Правильно ли в СНТ использовать единую формулировку оплата членских взносов для индивидуалов и членов товарищества?

Конечно, нет. Для посторонних платежи могут начисляться только по факту пользования услугами и ресурсами инфраструктуры товарищества.

Члены товарищества оплачивают взносы в соответствие с решением ОС.

Использование единой формулировки «оплата членских взносов» для членов СНТ и индивидуальных садоводов неправильно.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (индивидуалы), не обязаны платить членские взносы. Они вносят плату за пользование объектами инфраструктуры. Размер этой платы равен суммарному размеру членских и целевых взносов члена СНТ, но правовая природа платежа иная.

Рекомендуется разделить формулировки:

для членов СНТ — «членские взносы»;

для индивидуальных садоводов — «плата за пользование общим имуществом» или «плата за содержание инфраструктуры».

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Для индивидуалов (не членов): вносится «плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт... и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом» (ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ)

Использование единой формулировки «оплата членских взносов» для членов товарищества и индивидуальных садоводов неправильно.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (индивидуалы), не обязаны платить членские взносы. Они вносят плату за пользование объектами инфраструктуры. Размер этой платы равен суммарному размеру членских и целевых взносов члена СНТ, но правовая природа платежа иная.

Рекомендуется разделить формулировки:

для членов СНТ — «членские взносы»;

для индивидуальных садоводов — «плата за пользование общим имуществом» или «плата за содержание инфраструктуры».

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Добрый день!

Единая формулировка «оплата членских взносов» для индивидуалов (индивидуальных собственников участков, не являющихся членами СНТ) и членов товарищества не соответствует действующему законодательству РФ. Для членов СНТ и не членов СНТ (индивидуалов) установлены разные виды платежей, и их правовое регулирование различается.

Правовое обоснование:

Членские взносы — это платежи, предусмотренные для членов СНТ (ст. 5 , ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», далее — Закон № 217-ФЗ).

Индивидуалы (собственники участков, не вступившие в члены СНТ) уплачивают плату за пользование объектами инфраструктуры и оказание услуг (п. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Формулировка «членский взнос» в отношении индивидуалов юридически некорректна, поскольку они не являются членами СНТ и не могут уплачивать именно членские взносы.

Пошаговый алгоритм действий:

Проверьте устав СНТ — должны быть чётко разделены виды платежей для членов и не членов.

Измените формулировки в квитанциях, решениях общего собрания и документах:

для членов — «членские взносы»;

для индивидуалов — «плата за пользование объектами инфраструктуры и (или) оказание услуг».

Примите решение общего собрания об установлении размера и порядка взимания платы за пользование объектами инфраструктуры для индивидуалов в соответствии с п. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.

Направьте индивидуалам письменные уведомления (по почте или электронной почте, если это предусмотрено уставом) не позднее чем за 30 дней до вступления новых правил в силу.

Внесите изменения в устав, если текущая редакция не соответствует закону (соблюдая процедуру, предусмотренную уставом и законодательством).

Индивидуальные садоводы не могут платить членские взносы, так как не являются членам товарищества. Согласно ч. 3ст. 5 ФЗ217 они обязаны платить сумму, предусмотренную для уплаты взносов членов товарищества. Поэтому принципиальной ошибки нет, но следует отрегулировать формулировку в соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ217, так будет точнее.

Здравствуйте.

Нет, единая формулировка «оплата членских взносов» для членов СНТ и индивидуалов некорректна: по закону № 217‑ФЗ для членов это членские взносы, а для нечленов — плата за пользование общим имуществом; суммы могут совпадать, но термины нужно разграничить в уставе или решении собрания, чтобы избежать правовых споров.

С уважением.

__________________________

Хотите узнать обо мне больше?

Внимательно изучу вашу ситуацию, предложу понятный план действий. При необходимости подготовлю все нужные документы и буду сопровождать дело на каждом этапе - от консультации до решения вопроса.