Имеют ли сестра и её дети право на долю в квартире, если они не прописаны и не проживали?

Мама не против на меня квартиру "сделать", так-как у сестры есть где жить и прописка.Но дело в том,что у мамы шизофрения диагноз много лет,но при этом мама всё хорошо понимает.Имеет-ли мама с диагнозом шизофрения,подписывать какие-либо документы на квартиру,оформлять(подарить, завещание оформить)на меня квартиру что на ходится в Соц-Найме,при заболевании шизофрения?!

При этом сестра и её дети претендуют на квартиру,хоть и есть у них своё жильё.С Соц-Найма моя сестра со своими детьми отказывается выписываться,хоть они в маминой квартире не одного дня не жили,не прописаны и за мамой кроме меня не кто не ухаживают.Когда маме давали квартиру,автоматически вписали сестру и её детей.

Не имеет, судя по тексту, если квартира в собственности Вашей мамы. Право наследовать - имеет, и только суд может лишить ее иакого права, по описанному - оснований для такого лишния нет.

Согласно законодательству РФ, долей в квартире у сестры и ее детей нет, так как муниципальная квартира не находится в собственности. При этом они, числясь в договоре соцнайма, имеют законное право пользования (проживания), но его можно оспорить через суд из-за фактического проживания в другом месте.

Здравствуйте.

Сестра и её дети не имеют права на долю в квартире, поскольку жильё по соцнайму не даёт права собственности — оно принадлежит муниципалитету; наличие в договоре соцнайма само по себе не создаёт доли, а отсутствие фактического проживания, ведения общего хозяйства и оплаты расходов дополнительно лишает их даже права пользования; претендовать на собственность они могли бы только в рамках приватизации — при условии реального участия в ней.

С уважением.

Пока квартира находится в социальном найме, долей в ней нет: собственником остается муниципалитет. Поэтому мама не может сейчас подарить или завещать вам эту квартиру, а наличие у сестры другого жилья само по себе не прекращает ее возможное право пользования.

Если сестра и дети указаны в договоре социального найма как члены семьи, формально у них могут сохраняться равные права по статье 69 ЖК РФ. Однако если они фактически не вселялись либо добровольно выехали на постоянное место жительства, не платят и не пытаются пользоваться квартирой, можно требовать в суде признать их не приобретшими или утратившими право пользования — конкретная формулировка зависит от истории вселения.

Соберите договор соцнайма, поквартирную карточку, сведения о регистрации, документы об их собственном жилье, квитанции об оплате, показания соседей и переписку. В отношении 14-летнего ребенка суд особенно проверит, был ли его выезд добровольным или определен родителями, поэтому автоматического результата здесь нет.

После вступления решения суда в силу можно изменить договор соцнайма и затем приватизировать квартиру. Пока их право сохраняется, для приватизации потребуется согласие всех совершеннолетних и несовершеннолетних от 14 до 18 лет, имеющих право на приватизацию. Диагноз матери сам по себе не лишает ее права подписывать документы, если суд не признал ее недееспособной; при нотариальном действии нотариус отдельно оценивает понимание происходящего.

Уточните, пожалуйста: сестра и дети прямо указаны в действующем договоре соцнайма и зарегистрированы ли они сейчас по адресу квартиры?

- Сестра имеет право на долю в наследстве, если квартира в собственности матери и нет завещания. Её дети – нет.

- В социальном найме сестра и дети могут быть признаны утратившими право пользования из-за непроживания.

- Рекомендуется матери составить завещание в вашу пользу, а также зафиксировать факт вашего ухода для возможного увеличения доли.

При наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители (ст. 1142 ГК РФ). Ваша сестра как дочь имеет равное с вами право на наследство. Её дети (внуки наследодателя) наследуют только по праву представления, если их родитель (ваша сестра) умрёт до открытия наследства (ст. 1146 ГК РФ). Поскольку сестра жива, внуки не наследуют.