Возможности и риски при покупке земельного участка с домиком в садовом товариществе - привлекательная цена и расположение, но отсутствие приватизации земли и проблемы с наследством

Вопрос №2503959 из г. Ревда
опубликован 07.07.2013, 08:12

Хочу купить земельный участок с домиком в садовом товариществе. Привлекла цена и расположение. Участок, правда, несколько лет не обрабатывался и домик разве что под снос, но мне это и надо, чтоб сделать все по-своему. Но тут выяснилось, что земля на участке не приватизирована, домик приватизирован. Человек, который продает участок, пропустил срок вступления в наследство (участок достался ему от умершего отца). Подскажите пожалуйста, стоит ли ввязываться в покупку. Могу ли я потом сама приватизировать участок, или дожидаться, когда он разберется со всеми документами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панасенко Сергей Владимирович

Адвокат Екатеринбург, стаж 13 лет

4.9 802 отзыва

Анна, судя по Вашим комментариям, правом собственности на данный земельный участок гражданин не обладает, соответственно и отчуждать его он не может. Без документов, подтверждающих право собственности Вам сделку не зарегистрируют, а саму сделку смогут оспорить родственники продавца. Заставляйте его оформлять все документы, а потом пожалуйста приобретайте.

07.07.2013, 12:51

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Дейнеко Наталья Германовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

5.0 960 отзывов

Не стоит, пусть продавец восстанавливает в судебном порядке срок для принятия наследства и оформляет право собственности в порядке наследования. На практике, это займет около 3-4 месяцев.

С уважением, Дейнеко Н.Г.

07.07.2013, 17:07

Спросить юриста