Как помочь в ситуации с кредитными проблемами и заложением недвижимости при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Question

Помогите пожалуйста! У моего мужу есть брат у него проблемы с кредитом. ,Дело в том, что они то есть его он и его жена набрали кредитов и задолженность в банке составляет около 1,5 млн руб. Погасить они не в состоянии. В данный момент у них есть в собственности дом в Кушнаренкого. При обращение в другой банк заложить дом. Банк отказывает т.к есть несовершеннолетний ребенок, у него своя доля. Подскажите пожалуйста, что можно сделать и куда обратится.

Нянькин Алексей Александрович · Accepted Answer

Лучше перестать брать новые кредиты и попытаться разобраться со старыми. Необходимо обратиться с заявлением в адрес банка с просьбой реструктуризировать задолженности и приостановить начисление процентов (пени). Вряд ли какой-то банк примет в залог дом с долей в нем ребенка, поскольку практически невозможным при этом становится распоряжение заложенным имуществом в случае невыполнения обязательств

Смирнов Денис Владимирович · Answer

Наталья, здравствуйте. Вам следует однозначно обратиться к юристу. Ваш вопрос комплексный и сложный. Например, не ясно есть ли у кредитов залоги и т.п. В противном случае, ситуация заемщика может усугубиться. Общий порядок действий, вкратце, выглядит следующим образом: 1. Сперва обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга и получить письменное подтверждение этих переговоров. 2. Обратиться в суд или ждать обращения в суд кредитора. В Суде обязательно заявить требование о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Для Вас, похоже, это будет существенная сумма. 3. Получить решение суда и просить об отсрочке / рассрочке исполнения решения 4. Исполнить решение суда и постараться больше не брать в долг. Мы можем проконсультировать Вас бесплатно 5-10 минут по тел. или скайп и подробнее порекомендовать стратегию выхода из ситуации. Успехов!

Как помочь в ситуации с кредитными проблемами и заложением недвижимости при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с кредитной историей - Возникли задолженности в банке Хоум кредит, несмотря на полное погашение суммы.

ИП с кредитами на ремонт - машина ломается, задолженность превышает стоимость. Что грозит в случае признания банкротом?

Кредитор с самой первой суммой-300000, а затем оформляются повторные кредиты на большие суммы в том же банке

Как защититься от удержания зарплаты банком при неплатеже кредитора

Как правильно составить заказное письмо банку с просьбой прислать официальный ответ?

Может ли банк требовать от жены погашения долгов мужа в процессе развода?

Куда обратиться, если высвечивается задолженность по кредиту, но ни в банке, ни у коллекторов нет информации о ней?

Как сохранить автомобиль при угрозе отбора имущества из-за задолженности по кредитам

Брат умер, а банк требует погасить его долг - что делать?

ООО (продуктовый магазин) обнаружил долги перед банками, оставленные бывшим владельцем - как решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59