Как переоформить дом на себя, если собственник в Украине?

Question

Как переоформить дом на себя, если собственник находится на Украине?

Емельяненко Надежда Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Вам необходимо оформить нотариальную доверенность с апостилем.

Алекс И.И. · Answer

Если собственник дома находится на Украине, вы можете переоформить недвижимость на себя при условии его участия. Законодательство позволяет провести сделку без личного присутствия собственника, если он выдаст доверенность на ваше имя или на третье лицо.

Шаг 1: Оформление доверенности.
Собственник должен обратиться к украинскому нотариусу и оформить доверенность на право распоряжения недвижимостью (продажа, дарение, подача документов и т.д.). В доверенности следует четко указать ваши полномочия: подписывать договор, расписываться в документах, регистрировать переход права.

Шаг 2: Легализация документа.
После оформления доверенности на неё проставляется апостиль (штамп, подтверждающий действительность документа за границей). Россия и Украина являются участниками Гаагской конвенции 1961 года, поэтому апостиль обязателен. Без апостиля доверенность не будет принята российскими органами.

Шаг 3: Переоформление.
С доверенностью вы можете обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации перехода права собственности. Если речь идет о договоре купли-продажи или дарения, его должен подписать представитель по доверенности от имени собственника. Сама сделка может быть нотариальной (для большей надежности) или в простой письменной форме, в зависимости от ситуации.

Если собственник не желает выдавать доверенность, придется ждать его личного приезда или рассматривать судебный порядок (например, принудительная регистрация перехода права по решению суда).

Краткое резюме: самый распространенный способ — нотариальная доверенность с апостилем. Для оформления всех документов и правильной регистрации рекомендую обратиться к юристу.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Самый распространенный способ оформить нотариальную доверенность с апостилем.

Как переоформить дом на себя, если собственник в Украине?

Похожие вопросы

Как у гражданина РФ с видом на постоянное жительство в Украине переоформить дом, полученный по завещанию и сколько это стоит?

При получении рвп в России можно поехать в Украину переоформить дом на себя? Спасибо.

В данный момент жена хочет переоформить дом на себя, может ли она переоформить дом бесплатно, если она пенсионер по старости

Как одному из собственников переоформить дом, который был приобретен на троих?

Могу я на себя переоформить дом по ген. доверенности если она оформлена на меня. Заранее спасибо.

Как переоформить дом на себя, если собственник умер в 1994 году и никто на наследство не претендовал

Приватизация квартиры - Может ли один собственник переоформить на себя без согласия другого?

Как переоформить дом на себя, если действующие жильцы пропали без вести, а живы только их родители?

Как переоформить дом, если собственник умер и все родственники, а осталась одна гражданская жена сына?

Бабушка у мерла и оставила мне в силе частный дом переоформить дом пока нету денег как в етом случае подключить электричество?

Вопрос - Может ли мама с пайом в Украине переоформить или подарить его дочке для избежания потери земли при получении

Как переоформить дом в Украине, если нахожусь в Крыму и имею доверенность?

Как переоформить дом на себя. Если дом на имя тещи стоит.

Как переоформить дом на себя в Украине с российским паспортом, полученным в Крыму?

Как лучше переоформить дом, собственником которого является мать, на сына? На основании какого договора?

Может ли собственник переоформить личный счет не на собственника?

Мама-пенсионерка. Собственник дома Я. сын Как переоформить дом на маму, чтобы не платить налог на собственность? И на землю?

Скажите пожалуйста может ли гражданин Украины переоформить на себе купленную В РФ фуру.

Может ли собственник переоформить на кого-то жилье если прописаны двое несовершеннолетних детеи Спасибо!

Купил авто неуспел переоформить собственник сменил фамилию в дкп старая фамилия. Какие документы нужны чтоб переоформить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59