Сколько чипов или карт СКУД выдавать жильцам при замене домофона?

Закон не указывает точное число электронных ключей или карт СКУД на одну квартиру. По Жилищному кодексу РФ собственники имеют право беспрепятственно попадать в свои жилые помещения, поэтому жильцам нельзя ограничивать доступ

Количество чипов или карт СКУД (систем контроля и управления доступом), которые выдают жильцам при замене домофона, определяется договором между управляющей компанией и обслуживающей организацией. Законодательство не устанавливает фиксированного стандарта на этот счёт.

В некоторых случаях по умолчанию может предусматриваться выдача базового комплекта (например, 2 чип-ключей на квартиру). Если в квартире несколько комнат (общежитие, коммунальная квартира), комплект ключей выдаётся на каждый лицевой счёт.

Здравствуйте!

Количество чипов или карт СКУД (систем контроля и управления доступом), которые должны выдаваться жильцам при замене домофона, не имеет универсального стандарта и зависит от конкретных условий договора с обслуживающей организацией и решения, принятого в доме.

В некоторых случаях предусмотрена выдача базового комплекта из 2 чип-ключей на квартиру. Если в квартире несколько комнат (например, в общежитии или коммунальной квартире), комплект ключей выдаётся на каждый лицевой счёт.

В других ситуациях управляющая компания может получить от обслуживающей организации необходимое количество бесплатных ключей.

Минимум — 1 чип/карта на квартиру. Если решением собрания не предусмотрено иное — этого достаточно. Всё, что сверх, — за доплату (как и дубликаты ключей от домофона). Лишать доступа к СКУД никого нельзя, но выдавать по 3-4 бесплатно вы не обязаны.

Федеральный закон прямо не устанавливает лимит — ни один на квартиру, ни два. Всё зависит от решения общего собрания собственников и условий договора управления. На практике следует исходить из количества фактически проживающих или зарегистрированных граждан. Рекомендуется выдавать минимум один комплект на каждого жильца, особенно если система не предусматривает дополнительные способы открывания (например, код, звонок с телефона).