Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защититься от требования арендной платы за участок, купленный на аукционе?

Вопрос №25020637 из г. Уфа
опубликован вчера, 18:48

Добрый день. Требуется консультация и отзыв на иск по земельному спору. Требуют уплаты арендных платежей по земельному участку приобретеным с аукциона.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашова Лариса Евгеньевна

Юрист Омск, стаж 25 лет

4.8 443 отзывa

Если на аукционе Вы приобрели право на заключение договора аренды, то обязанность вносить арендную плату абсолютно законна. Если участок сдается в аренду по итогам аукциона, размер годовой арендной платы определяется по результатам этих торгов. Изменение платы не допускается. Размер арендной платы является существенным условием договора и не подлежит изменению. Даже если Вы выкупите участок в собственность через месяц после заключения договора аренды, внесенная годовая плата не возвращается. Это единовременный платеж за само право заключения договора, полученное на торгах (такова позиция Верховного Суда).

Если вы приобрели право собственности на участок (а не право аренды), то Вы не обязаны вносить арендную плату, так как стали собственником.

Прикрепите, пожалуйста, к своему вопросу протокол о результатах аукциона, чтобы понимать какую линию защиты можно Вам предложить.

сегодня, 07:42

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37944 отзывa

Здравствуйте. Это возможно.

вчера, 18:50

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23478 отзывов

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.

вчера, 18:51

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1548 отзывов

Обращайтесь к любому юристу на сайте

вчера, 18:53

Спросить юриста

Складчикова Елена Юрьевна PRO

Юрист из города Москва

5.0 217 отзывов

Добрый день! Обращайтесь к юристам на сайте.

вчера, 18:59

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151376 отзывов

При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

вчера, 19:18

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27012 отзывов

Краткое резюме: проверьте, зарегистрировано ли ваше право собственности в Росреестре. Если да, то требование арендной платы необоснованно. Если же участок передан в аренду, необходимо проверить расчет задолженности. Рекомендуется обратиться к юристу для составления мотивированного отзыва и представления интересов в суде.

сегодня, 05:35

Спросить юриста