Можно ли выписать двоюродную сестру из неприватизированной квартиры без суда?

Question

Добрый день, если квартира не приватизирована и там ещё прописана двоюродная сестра, можно ли её выписать без суда, совместно не проживает и общего хозяйства не ведет, также никакие коммунальные платежи не оплачивает

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Без суда - только если ваша двоюродная сестра сама снимется с регистрационного учета в вашей квартире или зарегистрируется по месту жительства по другому адресу.
Во всех иных случаях - только через суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: квартира не приватизирована (муниципальное жилье), в ней зарегистрирована ваша двоюродная сестра, которая фактически не проживает, не ведет общего хозяйства и не оплачивает коммунальные услуги. Вы хотите выписать ее без суда. Правовой анализ: Поскольку квартира неприватизирована, она является собственностью муниципалитета. Нанимателем по договору социального найма обычно выступает один из зарегистрированных граждан (наниматель), а остальные являются членами семьи нанимателя. Двоюродная сестра по закону не относится к членам семьи (ст. 69 ЖК РФ – члены семьи: супруг, дети, родители; другие родственники могут быть признаны членами семьи, если ведут общее хозяйство). Если она не ведет общего хозяйства и не проживает, она не является членом семьи нанимателя. Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке, если наниматель или члены его семьи выезжают в другое место жительства, что влечет прекращение права пользования. На практике, если человек не проживает длительно, не платит, вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Без суда выписать можно только с согласия самого гражданина (подача заявления в паспортный стол). Если согласия нет – только через суд. Кроме того, поскольку квартира муниципальная, наниматель (вы) может обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о снятии с регистрационного учета, но без согласия сестры или решения суда это невозможно. Также можно обратиться в УФМС, но они тоже требуют либо согласия, либо судебного акта. Краткое резюме: Выписать двоюродную сестру без суда возможно только при ее добровольном согласии. Поскольку она не проживает, не платит и не является членом семьи, у вас есть основания для судебного выселения. Рекомендуется подготовить иск в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Нет, без суда не получится - только либо она сама это сделает добровольно или у судебном порядке признавать ее утратившей права пользования жилым помещением

Соколовский Вячеслав Борисович · Answer

можно...!

Апхудов Артур Асланович · Answer

Здравствуйте, поскольку квартира не приватизирована, в таком случае, получается, что вы и ваша сестра живут по договору социального найма, где владельцем данного имущества является муниципальная собственность.
Может ли муниципальная собственность выписать вашу сестру? Выписать не может, но может снять с регистрации.
У вас остаётся лишь два варианта:
А) попросить сестру самой выписаться из квартиры
Б) действовать через суд

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нет, конечно.
По умолчанию она член семьи нанимателя (бывший член), у нее все права равные нанимателю.
Выписать можно только через суд и то суд может принять решение удовлетворить иск, а может и принять решение отказать в удовлетворении иска (то есть, не выписать).
Все зависит от того, какие доказательства будут представлены сторонами дела в суд и как их суд оценит.
На первый взгляд, основания для положительного решения суда есть, но по таким делам никто не хочет выписываться и соответственно в суде тоже заявляет и доказывает позицию, которая бы противоречила версии о добровольном и постоянном характере отсутствия в квартире

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Без судебного решения вы никаким образом не сможете выписать двоюродную сестру.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Нет. Это невозможно.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Выписать двоюродную сестру из неприватизированной квартиры без суда нельзя. Для муниципального жилья действует особый порядок: снятие с регистрационного учета возможно только на основании вступившего в силу решения суда.

Основание: ст. 83 Жилищного кодекса РФ — договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке в связи с выездом нанимателя в другое место жительства. Длительное непроживание и неоплата коммунальных услуг являются доказательствами утраты права пользования.

Что делать:

Собрать доказательства: акт о непроживании (от управляющей компании), квитанции об оплате только вами, показания соседей.

Подать в районный суд иск о признании сестры утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

После решения суда обратиться в паспортный стол или МФЦ для снятия с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713).

Можно ли выписать двоюродную сестру из неприватизированной квартиры без суда?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как выписать двоюродную сестру из квартиры, если она никогда в ней не проживала?

Как выписать двоюродную сестру из квартиры и какие документы для этого нужны?

Возможно ли выписать двоюродную сестру с квартиры, где она прописана, не платит за коммунальные услуги и имеет долги?

Как выписать двоюродную сестру из квартиры, которую я наследовала после смерти бабушки

Как выписать двоюродную сестру из своей квартиры после ее ухода в 2009 году?

Как выписать двоюродную сестру из приватизированной квартиры после ее долгосрочного проживания и оплаты коммунальных услуг?

Как выписать двоюродную сестру и ее детей из квартиры, когда они не оплачивают ком.услуги и не вкладываются в жилье

Получение права собственности на квартиру по завещанию - возможность выписать двоюродную сестру без ее согласия

Как мой муж может выписать двоюродную сестру и ее ребенка из квартиры, купленной у своей мамы?

Как выписать двоюродную сестру и ее мужа из квартиры перед продажей - практические советы и ссылки на нормы

Как выписать двоюродную сестру и ее мужа из квартиры, которую я хочу продать?

Как выписать двоюродную сестру и её несовершеннолетнего ребёнка из квартиры в судебном порядке?

Как выписать двоюродную сестру с ребёнком, не имеющих другого места для прописки, из квартиры и какие вопросы возникают у опеки?

Как выписать двоюродную сестру и ее несовершеннолетних детей из прописки в моей квартире?

Как выписать двоюродную сестру из деревенского дома без отопления, где она признана недееспособной?

Как выписать двоюродную сестру и ее несовершеннолетнего ребенка из жилого дома?

Как выписать двоюродную сестру из унаследованного жилья при наличии пожизненной прописки?

Как выписать двоюродную сестру из моего прописанного дома после 2-летнего пребывания без работы и неоплаченных коммунальных услуг?

Как выписать двоюродную сестру и ее детей из моего частного дома после 8 лет проживания?

Возможно ли выписать двоюродную сестру мужа из дома свекрови, после испорченных отношений?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59