Как законно перевести деньги от продажи квартиры в Армению?

Деньги от покупателя за продажу квартиры можете получить любым способом , хоть безналичным (покупатель переведет сумму стоимости квартиры на Ваши банковские реквизиты, которые Вы укажете), либо наличными (только в этом случае надо обязательно составлять акт приема передачи денег между покупателем и продавцом квартиры)

...

✅ Мой ответ на Ваш вопрос - это не консультация. Для консультации юристу необходимо знать и уточнять больше информации по Вашей ситуации и (при необходимости) - изучать документы по делу... Реальный юрист, частная практика, стаж - 26 лет. Работаю по всей России. ★ Излагаю свои индивидуальные мысли, исходя из личного опыта и наработанной годами практики. Искусственным интеллектом (ИИ) - категорически не пользуюсь... Мой профиль - по ссылке - https://9111.ru/id-rus-buntarka/ - Кугейко Анжела Сергеевна

Для законного перевода денежных средств из России в Армению от продажи квартиры существует несколько способов. Основной рекомендуемый способ — безналичный банковский перевод через российский банк на ваш счёт в армянском банке. Вы продаёте квартиру, получаете деньги на свой счёт в российском банке, затем даёте поручение банку перевести сумму в валюте на ваш зарубежный счёт. Важно, чтобы у вас были документы, подтверждающие источник происхождения средств: договор купли-продажи, расписки, декларация по налогам и т.п. Банк может запросить их для соблюдения закона 115-ФЗ.

Если вы являетесь валютным резидентом РФ (гражданин РФ, находящийся в России более 183 дней в течение 12 месяцев), вы обязаны уведомить налоговую об открытии счёта в армянском банке в течение 30 дней с момента открытия, а также ежегодно отчитываться о движении средств по этому счёту (если сумма операций за год превышает 600 000 рублей). Несоблюдение этих требований влечёт штрафы.

Вы также можете использовать карты российских банков для расчётов в Армении, но снимать наличные за границей, как правило, лимитировано (например, не более 100 000 рублей в месяц или эквивалент). Для крупной суммы от продажи квартиры этот способ не подойдёт, так как лимиты слишком малы.

Наличный перевод через границу возможен, но существуют ограничения: физическое лицо может вывезти из РФ наличную иностранную валюту в сумме до 10 000 долларов США без декларирования. Для вывоза более крупной суммы необходимо декларирование, а также может потребоваться подтверждение происхождения средств. Для крупной суммы это рискованно и нецелесообразно.

____________________________________

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Наиболее безопасный и законный способ — безналичный банковский перевод с соблюдением требований валютного контроля и налогового законодательства. Для корректного оформления всех документов можете обратиться к юристу, специализирующемуся на валютных операциях.

Для Армении самый надёжный вариант — безналичный перевод на свой счёт в армянском банке, ограничений по сумме для физлиц нет . Просто уведомите налоговую об открытии счёта в течение месяца .

С наличными осторожнее: с апреля 2026 запрещён вывоз в Армению более 100 тыс. долларов, и только через определённые аэропорты с банковской выпиской . Валюту на руки в России снимете с ограничениями — уточните в банке.

Если вы являетесь валютным резидентом РФ (гражданин РФ, находящийся в России более 183 дней в течение 12 месяцев), вы обязаны уведомить налоговую об открытии счёта в армянском банке в течение 30 дней с момента открытия, а также ежегодно отчитываться о движении средств по этому счёту (если сумма операций за год превышает 600 000 рублей). Несоблюдение этих требований влечёт штрафы.