Имеет ли право УК стучать и требовать открыть дверь?

Здравствуйте. Разберу по существу.

Статья 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища. Никто не вправе проникнуть в жилое помещение помимо воли проживающих там граждан. Управляющая компания не имеет исключений из этого правила.

Стучать и оставить уведомление под дверью УК вправе - это допустимый способ связи. Требовать открыть дверь принудительно сотрудники УК не могут. Если они настойчиво стучат и угрожают вскрыть дверь самостоятельно, при попытке реализации такой угрозы это будет статья 139 УК РФ (незаконное проникновение в жилище).

Вызывать полицию при таком поведении сотрудников УК обоснованно. Полиция обязана реагировать на угрозу нарушения неприкосновенности жилища и зафиксирует действия. В части защиты права не открывать дверь закон на вашей стороне.

По поводу заглушки. Если речь об ограничении слива внутри вашей квартиры - без вашего согласия и без решения суда это незаконно. Если о вмешательстве в общедомовой стояк в подвале - это отдельный порядок, но в ваше жильё без вас не входят в любом случае.

Если хотите получить документ и зафиксировать уведомление - откройте дверь добровольно и подпишите с пометкой "получено", без слова "согласен". Это подтвердит факт, но не ваше согласие с требованиями.

Адвокат Шестаков, Екатеринбург, advokat-shestakov.ru