В моё отсутствие заменили дверь в моей комнате в общежитии. Что делать?

В первую очередь Вам необходимо убедиться, что у Вас на руках имеются актуальные правоустанавливающие документы на комнату, подтверждающие право собственности, выписка из ЕГРН или свидетельство, так как прошло много времени. Если право собственности сохранено за Вами, Вы имеете полное право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Вам нужно обратиться в управляющую компанию или к коменданту общежития, чтобы выяснить, кто и на каком основании производил замену двери и кто сейчас пользуется помещением. Если комната занята незаконно, вызывайте наряд полиции по телефону 112, заявляйте о самоуправстве и о нарушении Ваших прав собственника. Сотрудники полиции обязаны зафиксировать факт и проверить законность нахождения посторонних лиц в Вашем жилье.

Если доступа в комнату по прежнему нет, Вы имеете законное право заменить замок или дверь, предварительно зафиксировав факт отсутствия доступа, но лучше действовать в присутствии полиции, чтобы избежать обвинений в самоуправстве со стороны тех, кто сейчас там находится. После восстановления доступа Вы можете установить новую дверь и потребовать компенсации убытков через суд, если имущество внутри комнаты было повреждено или пропало.

Если кто-то проживает в Вашей комнате незаконно, Вам придется подавать исковое заявление в районный суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении незаконных жильцов на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом учитывайте срок давности и проверяйте актуальные данные в Росреестре, чтобы убедиться, что никто за время Вашего отсутствия не попытался переоформить недвижимость мошенническим путем.