Должен ли собственник в СНТ платить за вывоз ТКО, если услуга не оказывается?

Question

Добрый день! Дом в СНТ. В 2026 году стали приходить квитанции от Мособлэнергосбыт об оплате услуг по вывозу ТКО (исполнитель Хартия), 700 руб начисление + долг на начало периода более 45000 руб + пени. Квитанции адресованы собственнику индивидуального жилого строения участка №8 (фио не указывается), метраж дома указан в платежках 121 м2 (у нас 65м2). У СНТ договора с Хартией нет, площадки нет, по улицам машины Хартии не курсируют. Мособлэнергосбыл отправляет в Хартию, в Хартии концов не найти - по телефону говорят не должны платить обратитесь в местный офис, в офисе отправляют туда где сказали не платить. Какие варианты действий в данной ситуации? Должны ли мы платить если фактически ничего не вывозят?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Начисление платы за ТКО в вашей ситуации, скорее всего, незаконно. С 1 сентября 2025 года в Московской области действуют новые правила: плата для СНТ рассчитывается не по факту вывоза, а по площади земельного участка. Однако это не означает автоматического возникновения обязанности платить.Ваши действия

Направить письменную претензию в ООО «Хартия» с требованием:

исключить ваш адрес из базы для начислений, так как договор с СНТ отсутствует;

сделать перерасчёт по фактической площади дома (65 м², а не 121 м²);

предоставить письменный мотивированный ответ.

Одновременно подать письменное заявление председателю СНТ с требованием заключить договор с региональным оператором (это его прямая обязанность).

При отказе или игнорировании — подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Московской области и в прокуратуру по факту незаконных начислений.

Обратиться в суд с иском о признании начислений незаконными, если досудебные меры не дадут результата.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации ключевым является факт оказания услуги по вывозу ТКО. Собственник обязан вносить плату за коммунальную услугу только в том случае, если она фактически предоставлена. Если региональный оператор не обеспечивает вывоз отходов, плата не может взиматься в полном объеме.

1. Правовое регулирование
- Согласно Федеральному закону от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», региональный оператор обязан оказывать услуги по обращению с ТКО любому лицу, в том числе в СНТ.
- Собственники ТКО в СНТ должны заключить договор с оператором. Однако отсутствие письменного договора не освобождает от оплаты, если услуга фактически оказывалась. В вашем случае, судя по всему, услуга не оказывается вовсе.

2. Что делать в первую очередь
- Зафиксируйте факт неоказания услуги. Составьте акт с участием председателя и соседей, приложите фотографии с отсутствием контейнерных площадок, а также сведения о том, что машины Хартии не появляются.
- Направьте письменную претензию в ООО «Хартия» (региональному оператору) с требованием:
- сделать перерасчет за весь период;
- аннулировать необоснованный долг в 45 000 руб.;
- убрать пени.
- Копию претензии направьте в Мособлэнергосбыт как агенту, взимающему плату, чтобы они приостановили начисления.

3. Оспаривание платежей
- Если после претензии оператор отказывает, вы вправе:
- подать жалобу в Госжилинспекцию Московской области;
- обратиться в Роспотребнадзор;
- подать иск в суд о перерасчете и признании незаконными начислений.

4. Важный аспект – площадь дома
- В квитанциях указана площадь 121 кв.м, хотя фактически у вас 65 кв.м. Это прямое основание для перерасчета, так как начисления за ТКО часто зависят от площади помещения. Уточните, по какой формуле вам считают плату.

5. Противодействие «концов не найти»
- Общайтесь с оператором только письменно: через личный кабинет, по электронной почте или заказным письмом с уведомлением. Это позволит сохранить доказательства.
- Если оператор не отвечает, обращайтесь с жалобой в Министерство ЖКХ МО.

Резюме:
Платить за неоказанную услугу вы не обязаны. Нужно: зафиксировать неоказание, направить претензию оператору и агенту, при отказе – жаловаться в надзорные органы и суд. Также обязательно потребуйте перерасчет из-за неверной площади. Не допускайте, чтобы дело дошло до суда без вашего участия – в суде возможно оспорить долг, но для этого потребуются доказательства.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Трухаева Валерия Владимировна · Answer

Вы не обязаны оплачивать неоказанную услугу. В этой ситуации следует направить официальную претензию региональному оператору и в Мособлэнергосбыт, приложив акт о неоказании услуги и документы о фактической площади дома. Если оператор не устраняет нарушение, вы вправе обратиться в ГЖИ и суд. Для составления грамотной претензии рекомендую проконсультироваться со специалистом.

Працко Виталий Александрович · Answer

Правовое регулирование
- Согласно Федеральному закону от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», региональный оператор обязан оказывать услуги по обращению с ТКО любому лицу, в том числе в СНТ.
- Собственники ТКО в СНТ должны заключить договор с оператором. Однако отсутствие письменного договора не освобождает от оплаты, если услуга фактически оказывалась. В вашем случае, судя по всему, услуга не оказывается вовсе.

Должен ли собственник в СНТ платить за вывоз ТКО, если услуга не оказывается?

Похожие вопросы

Можно ли отказаться от заключения дополнительного договора на вывоз ТКО для ИП

Энергию и плата за вывоз ТКО приходит

Нужно ли заключить договор на вывоз ТКО с двух земельных участков, на которых не осуществляется деятельность

Оператор навязывает условия оплаты вывоза ТКО

Изменение услуги вывоз ТБО на вывоз ТКО - как оплатить услугу вывоза КГМ?

Ответственность за оплату коммунальных услуг-вывоз ТКО

Должен ли я платить за вывоз ТКО, если не пользуюсь услугой в СНТ?

Незаконное начисление платы за вывоз ТКО в СНТ - о спорной ситуации с мусорным контейнером за пределами территории товарищества

Легальность дифференцированной ежегодной оплаты за вывоз ТКО в СНТ - нормы и разделение членов товарищества

Претензия региональному оператору - перерасчет и отмена оплаты за вывоз ТКО в СНТ, где находится жилой дом

Обязан ли владелец пустующего дома в деревне платить за вывоз ТКО, если услуга не оказывается?

Кто должен заниматься выявлением абонентов по услуге Вывоз ТКО?

Оплата услуги вывоз тко. Не проживаю не прописан просто владелец по наследству. Обязан ли я платить?

Я живу на даче по выходным там никто не прописан по месту прописки я оплачиваю ТКО должен ли я дважды платить за вывоз ТКО

Перерасчет за коммунальные услуги (вывоз ТКО)

Оплата коммунальной услуги - вывоз ТКО при отсутствии проживающих

По какой схеме ведется расчет стоимости услуги " вывоз ТКО" ?

Применение неправомерного исчисления оплаты за услугу Вывоз ТКО в ЖКХ - нарушение закона и неравенство тарифов

Применение неправомерного тарифа управляющей компанией при исчислении размера оплаты за услугу Вывоз ТКО

Оплата за вывоз ТКО - должен ли я платить без заключенного договора, если я сам вывожу мусор из частного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59