Как избежать взыскания долга за ТКО при не проживании в доме?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

п. 148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Т.е., не важно, проживаете вы или нет, оплачивать вывоз мусора обязаны до тех пор, пока являетесь собственником . В вашем случае можно работать только со сроками. Не все платежи укладываются в срок исковой давности.

Для индивидуальной консультации можете связаться со мной через ЛС или посетить мою страницу.

Всё законно, с собственника и зарегистрированного начисления идут.

При подаче иска уже в судебном разбирательстве просить суд применить пропуск срока исковой давности, снижать пени по ст. 333 ГК РФ, проверять правильность начисления пени с учётом ставки ЦБ РФ в размере 9,5 % с 28.02.2022 и с 08.04.2022 фактической, если она ниже 9,5 %. Многие РСО считают по действующей ставке УБ РФ, что является нарушением ФЗ.

Суд, скорее всего, откажет в перерасчёте за весь период. По смыслу п. 148(44) Правил № 354 перерасчёт платы за ТКО производится только при временном отсутствии потребителя в жилом помещении (более 5 дней подряд). Фактическое непроживание в течение нескольких лет подряд не является временным отсутствием, это постоянное непроживание, которое не освобождает собственника от оплаты коммунальной услуги.

Даже если в доме никто не проживает, обязанность по внесению платы за ТКО сохраняется за собственником. Отключение электроэнергии и газа, а также выставление дома на продажу не влияют на эту обязанность. Представление заявления в ООО «Магнит» о непроживании без оформленного перерасчёта также не освобождает от платы.

Единственная законная возможность уменьшить долг — это перерасчёт за период временного отсутствия (не более 6 месяцев), но только при условии, что было подано заявление и представлены подтверждающие документы. Поскольку женщина не проживает в доме с 2022 года, формально она может претендовать на перерасчёт не более чем за 6 месяцев, если докажет, что в этот период временно отсутствовала.

Особое обстоятельство: муж женщины находится на СВО. Семьи мобилизованных имеют право на освобождение от оплаты ТКО или перерасчёт. Для этого необходимо обратиться к региональному оператору с заявлением и документами, подтверждающими статус мобилизованного (справка из военкомата или воинской части). Эта льгота действует на период службы мужа и может быть оформлена с момента призыва. Если она не пользовалась этой льготой, можно подать заявление о перерасчёте за период с сентября 2022 года.

Таким образом:

В суде необходимо заявить о применении срока исковой давности (3 года) — это позволит исключить часть задолженности за 2022–2023 годы.

Подать заявление о перерасчёте за временное отсутствие (не более 6 месяцев).

Обратиться к региональному оператору с заявлением о предоставлении льготы как члену семьи мобилизованного.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, WhatsApp.

Не важно, проживает там кто-нибудь или нет, начисление на одного человека всё равно будет. Вам никак не удастся избежать оплаты. Увы. Такое законодательство РФ.

Оплата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) начисляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354). Согласно п. 148(36) Правил, размер платы за ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей, а если таких нет — из числа собственников жилого помещения. При этом потребитель вправе запросить перерасчет размера платы за услугу по обращению с ТКО в связи с временным отсутствием, если он не проживал более 5 полных дней подряд

Не имеет значения, где живёт должник. Оплату за оборот ТБО собственник, или наниматель жилого помещения ОБЯЗАН оплачивать по месту регистрации, которое по закону является МЕСТОМ ЖИТЕЛЬСТВА гражданина. Всё, что можно сделать - это заявить при рассмотрении дела в суде о пропуске истцом СИД.