Купля-продажа долевой собственности - нужен юрист в Москве?

Понимаю, вам нужен специалист в Москве, который разбирается именно в долевой собственности. Главная особенность таких сделок в том, что с 2022 года их обязательно нужно удостоверять у нотариуса (исключение — когда продают все доли сразу) , поэтому я бы советовал искать не просто жилищного юриста, а опытного нотариуса или адвоката с узкой специализацией именно по долям. В поиске вам помогут следующие ориентиры: очная консультация опытного профи по долевой собственности в вашем округе обычно стоит в районе 5 000–10 000 рублей за час , а полное сопровождение сделки, от проверки документов до регистрации, может обойтись от 55 000 до 85 000 рублей .

Александр, ищите юриста в каталоге этого сайта

Для очной консультации в Москве (ЦАО, СВАО) Вы можете обратиться непосредственно в Адвокатскую палату г. Москвы или в поисковике найти любого опытного юриста в столице. Стоимость консультации везде разная, но можно найти специалистов по адекватным ценам (от 2000 руб. за час). Также имейте ввиду, что купля-продажа доли в недвижимости требует соблюдения преимущественного права покупки, грамотного оформления договора и регистрации.

продать долю может собственник ст 209 ГК РФ с соблюдением ст 250 ГК РФ

Любая сделка с долями происходит у нотариуса потому как он сам составит договор и удостоверяет его

на сайте тысячи адвокатов можете обращаться к любому

Продать долю жилого помещения (квартиры) иным лицам возможно с соблюдением прав других собственников на преимущественный выкуп по ст. 250 ГК РФ. Уведомление о преимущественном выкупе должно быть удостоверено у нотариуса и направлено нотариусом собственникам других долей. Такие же правила действуют при продаже комнат в квартирах коммунального заселения.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов

Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец обязан известить в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий. Если сособственники откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца (в случае недвижимости — в течение месяца), продавец вправе продать долю любому лицу.