Можно ли банкротиться, если кредит под залог недвижимости?

Question

Здравствуйте, я взяла в банке кредит под залог недвижимости, могу ли я в дальнейшем сделать банкротство?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Добрый день
Можете ,но вам будет доступна процедура банкротства в судебном порядке .Это залоговое имущество будет реализовано ,а денежные средства направлены на погашение долгов .Сначала на погашение долга перед залоговым кредитором , а если останется - остальным .
🔴 Мои контакты по ссылке: 👉https://9111.ru/my/
📝 Индивидуальная консультация по вашему вопросу, в личных сообщениях возможна на возмездной основе

Алекс И.И. · Answer

Вы вправе обратиться с заявлением о признании себя банкротом, если у вас есть признаки неплатежеспособности (не можете платить по обязательствам более 3 месяцев, сумма долга более 500 тыс. рублей и т.д.). Наличие кредита под залог недвижимости не является препятствием.

При процедуре банкротства заложенное имущество включается в конкурсную массу. Финансовый управляющий проводит его оценку и реализацию с торгов. Средства от продажи направляются залоговому кредитору (банку) преимущественно перед другими кредиторами. Если вырученной суммы недостаточно, оставшаяся часть долга может быть списана, если суд не установит наличие оснований для неприменения списания (например, злостное уклонение от погашения, предоставление недостоверных сведений и т.п.).

Важно учитывать, что если заложенная недвижимость является вашим единственным жильём, то в банкротстве её реализация возможна, но с учётом позиции Конституционного суда РФ, который в постановлении от 26.04.2021 № 15-П указал на необходимость соблюдения баланса интересов: кредитору не может быть передано имущество, которое является для должника единственным пригодным для проживания, если размер кредита явно несоразмерен стоимости имущества и т.д. На практике суды часто отказывают в реализации единственного жилья, если это не является целесообразным.

Вы можете также рассмотреть вариант заключения мирового соглашения или реструктуризации долгов.

Резюме: банкротство с залоговым кредитом допустимо, но сопряжено с риском потери недвижимости. Рекомендую проконсультироваться с юристом для анализа вашей конкретной ситуации.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Не останется квартира

Працко Виталий Александрович · Answer

При процедуре банкротства заложенное имущество включается в конкурсную массу. Финансовый управляющий проводит его оценку и реализацию с торгов. Средства от продажи направляются залоговому кредитору (банку) преимущественно перед другими кредиторами. Если вырученной суммы недостаточно, оставшаяся часть долга может быть списана, если суд не установит наличие оснований для неприменения списания (например, злостное уклонение от погашения, предоставление недостоверных сведений и т.п.).

Можно ли банкротиться, если кредит под залог недвижимости?

Похожие вопросы

Мне нужен кредит под залог недвижимости! Собственник мама, я только прописана. Я могу взять кредит под залог этой недвижимости?

Выдача займов под залог недвижимости физическим лицом другому физическому лицу под залог недвижимости

Брала кредит под залог недвижимости. Могу ли я взять кредит под залог этой же квартиры.

Верно, что не запрещено ее сдавать, ни если долг по кредиту, ни если под залог недвижимости кредит?

Мне нужна помощь - проверить договор под кредит под залог недвижимости у конторы по оказанию услуг.

Если взять в банке кредит под залог недвижимости, можно ли впоследствии прописать в ней своего новорожденного ребенка?

У меня кредит под залог недвижимости, можно ли его как то списать, как пестрят рекламы. Если да,то на каких условиях?

Кредит под залог недвижимости - можно ли продать квартиру до погашения?

Кредит под залог недвижимости можно ли сделать его рефинансирование?

Можно ли взять кредит под залог недвижимости купленного под материнский капитал.

Можно ли взять кредит под залог недвижимости если есть задолженность?

Можно ли взять кредит под залог недвижимости, если в собственниках есть несовершеннолетний?

Можно ли взять кредит под залог недвижимости, если ещё не получил наследство от умершего отца?

Возможно ли нам взять под залог недвижимости кредит в 500 тысяч рублей?

Могу ли я взять кредит под залог недвижимости купленный под мат капитал на свою долю.

Опасности кредита под залог недвижимости - отслеживание залога и задержка продажи

Как получить кредит под залог недвижимости, если это единственное жилье и мать имеет множество кредитов?

Как получить кредит под залог недвижимости, если вы один из собственников и у вас есть опекун и прописанный ребенок.

Может ли человек взять кредит под залог недвижимости если есть завещание но ещё не вступил в права наследства.

Может ли банк одобрить кредит под залог недвижимости, если у меня есть задолженность в ФССП? Сумма долгов 130 тысяч рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59