Может ли любой гражданин сообщить в УК о нарушении без доверенности?

Да, вы вправе в интересах любого гражданина вправе подать обращение и сообщить о нарушении, доверенность для этого не требуется.

Не так

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, гражданин имеет право обратиться в управляющую компанию (УК) в интересах другого лица, однако это должно быть надлежащим образом оформлено.

Гражданский кодекс РФ устанавливает, что представительство возможно как на основании нотариально удостоверенной доверенности, так и посредством иных письменных документов, подтверждающих полномочия (например, решения общего собрания, договора поручения).

Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, полномочия представителя могут выражаться также в форме простого письменного документа, подписанного представляемым лицом.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ указывает, что полномочия представителя могут явствовать из обстановки, однако в спорных ситуациях этого бывает недостаточно.

Учитывая вашу ситуацию, когда вы действуете в интересах инвалида I группы по зрению, рекомендуется оформить простую письменную доверенность, подписанную собственноручно этим человеком. Такая форма полностью соответствует требованиям законодательства и обычно принимается управляющей компанией без лишних вопросов.

Если же управляющая компания продолжает требовать исключительно нотариальную форму, вы можете сослаться на вышеуказанные нормы права и предложить им ознакомиться с ними. При необходимости можно составить официальный запрос с просьбой разъяснить законность их требований.

Также напоминаю вам, что для составления юридически грамотной доверенности или других необходимых документов вы всегда можете обратиться за помощью к юристам лично.

Сообщить то может любой - это не запрещено, а вот реагировать на сообщение любого УК вовсе не обязана. Через ГИС ЖКХ направьте обращение авторизовавшись через аккаунт собственника