЖК РФ. Однако если они фактически не вселялись либо добровольно выехали на постоянное место жительства, не платят и не пытаются пользоваться квартирой, можно требовать в суде признать их не приобретшими или утратившими право пользования — конкретная формулировка зависит от истории вселения.

Соберите договор соцнайма, поквартирную карточку, сведения о регистрации, документы об их собственном жилье, квитанции об оплате, показания соседей и переписку. В отношении 14-летнего ребенка суд особенно проверит, был ли его выезд добровольным или определен родителями, поэтому автоматического результата здесь нет.

После вступления решения суда в силу можно изменить договор соцнайма и затем приватизировать квартиру. Пока их право сохраняется, для приватизации потребуется согласие всех совершеннолетних и несовершеннолетних от 14 до 18 лет, имеющих право на приватизацию. Диагноз матери сам по себе не лишает ее права подписывать документы, если суд не признал ее недееспособной; при нотариальном действии нотариус отдельно оценивает понимание происходящего.

Уточните, пожалуйста: сестра и дети прямо указаны в действующем договоре соцнайма и зарегистрированы ли они сейчас по адресу квартиры?

- Сестра имеет право на долю в наследстве, если квартира в собственности матери и нет завещания. Её дети – нет.

- В социальном найме сестра и дети могут быть признаны утратившими право пользования из-за непроживания.

- Рекомендуется матери составить завещание в вашу пользу, а также зафиксировать факт вашего ухода для возможного увеличения доли.