Можно ли взыскать с сестры квартплату за последние 3 года после разделения счетов?

Да, можно взыскать с нее денежные средства в пользу брата.

Если он за неё платил то 1102 ГК РФ в помощь

В данном спучае, в силу неделимости общего имущества, следует руководствоваться статьями 133, 322-326 ГК РФ (солидарное обязательство)

.ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 133. Неделимые вещи

1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Статья 326. Солидарные требования

1. При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.

До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению.

2. Должник не вправе выдвигать против требования одного из солидарных кредиторов возражения, основанные на таких отношениях должника с другим солидарным кредитором, в которых данный кредитор не участвует.

3. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.

4. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними.

Да, может. Раздел лицевых счетов не освобождает сестру от обязанности оплачивать жильё за прошлые периоды.

Правовое основание. Члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Раздел счетов лишь определяет порядок оплаты на будущее, но не отменяет обязанности сестры нести расходы за тот период, когда она являлась членом семьи нанимателя и проживала в квартире.

Что можно взыскать. Брат вправе подать иск о взыскании с сестры её доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за прошедший период (в порядке регресса).

Срок исковой давности. Общий срок — 3 года. Он исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Брат сможет взыскать долю сестры за те месяцы в пределах трёхлетнего срока, по которым этот срок не пропущен.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, WhatsApp.

Может какие проблемы

Если брат единолично оплачивал все платежи, он вправе предъявить регрессное требование к сестре за период, когда она не участвовала в оплате. Размер требования равен доле сестры в платежах (обычно 1/2, если иное не установлено судом). Разделение счетов не освобождает сестру от обязанности погасить образовавшуюся до раздела задолженность, однако взыскать можно только суммы, уплаченные братом за последние три года до подачи иска.

Для взыскания необходимо подготовить исковое заявление, собрать доказательства оплаты (квитанции, выписки), а также доказательства того, что сестра не производила платежи. Суд может применить исковую давность по заявлению ответчика. Рекомендуется также учесть, что если размер платы определен судом при разделе лицевых счетов, он может применяться только на будущее время.