Можно ли приватизировать жильё без ребёнка, не указанного в договоре соцнайма?

Question

Доброе утро, подскажите пожалуйста, в договоре соцнайма ребенок (14 лет) не указан, прописка в другом месте у него, могу ли я приватизировать жильё без ребенка? Или нужно будет в органах опеки брать разрешение? На приватизацию без ребенка?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

Если ребенок 14 лет не указан в договоре социального найма, не зарегистрирован в этой квартире и не имеет права пользования ею, приватизировать жилье можно без его участия, и разрешение органа опеки, как правило, не требуется. Однако если ребенок ранее проживал или был зарегистрирован в квартире и за ним сохранилось право пользования, одного факта нынешней регистрации по другому адресу недостаточно - исключение его из приватизации может впоследствии стать основанием для оспаривания сделки. Поэтому перед приватизацией необходимо проверить, возникало ли у ребенка право пользования этой квартирой.

Правовые основания: ст. 2, 7 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 69 ЖК РФ

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте.
Ребенок в приватизации не участвует. Разрешение органа опеки на приватизацию не требуется.
____________________________________
Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!
Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте

По закону (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») в договор передачи жилья в собственность включают несовершеннолетних, которые имеют право пользования этим помещением. И тут ключевой момент: сама по себе прописка в другом месте не лишает ребёнка права пользования автоматически. Если, например, его временно прописали у другого родственника, но фактически он продолжает жить в этой квартире или у родителей есть соглашение, что место жительства ребёнка — здесь, право сохраняется. А значит, его нужно либо включить в приватизацию, либо официально оформить отказ — а для этого потребуется разрешение органов опеки.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Любина Наталья Юрьевна · Answer

Даже если он будет участвовать, при достижении 18 летнего возраста, он сможет еще раз участвовать в другом жилье

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Без ребенка не получится приватизировать вообще , опека такого согласия не даст.
Практикующий юрист.
Найду правовое решение даже в непростых ситуациях.
Для консультации:
📞 + 79031106208
📩 sakunova@mail.ru

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Если ребёнок не указан в договоре социального найма и постоянно зарегистрирован (прописан) в другом месте, то права на участие в приватизации именно этой квартиры у него нет. Вы можете приватизировать жильё без его участия, и получать разрешение в органах опеки и попечительства для этого не нужно.

Трухаева Валерия Владимировна · Answer

Здравствуйте! По вашему вопросу: приватизация возможна, но при наличии несовершеннолетнего ребёнка, даже не прописанного в квартире, вероятно, потребуется разрешение органов опеки. Это необходимо для защиты интересов ребёнка. Рекомендую обратиться в опеку за официальным заключением или включить сына в приватизацию. Для точного ответа нужно проанализировать документы. В сложных случаях лучше получить консультацию специалиста.

Бармалейкин · Answer

Приватизируйте и орган опеки не при делах.

Можно ли приватизировать жильё без ребёнка, не указанного в договоре соцнайма?

Похожие вопросы

Как приватизировать квартиру, если в договоре соцнайма указана фамилия умершей мамы, а служба не меняет статус и договор соцнайма?

Могут мошенники, украв паспорт и договор соцнайма, приватизировать квартиру?

Обязан ли наниматель жилого помещения по договору соцнайма приватизировать землю под муниципальной квартирой?

Можно ли сдавать жилье по программе переселения из аварийного жилья, если в договоре соцнайма указано на это разрешение?

Проблема с приватизацией - в договоре соцнайма указана однокомнатная квартира, но в техпаспорте указано две комнаты. Как быть?

Можно ли приватизировать жилье соцнайма с долгами?

Как будет делиться доля при приватизации квартиры, если в договоре соцнайма указано меньше лиц, чем прописано в квартире?

Юридические аспекты соцниайма - кто имеет право на отсудивание площади при разводе или без развода в случае нахождения

Как прописаться в муниципальную квартиру, если в договоре соцнайма указана другая родственница?

Что произойдет с квартирой после смерти отца мужа, где в договоре соцнайма указаны бывшая жена и младший брат мужа?

Как приватизировать жилье соцнайма отца на двоих и сохранить возможность выписаться?

Отказ мужа от подписания договора соцнайма - можно ли обязать администрацию заключить договор соцнайма с ребенком в квартире?

Как заключить договор соцнайма или приватизировать жилье?

Приветствую❗ Вот предложенный заголовок для вашей информации - Возможно ли прописать пятилетнего внука в квартиру

Как заключить договор соцнайма и приватизировать жилье, если оно будет принадлежать государству через 6 месяцев?

Я военнослужащий, получил по договору соцнайма жилье после 1 марта 2005 года. Могу ли я его приватизировать?

Вопросы включения несовершеннолетних детей в договор приватизации и соцнайма приватизируемого жилья

Я военнослужащий, получил по договору соцнайма жилье после 1 марта 2005 года.

Могу ли я в жилье соцнайма заселить на время знакомых.? без оповещения об этом администрации. Договор соцнайма на меня.

Отказ в договоре соцнайма жилья после смерти отца - Возможности обжалования и дальнейшие шаги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59