Вы обязаны известить собственников о продаже. У них право преимущественной покупки,- ст. 250 ГК РФ.Если в течении месяца не дадут согласия,- вправе продавать третьим лицам. Сделки с долями через нотариуса оформляются.

сегодня, 20:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Баранов Михаил Васильевич

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.6 1588 отзывов

Продать долю в квартире с несколькими сособственниками можно через ДомКлик или Циан, строго соблюдая право преимущественного выкупа других владельцев.

сегодня, 16:46

Спасибо, но это мне известно. Я хотел бы узнать, может ли собственник 3/4 долей в квартире продать из них только 2/4 или он обязан продать всю свою долю ?

Спросить юриста

Канунникова Екатерина Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1059 отзывов

Вы обязаны направить каждому собственнику письменное извещение о намерении продать свою долю.

Только через нотариуса или заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Телефонные звонки, СМС или сообщения в мессенджерах юридической силы не имеют. Указать точный размер доли, цену продажи, порядок расчётов и другие важные условия договора.

сегодня, 16:51

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1227 отзывов

Вы обязаны предложить другим собственникам ту же цену, по которой планируете продавать долю на открытом рынке. Продать соседям дороже, а сторонним людям дешевле нельзя — такую сделку легко оспорить в суде.

С сентября 2022 года действует запрет на продажу микродолей. Вы не можете продать долю третьему лицу, если после сделки площадь, приходящаяся на каждого собственника, составит менее 6 квадратных метров от общей площади квартиры.

сегодня, 17:12

Спросить юриста