Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 22.07.2026, 17:54

Как заставить бывшего мужа платить ипотеку по нотариальному соглашению?

Вопрос №25024934 из г. Йошкар-Ола
опубликован 22.07.2026, 17:54
Добрый день! Нахожусь в разводе. Еще в браке с экс-мужем было составлено нотариальное соглашение о том, что он оплачивает купленную на мое имя квартиру (ипотеку), т. к. он остался в совместно нажитом имуществе и закрепил свое право на него в том же соглашении. Отправляет деньги на платеж ежемесячно на мой счет, с которого списывает эту сумму банк В этом месяце платить отказывается, аргументируя тем, что дети были месяц на его иждивении (в деревне у его родителей). И что он тратит деньги на детей и так далее. Алименты отчисляются автоматически с зарплаты. Каким образом я могу защитить себя. Я хочу получить помощь в составлении искового заявления в суд с прошением в дальнейшем удерживать эту сумму ежемесячно с его зп. Как мне поступить?
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества обязательно для сторон (ст. 309 ГК РФ). В случае нарушения условий Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если требование основано на нотариально удостоверенной сделке (ст. 122 ГПК РФ).

Порядок действий:

Подготовьте заявление о выдаче судебного приказа мировому судье по месту жительства должника (бывшего мужа). Приложите копию нотариального соглашения, документы, подтверждающие его отказ платить (переписка, выписка по счету).

Судебный приказ выносится в течение 5 дней без вызова сторон и судебного разбирательства. Это самый быстрый способ получить исполнительный документ.

После получения приказа направьте его в службу судебных приставов для принудительного удержания из заработной платы должника.

Важно: Если должник подаст возражения на судебный приказ, он будет отменён, и Вам придётся подавать исковое заявление в порядке искового производства. В иске требуйте понуждения к исполнению обязательства в натуре (ст. 308.3 ГК РФ) и взыскания неустойки, если она предусмотрена соглашением.

Довод бывшего мужа о тратах на детей не освобождает его от исполнения нотариального обязательства, если иное не предусмотрено соглашением. Алименты взыскиваются отдельно и не влияют на обязанность по оплате ипотеки.

22.07.2026, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за развернутый ответ!!! Очень вдохновляет. Начну действовать
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 14 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Тогда идите в суд с иском, с приложением этого нотариального соглашения к нему.

С уважением.

22.07.2026, 17:54

Нотариальное соглашение имеет силу исполнительного листа (ст. 100 СК РФ). Направьте письменную претензию с требованием оплатить задолженность и предупредите об обращении в суд.

Подайте иск в суд о взыскании задолженности по соглашению и об обращении взыскания на доходы должника (зарплату). В иске потребуйте обязать его ежемесячно перечислять сумму ипотечного платежа.

22.07.2026, 17:55
Оценка автора вопроса:

я переживаю, так как он меня запугивает тем, что сам пойдет в суд, приложит чеки, что он много на детей тратит. ТОлько я не понимаю, как связаны алименты и брачный договор и платеж за квартиру. Может ли он дело повернуть в свою пользу?

22.07.2026, 18:19

Ерунда, а не соглашение.

Суд чем поможет...

22.07.2026, 17:57

надо подать иск к мужу о взыскании платежей по соглашению... готов составить иск!

22.07.2026, 18:00

За помощью в подготовке искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

22.07.2026, 18:02

Через суд суд только взыскивать платежи

22.07.2026, 18:08

Иск в суд в соответствии со ст 131-132 гпк РФ и 139-140 гпк РФ в помощь

22.07.2026, 18:10
Оценка автора вопроса:

Видите ли - удерживать ежемесячно будут .

Квартира приобретенная в период брака и не важно на чье имя из супругов она записана и так совместная собственность .

Платит обычно ипотеку тот на чье имя она зарегистрирована ,а потом со второго супруга взыскивает. Вы - так как подписали соглашение - видимо этот момент не разбирали . Более того - если у вашего мужа не было бы официального дохода - он бы и так остался собственником ,а вы бы платили .

Вам - лучше договориться,а иначе будет так - алименты будут удерживать ,а платить половину он откажется и тогда вы накопите долг в свою пользу - половину этих платежей и пойдете с него взыскивать.Сумму взыщут - а удерживать смогут - с учетом 33 % алиментов = только 17 % (общая сумма удержания - до 50 % ) и все будет еще хуже .

22.07.2026, 18:14

в брачном догворе закреплены права на недвижимость. Эта квартира, за которую он платит ипотеку, находится полностью в моей собственности, наша старая квартира - в его собственности. Эти права определены. Так же было закреплено в брачном договоре, что ипотеку оплачивает он. Полностью ипотека на нем, так как эта квартира куплена на мое имя ( на примерную стоимость половины нашего общего имущества)

22.07.2026, 18:22

Ну так перестаньте платить - если считаете ,что вам как собственнику ничего не грозит. Если квартира - залоговое имущество - будет выглядеть так - он не платит - у вас просроченный платеж ,но распределение имущества это никак не влиет .У него одна квартира - у вас другая . Вы вникните в то - что я сказала - суд длиться от 6 месяцев до нескольких лет . Платить нужно сейчас .Я не отговариваю вас от обращения в суд ,но и результат может быть не тот которого вы ждете . Он банку ничего не должен - он должен вам ,как заемщику.

22.07.2026, 18:32
Оценка автора вопроса:

Я могу вносить платежи, но так же обращусь в суд.

22.07.2026, 19:59

Здравствуйте, Гость!

Вы вправе обратиться в суд.

Правильно я понимаю, что речь идёт не о нотариусом соглашении об уплате алиментов, а о соглашении об уплате ежемесячных платежей по ипотеке ?

Желательно для подробной юридической консультации посмотреть документы ( соглашение, брачный договор).

Обращайтесь для подробной юридической консультации в личные сообщения и по телефонной связи.

22.07.2026, 18:26

Смотрите информацию в разделе личные сообщения.

22.07.2026, 18:27

У вас по договору с банком кто является заемщиком по ипотеке, а кто созаемщиком. Банк знает об этом соглашении?

22.07.2026, 21:49

Нотариальное соглашение имеет силу исполнительного листа (ст. 100 СК РФ). Отказ от выполнения обязательств по нему неправомерен. Довод о расходах на детей не освобождает от оплаты ипотеки, если соглашение не предусматривает взаимозачет. Алименты и ипотека — разные обязательства.

22.07.2026, 22:05
Оценка автора вопроса:
Осложняет всю ситуае тот факт, что он зампрокурора города

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 658 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 124 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 483 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 194 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 628 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 820 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских