Москва, 01.08.2026, 18:57

Что означает пункт о фотофиксации в строительной экспертизе?

Вопрос №25032503 из г. Кемерово
опубликован 01.08.2026, 18:57
В заключении строительной экспертизы, квартиры есть пункт:2.1 экспертная оценка результатов осмотра: примечание-- эксперт не обязан приводить обзорные материалы (фотографии, планы, чертежи, акты осмотров и т.п) по объекту исследования. Все обзорные материалы включаются в заключение исключительно для того, что бы помочь читателю получить представление об объекте исследования.. В рассматриваемом случае используемая при проведении экспертизы фототехника, а также устройство печати могут не отображать выявленных дефектов и повреждений строительно технического характера, которые заметны невооружённым глазом человека. В заключение строительной экспертизы , что обозначает этот пункт,? Есть нарушение?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Данный пункт фактически является попыткой эксперта заранее снять с себя ответственность за полноту и достоверность доказательственной базы, представленной в заключении.

Относительно «необязательности» обзорных материалов:

Согласно ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (а также ст. 204 УПК РФ, ст. 86 ГПК РФ, ст. 86 АПК РФ), материалы, иллюстрирующие заключение эксперта (фотографии, схемы, графики и т.п.), являются составной частью заключения. Эксперт обязан отразить содержание и результаты исследований, а также обосновать свои выводы. Если эксперт делает вывод о наличии или отсутствии дефектов, он обязан подтвердить это объективными данными. Отказ от включения фотоматериалов, фиксирующих состояние объекта, затрудняет проверку обоснованности выводов судом и сторонами.

Относительно «невозможности отображения дефектов»:

Утверждение о том, что используемая техника «может не отображать» дефекты, которые «заметны невооруженным глазом», является юридически и технически сомнительным. Задача эксперта — использовать такие методы и средства фиксации, которые позволяют достоверно зафиксировать предмет исследования. Если эксперт признает, что его оборудование не способно зафиксировать дефекты, это ставит под сомнение качество проведенного исследования и достоверность сделанных выводов.

Является ли это нарушением?

С точки зрения процессуального законодательства, эксперт обязан провести полное исследование и дать обоснованное заключение. Включение в текст заключения оговорок, которые заранее нивелируют доказательственное значение приложенных материалов или оправдывают отсутствие фиксации дефектов, может быть расценено судом как:

Неполнота проведенного исследования.

Необоснованность выводов (если выводы не подкреплены наглядными материалами).

Нарушение требований к содержанию заключения эксперта.

Что можно предпринять?

Если вы считаете, что данная оговорка свидетельствует о некачественном проведении экспертизы, вы вправе:

Заявить ходатайство о вызове эксперта в суд для дачи пояснений (ст. 85 ГПК РФ, ст. 86 АПК РФ). Вы можете задать вопрос: «Почему эксперт считает допустимым не фиксировать выявленные дефекты, если они являются предметом исследования?». Отказ эксперта от дачи пояснений является неправомерным.

Ходатайствовать о назначении дополнительной или повторной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ, ст. 87 АПК РФ), если вы полагаете, что из-за отсутствия фиксации дефектов заключение является неполным или вызывает сомнения в его правильности.

Указать суду на противоречивость заключения: эксперт обязан обосновать свои выводы, а отсутствие фиксации дефектов лишает суд возможности проверить достоверность этих выводов.

Суд оценивает заключение эксперта по своему внутреннему убеждению в совокупности с другими доказательствами. Если эксперт не зафиксировал дефекты, ссылаясь на «несовершенство техники», суд может критически отнестись к такому заключению.

01.08.2026, 19:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9 39 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 330 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 171 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских