Как оспорить долю бабушки в наследстве после смерти отца и узаконить фактическую землю?

Если вы оспорите долю бабушки по приобретательной давности уже после вступления в наследство, признанная по суду доля может войти в наследственную массу, если право собственности на нее будет признано за наследником (или наследниками).

Неоформленные 3 сотки земли (сверх 6 по документам) можно попытаться узаконить через процедуру перераспределения или признания права собственности, но это возможно только при соблюдении ряда условий и в зависимости от ситуации с землей.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимостью как своей в течение 15 лет, может признать право собственности по приобретательной давности.

Если ваш отец не успел подать иск, его право на подачу такого иска переходит к наследникам (ст. 1112, 1113, 1114 ГК РФ).

После вступления в наследство вы и сестра становитесь правопреемниками отца, и можете подать иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности от имени наследников.

Если суд удовлетворит иск, признанная доля будет считаться собственностью наследников, а не вашей лично. Она войдет в состав наследственной массы, и будет делиться между вами и сестрой согласно долям в наследстве.

Если только один из наследников заявит требование, суд может признать право за всеми наследниками, если не будет отказа других наследников.

Если другой наследник (сестра) письменно откажется, суд может признать право только за вами.