Как отменить дарственную на дачу несовершеннолетней внучке?

Здравствуйте.

Отменить дарственную можно только через суд при наличии веских оснований — простого желания дедушки недостаточно; если в договоре есть условие об отмене при переживании одаряемого, это упрощает процесс, в остальных случаях нужны доказательства противоправных действий со стороны одаряемого либо угрозы утраты имущества, имеющего для дарителя неимущественную ценность; при этом суд особо защищает права несовершеннолетнего, поэтому потребуются серьёзные доказательства.

С уважением.

Теперь только через суд, но нужны веские основания.

Пока таких оснований здесь не вижу.

Самый логичный и реальный путь — это попытаться договориться с законными представителями внучки (ее родителями). Поскольку дача подарена несовершеннолетней, все вопросы по распоряжению ее имуществом решают родители. Они могли бы инициировать обратную сделку дарения от внучки обратно дедушке. Однако, для этого им потребуется получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства, так как такая сделка уменьшит имущество несовершеннолетней .

Это мирный способ, который часто оказывается единственно возможным. Если родители откажутся, дедушке придется доказать в суде наличие одного из серьезных оснований, перечисленных выше. Без этого суд откажет в иске.

Поздно пить боржоми.

Добрый вечер!

Отменить дарственную только потому, что дедушка передумал, нельзя. После заключения договора дарения и перехода права собственности дача становится собственностью внучки, даже если она несовершеннолетняя. Ее возраст не дает дарителю права просто забрать имущество обратно.

Отмена дарения возможна только, например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, умышленно причинил ему вред. Также договор может быть оспорен через суд при наличии оснований для признания сделки недействительной, например, если договор был заключен под влиянием заблуждения, обмана, давления.

Так как внучка несовершеннолетняя, ее интересы при любых действиях с имуществом защищают законные представители, а в предусмотренных случаях требуется участие органов опеки.

Правовое основание: ст. 572, 578, 166-179ГК РФ

Отменить дарственную (договор дарения) при жизни дарителя крайне сложно. Закон защищает одаряемого, и простого желания дедушки для отмены сделки недостаточно.

Поскольку внучка несовершеннолетняя, в деле дополнительно будут участвовать органы опеки и попечительства, а также ее законные представители (родители или усыновители), что усложняет процедуру.

После регистрации право собственности перешло к внучке. Отменить дарение можно только через суд по основаниям, предусмотренным ст. 577-579 ГК РФ.

Ну, мало ли что он хочет. Надо было думать до дарения, а не после.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Конкретно для отмены дарения нет оснований, более перспективным представляется основание ст. 177 ГК РФ по неадекватности дарителя на момент дарения, естественно, это может сработать только в случае если медицинской документацией подтверждается, что на момент дарения даритель страдал теми или иными заболеваниями. По такому делу назначается судебная психиатрическая экспертиза.